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我们是澧县汇景中央小区业主，小区阳光物业和业主委员会勾结一起，任意欺凌业主。业主委员会的选举未公开透明，在绝大多数业主不知情的情况下产生业主委员会，对此我们强烈要求罢免业主委员会，重新选举业委会主任。
阳光物业动不动就以业主未交物业费为由停水，业主找物业胡经理理论，经理态度非常恶劣，反映给房管局物管股也不管，并且胡经理在物管股对反映情况的业主大吵大叫。 本小区里面公摊面积和电梯里到处都是商业广告，广告收入不公开不途明。 物业任意收取业主装修押金，并且数目巨大，装修前必须缴纳5000元装修押金，无任何法律依据。 小区里面各种设施坏了没人及时维修，楼道灯和电梯按钮经常性坏，没人巡查检修。 ，阳光物业在本小区把业主当成待宰羔羊，任意为之，我们强烈要求公安机关严厉打击这种任意停业主水涉恶的行为，让我们业主有个起码生活保障。 描述：触屏版 图片：1596502043  描述：触屏版 图片：1596502059  描述：触屏版 图片：1596502079  描述：触屏版 图片：1596502095  |
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最新喜欢： hnacoo...
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1楼#
发布于：2020-08-13 08:47
帖内置顶 – – 2020-08-13 08:55
网友：
您好！ 收悉诉求，现答复如下： 经6月份县扫黑办线索交办，我中心对汇景中央小区物业公司进行了全方位调查取证，并将结果呈报给了县扫黑办，调查结果为非涉黑涉恶企业。现就你反映相关问题回复如下： 1、业主委员会成立与物业公司没有关系，是在街道社区指导下成立的。 2、物业公司并没有停水停电行为，是业主自己用水完了后，需要再次买水，如果欠缴服务费的业主，物业拒绝为其服务；物业服务是提供服务，业主享受服务，就应该缴纳服务费，供水本身不属于物业服务范畴，只是历史建设遗留下来的设备，物业承担了零利润增压供水服务，也没有额外增加服务费，业主欠缴物业服务费，物业拒绝为其服务也是行使的正当权益；今年大部分业主欠缴物业费，物业公司每月都是在拨款维持小区的服务，但公司已经没有资金拨款交水电费了，造成小区公共用电停电，给积极缴纳服务费的业主，造成极大地影响，物业公司上报业委会后，业委会针对小区的实际情况，做出的决定，并在小区进行了公示。 3、据了解，汇景中央小区有部分业主与物业公司和业主委员会存在较大的误会，导致纠纷矛盾不断，物业经理在解释过程中嗓音较大，并不像其人所说态度恶劣。 4、小区的公摊面积，与物业没任何联系，商业广告收入由业委会收取，物业不存在插手行为。 5、为了确保业主装修规范，不给其他有关联的业主造成影响，履行业主规约，物业收取业主保证金3000元，确保装修公司在装修期间能够规范操作，收取装修公司保证金2000元，这都只装修满一年后，经物业公司和其他有关联的业主确认后，物业公司无条件的退回，并在交房时签订了协议。 6、小区的任何设施，都有专业人员进行维护保养，并且都是及时维修，公司配置了专业的电工，对上报的所有故障，都会及时解决，对举报小区的设施没人及时维修和保养。 澧县住房保障服务中心 2020年8月13日 澧县县长热线 |
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2楼#
发布于：2020-08-04 10:08
帖内置顶 – – 2020-08-04 10:09
网友：
您反映的的问题已由澧县县长热线受理。鉴于该问题需要一定时间处理，今天不能给您答复。我们会按有关规定进行处理，处理结果将及时网上告知。 感谢您对我们工作的信任和支持。 澧县县长热线 2020年8月4日 |
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5楼#
发布于：2020-08-04 10:08
网友：
您反映的的问题已由澧县县长热线受理。鉴于该问题需要一定时间处理，今天不能给您答复。我们会按有关规定进行处理，处理结果将及时网上告知。 感谢您对我们工作的信任和支持。 澧县县长热线 2020年8月4日 |
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6楼#
发布于：2020-08-04 11:21
我是小区居民，对于汇景中央物业的一些行为很愤慨，一楼停车场的归属暂且不论，以下行为个人觉得不合理：
1、动不动要停居民的水，2、顺丰、邮政等没给物业交费的快递无法放入小区快递室，3、电梯安全隐患，4、一楼通道时常有瓷砖掉落不维护，5、物业广告收入及物业管理费用去向从不公示 |
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10楼#
发布于：2020-08-07 16:47
这种剧情还将反复在我们的生活中上演，
归根结底老百姓需要廉价物业服务， 但是目前物业基本是捆绑开发商强制高价物业服务， 服务对不起价格吧， 买房子的时候所有楼盘宣传动不动就是帝景御宅仙居， 我们无产阶级的后代哪有福消受什么帝啊、贵啊什么鬼， 踏踏实实请个保安守个夜、清洁工打扫下不就得了么， 非得逼着住户养一堆大爷吹空调吹得恨不得一天又26个小时， 可怜业主许多省吃俭用一个夏天过完空调舍不得开两天， 什么时候业主能当家作主， 什么时候老百姓能住上人性化设计的住宅， 现在的房子配叫房子吗， 一个个鸽子笼而已。。。 |
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12楼#
发布于：2020-08-13 08:47
网友：
您好！ 收悉诉求，现答复如下： 经6月份县扫黑办线索交办，我中心对汇景中央小区物业公司进行了全方位调查取证，并将结果呈报给了县扫黑办，调查结果为非涉黑涉恶企业。现就你反映相关问题回复如下： 1、业主委员会成立与物业公司没有关系，是在街道社区指导下成立的。 2、物业公司并没有停水停电行为，是业主自己用水完了后，需要再次买水，如果欠缴服务费的业主，物业拒绝为其服务；物业服务是提供服务，业主享受服务，就应该缴纳服务费，供水本身不属于物业服务范畴，只是历史建设遗留下来的设备，物业承担了零利润增压供水服务，也没有额外增加服务费，业主欠缴物业服务费，物业拒绝为其服务也是行使的正当权益；今年大部分业主欠缴物业费，物业公司每月都是在拨款维持小区的服务，但公司已经没有资金拨款交水电费了，造成小区公共用电停电，给积极缴纳服务费的业主，造成极大地影响，物业公司上报业委会后，业委会针对小区的实际情况，做出的决定，并在小区进行了公示。 3、据了解，汇景中央小区有部分业主与物业公司和业主委员会存在较大的误会，导致纠纷矛盾不断，物业经理在解释过程中嗓音较大，并不像其人所说态度恶劣。 4、小区的公摊面积，与物业没任何联系，商业广告收入由业委会收取，物业不存在插手行为。 5、为了确保业主装修规范，不给其他有关联的业主造成影响，履行业主规约，物业收取业主保证金3000元，确保装修公司在装修期间能够规范操作，收取装修公司保证金2000元，这都只装修满一年后，经物业公司和其他有关联的业主确认后，物业公司无条件的退回，并在交房时签订了协议。 6、小区的任何设施，都有专业人员进行维护保养，并且都是及时维修，公司配置了专业的电工，对上报的所有故障，都会及时解决，对举报小区的设施没人及时维修和保养。 澧县住房保障服务中心 2020年8月13日 澧县县长热线 |
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