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[投诉举报]小区公共区域改造成茶馆 [已解决]

楼主^#

更多发布于：2020-06-16 20:43扫一扫，手机看帖

   本人为常德市南坪花苑业主，该小区为安置小区，部分为当地拆迁户，部分为网上购买商品房住户。
   2020年5月，该小区8栋一单元1楼架空层（原为业主停放自行车电动车及活动区域）被不知何人私自改造，将四周封闭并安装门窗、抽油烟机。起初以为是住人，后来发现添置了几台麻将机（见图123、9、10）。在向社区微信群反映后，隔天便张贴了一则落款为临紫社区、日期为4月份的、行文极其不规范的“广而告之”，内容为该区域为有关部门批准的社区的老年活动室（见图4）。
   请问：是哪个有关部门批准的？小区的公摊公共区域可以在业主不知情的情况下私自改造吗？老年活动室没有老人活动，只有麻将机和打麻将的人？
   除此之外，另外楼栋一楼也被改造成铝合金门窗门面、茶馆、建筑公司等等（见图56），给小区带来极大安全隐患。
   另，由于该小区部分为当地拆迁户，部分为网上购买商品房住户，拆迁户不用缴纳物业管理费，进网上购买商品房住户缴纳物业管理费，导致该小区物业管理十分混乱：小区环境脏乱差，绿化带杂草丛生，绿化带种菜；小区保安为附近老年人，经常性不在岗，也无保安能力，外来车辆随意进出；小区广告牌随处可见；地下停车场不开放，导致很多车辆只能停在没有车位的人行通道，甚至晚归的车辆没有车位只能停在外面马路上......（见图78）
鉴于以上情况，请有关部门给出合理说法，拆除私自改造建筑，保障业主合法权益，还居民安全稳定环境，建设文明城市。

描述：3

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武陵区区长热线	06-16 20:43:46	无	处理完成

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武陵区区长热线

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1楼^#

发布于：2020-06-24 10:29

帖内置顶 – – 2020-06-24 11:21

   收到关于业主反应南坪花苑小区公共区域改造成茶馆的事件后，现回复如下：南坪花苑安置小区属芷兰街道辖区，2018年由街道发布招标公告福吉物业公司中标对南坪花苑进行物业管理，2020年5月芷兰街道报备市控违办该小区8栋一单元1楼架空层改造成小区老年活动中心，对于网友反映该活动中心改造成茶馆一事，街道、社区高度重视，立即约谈活动室相关负责人，对其提出整改要求，街道、社区也将加强监管，防止扰民情况发生。
此复。

   武陵区公寓楼安置工作领导小组办公室
   2020年6月22日

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武陵区区长热线部门用户 UID35276 最后登录2025-04-17 加关注写私信	2楼^# 发布于：2020-06-18 10:51 帖内置顶 – – 2020-06-18 11:17 您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知
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纯属路过六级网友 UID515286 最后登录2025-03-09 加关注写私信	3楼^# 发布于：2020-06-16 22:06 反正以后有回迁户的房子我不买，省的麻烦
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天涯海陆空七级网友 UID461816 最后登录2024-07-29 加关注写私信	4楼^# 发布于：2020-06-17 02:49
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柳城麦兜七级网友 UID402396 最后登录2025-04-18 加关注写私信	5楼^# 发布于：2020-06-17 07:43
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xcd001 论坛网神 UID446585 最后登录2025-04-18 加关注写私信	6楼^# 发布于：2020-06-17 08:02 小区物业管理十分混乱：小区环境脏乱差，绿化带杂草丛生，绿化带种菜；
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搬砖农民工四级网友 UID518734 最后登录2022-08-22 加关注写私信	7楼^# 发布于：2020-06-17 08:07 没六十岁的不给进入。
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常柳街三级网友 UID502611 最后登录2024-05-23 加关注写私信	8楼^# 发布于：2020-06-17 08:15 这不是社区活动室吗
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我不舒服七级网友 UID287276 最后登录2025-04-18 加关注写私信	9楼^# 发布于：2020-06-17 08:23 老年人活动室
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葫芦娃三级网友 UID538804 最后登录2025-04-13 加关注写私信	10楼^# 发布于：2020-06-17 08:33 广而告之。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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源代码三级网友 UID537397 最后登录2025-04-18 加关注写私信	11楼^# 发布于：2020-06-17 08:39 现在到处有茶馆，不光这个小区！
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cdnihaoa 七级网友 UID478162 最后登录2021-09-04 加关注写私信	12楼^# 发布于：2020-06-17 08:39 这下子，干不成了。
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只怕是各憨批哦一级网友 UID539552 最后登录2021-09-28 加关注写私信	13楼^# 发布于：2020-06-17 09:00 看完茶楼照片我想说，老年人在哪里？
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江二毛六级网友 UID525201 最后登录2025-04-19 加关注写私信	14楼^# 发布于：2020-06-17 10:24 纯属路过：反正以后有回迁户的房子我不买，省的麻烦回到原帖回迁户抱团取暖，几得狠。
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恒箭家居·蒙娜丽莎瓷砖二级网友 UID537021 最后登录2020-08-12 加关注写私信	15楼^# 发布于：2020-06-17 10:34 “老年活动室”变成了麻将馆！
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葫芦娃三级网友 UID538804 最后登录2025-04-13 加关注写私信	16楼^# 发布于：2020-06-17 10:44 只怕是各憨批哦：看完茶楼照片我想说，老年人在哪里？回到原帖这些人都是里面的工作人员。老年人还没有去，
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纯属路过六级网友 UID515286 最后登录2025-03-09 加关注写私信	17楼^# 发布于：2020-06-17 11:12 江二毛：回迁户抱团取暖，几得狠。回到原帖是啊，尤其是有农村喜欢种菜的，搞得到处脏死了，又臭，反正不买有回迁户的，宁愿买贵点的
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表哥七级网友 UID372313 最后登录2023-12-06 加关注写私信	18楼^# 发布于：2020-06-17 11:29 物业服务水平还有提升的空间。。。
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江二毛六级网友 UID525201 最后登录2025-04-19 加关注写私信	19楼^# 发布于：2020-06-17 12:11 纯属路过：是啊，尤其是有农村喜欢种菜的，搞得到处脏死了，又臭，反正不买有回迁户的，宁愿买贵点的回到原帖很多楼盘，都不卖给回迁户
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_asdfghjkl 一级网友 UID520874 最后登录2020-06-26 加关注写私信	20楼^# 发布于：2020-06-17 12:41 源代码：现在到处有茶馆，不光这个小区！回到原帖对，是很多小区都有茶馆，但是将原本停自行车电动车的区域用砖砌起来改造成茶馆，还堂而皇之挂上老年活动室的牌子，这是当我们是瞎子还是傻子。
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_asdfghjkl

一级网友

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21楼^#

发布于：2020-06-17 12:48

葫芦娃：广而告之。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈回到原帖

这个“广而告之”就厉害了，如果是社区工作人员写的，那我严重质疑他们的业务能力，连最起码的公文都写不好；如果他们只盖了章，那请问这个章是怎么盖出来的，是否有利益往来。哪个部门有这个权利同意社区将小区公共区域（而且是出了钱的公摊面积）在不经业主同意的情况下私自改造！

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_asdfghjkl 一级网友 UID520874 最后登录2020-06-26 加关注写私信	22楼^# 发布于：2020-06-17 12:55 表哥：物业服务水平还有提升的空间。。。回到原帖是根本就没水平
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德哥哥六级网友 UID7752 最后登录2023-04-22 加关注写私信	23楼^# 发布于：2020-06-17 19:26
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破帽遮颜七级网友 UID13160 最后登录2025-04-18 加关注写私信	24楼^# 发布于：2020-06-17 19:34 老年活动室，还有红头大印啊
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水晶冰心五级网友 UID5881 最后登录2020-07-24 加关注写私信	25楼^# 发布于：2020-06-17 20:45 哪里都有茶馆，没有茶，全是牌
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江二毛六级网友 UID525201 最后登录2025-04-19 加关注写私信	26楼^# 发布于：2020-06-18 06:46 纯属路过：是啊，尤其是有农村喜欢种菜的，搞得到处脏死了，又臭，反正不买有回迁户的，宁愿买贵点的回到原帖安置回迁户的房子，还有所谓的单位房那千万不要买。一个比一个狠。乱搭乱建的。漫天遍野的防盗网。都上二三十层楼了。
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只怕是各憨批哦一级网友 UID539552 最后登录2021-09-28 加关注写私信	27楼^# 发布于：2020-06-18 08:36 葫芦娃：这些人都是里面的工作人员。老年人还没有去，回到原帖改明儿就要挂牌：“国珍健康生活馆了“，以前第一次在小区外面看见我还以为是卖保健品的，结果原来是“老年人活动室”啊，哈、
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武陵区区长热线部门用户 UID35276 最后登录2025-04-17 加关注写私信	28楼^# 发布于：2020-06-18 10:51 您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知
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桃源老江2 论坛网神 UID474956 最后登录2025-03-23 加关注写私信	29楼^# 发布于：2020-06-18 12:37 不喜欢打牌的看不得这些，作为喜欢打牌的，不好港么的。
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[投诉举报]小区公共区域改造成茶馆 [已解决]

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