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搬家第一贴：遭遇二手黑房东该如何维权？
2018年9月，常德市润尔家装饰公司法人代表邹立红所经营的公司陷入困境，找到楼主开出优惠条件，吸引楼主前往她所租赁的公司场地分租，楼主于2018年10月5日，与邹立红的授权委托人龚哲民（该公司聘请的总经理）最终达成协议，由常德市润尔家装饰公司出具《房屋租赁协议》，由龚哲民先在《房屋租赁协议》上签字，一个星期后邹立红本人再次在《房屋租赁协议》上签字确认，并将《房屋租赁协议》亲手交给楼主。 楼主在拿到龚哲民、邹立红签字确认的《房屋租赁协议》之后，于2018年11月1日正式入驻租赁场地并开始经营。 微信截图显示：邹立红亲手将协议交给当事人、协议的最终商定人是龚总而不是邹立红本人。 图片：2019年1月30日微信截图证据.jpg 
原本雄心勃勃去经营养家糊口，岂知自此噩梦绵绵........................... |
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1楼#
发布于：2019-12-27 21:11
接下来请欣赏邹立红如何伙同律师向法院提交假证据，做虚假陈述赢得官司的
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3楼#
发布于：2019-12-22 19:12
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4楼#
发布于：2019-12-22 12:12
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5楼#
发布于：2019-12-19 18:47
为官不要贪、为商不要奸、为民不要恶！出来混迟早要还的，这不到十年的光阴时间内，够多实际例子了。
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6楼#
发布于：2019-12-19 16:42
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7楼#
发布于：2019-12-19 13:53
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8楼#
发布于：2019-12-19 11:54
一次是没有签合同，这次是签订了合同，还是落入陷进圈套了，以后不做什么志愿者了，时间做久了，把人都想的很美好，太容易相信别人了，还是你的观点实用！
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9楼#
发布于：2019-12-19 10:09
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10楼#
发布于：2019-12-17 23:01
合同拿不走，楼主在不知道到底要更改什么的前提下，为了保护好自己的合法权益，肯定是不会同意再签?
于是邹立红又开始以资金困难为由找楼主协商，提前给她付租金。 各位看官：以后假如你碰到了这种事，不要可怜对方不要同情对方，坚决要求按照合同来，不然你又会被下套。 楼主当时也想，反正租金迟早是要给的，既然她有困难，那就提前给吧。 就在准备提前付租金的当天，楼主在店内做广告，邹立红又不准楼主做广告了。 为什么呢？ 邹立红一直在外声称家具店是她的，以掩盖她公司无法经营下去的状况，达成她继续欺骗蒙哄他人之目的。 楼主把广告做上，她对外的谎言不攻自破了。 楼主要做广告，邹立红不准做，双方有了争吵，邹立红趁楼主不在，把楼主店内的广告撕了。 有现场照片和视频为证！ 但当楼主向一审法院提交这种照片和视频之后，被认定为无被侵害合法权益的事实和法律依据。 |
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12楼#
发布于：2019-12-17 22:24
想把合同拿回去拿不走，接下来看这个黑心的二手房东如何自己把自己的合同毁掉！满满都是套路！！
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14楼#
发布于：2019-12-17 20:02
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16楼#
发布于：2019-12-17 18:47
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18楼#
发布于：2019-12-17 15:55
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19楼#
发布于：2019-12-17 13:41
楼主也是心大，这个价格，常德能租到的地方还是有的，扯皮的转租房，不是给自己挖个洞啊。
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20楼#
发布于：2019-12-17 13:39
我是觉得，大家有合同还要扯皮的话，大家就好聚好散，损失让他赔，不行就上法院，要扯就好好扯，各种损失都要算上去。
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21楼#
发布于：2019-12-17 11:25
跟你遭遇一样的情况，房东开始租不出去，等我们租下生意稳定了，就开始眼红，明里暗里占用我们的地方，各种排挤。如今的生意做起也只是赚个工钱，还全年无休，明年准备不租了。
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22楼#
发布于：2019-12-17 09:54
《房屋租赁协议》原件照片
图片：租赁合同正面_副本.jpg  图片：租赁合同反面_副本.jpg 
就是这样一份由邹立红公司出具，由她的授权委托人龚总先签字，再由她自己签字确认的一份协议，搞的楼主一地鸡毛............... |
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23楼#
发布于：2019-12-17 09:44
有朋友问：
到别处租房租商铺都是先交押金交租，为何你这里不是？ 一、楼主先前有店铺正常在经营，暂时不需要租赁新场地； 二、邹立红当时的公司陷入经营困境，急需找人来撑场，她当时对楼主说：只要你来，条件你尽管提。 |
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24楼#
发布于：2019-12-17 09:43
邹立红要求拿回合同重新签，楼主从长期愉快合作的出发点出发，还是在考虑中，只是不知道她到底要重新签些什么？再就是家人也一直反对，家人认为已经签订了合同，马上又要拿回去重新签，肯定有套路。
于是楼主咨询了一个朋友，朋友告诫我：，再次重新签订合同是不合情理的，通常，只增加补充协议或者条款。如果出租人同意补充协议条款。那还可以。朋友告诫我：如果补充协议条款，出租人不干，非要重新签订合同。你麻烦就来了。从头到尾可能是个局。朋友还告诫我：他在长沙就上过当。 |
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25楼#
发布于：2019-12-17 09:42
以前只听说过有房东老板在招租的时候，一切都好谈，但当你进入租赁物进行经营之后，就开始拿你的很：房东知道租户再搬一次场地不容易，他就可以随意找茬要涨租金什么的......不然,,,,,,,,,,,,,看来这种传说中的故事很快要发生在我身上了。
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26楼#
发布于：2019-12-17 09:42
正月十一，邹立红又找到了楼主，要求重签合同，楼主当时就纳闷了：不是港好了每个月支付5000给你吗？又有哪些地方需要更改？
邹立红：老弟不同意，要求重新签！ 楼主：到底哪些地方要重新修改呢？ 邹立红：你先把原来的合同拿来给我，我和老弟商量好了再告诉你。 楼主：我做不了主，再说合同也不会长期带在身上，我得和家人商量了再回你。 楼主再次委婉拒绝了邹立红的要求。楼主当时想：你又要重新签订合同，又要我支付租金给你，还不告诉我到底有哪些地方需要更改，到底想干什么?是不是有什么圈套呢？同时又想：不管你想怎么搞，我有原来的合同在手，不怕，你邹立红可以提要求重新签订合同，但在细节没有达成的时候，原来的合同是不可能给你的。 图片：44.jpg 
可惜的是当时也没想到以后会扯皮，没有偷偷录音保存。 这世道你得有警惕性！！ |
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27楼#
发布于：2019-12-17 09:40
曾天真的认为：已经做了让步，自此可以安心经营！
错！ 错！完全错了！ 正月初九，碰到邹立红，邹立红首先表达了歉意：弟弟年轻，年前说过的话做过的事，你就不要放在心里了，以后大家相互努力。 回家之后，还嘚瑟的对家人说：今天碰到邹立红了，她还对我道歉了呢，以后就按照口头协议每月支付她租金就可以了，可以安安心心的做生意了。 家人投来鄙夷的目光，丢下一句：那种还没开始就要毁合同改合同的人，你莫过分相信了。 |
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28楼#
发布于：2019-12-17 09:40
有《房屋租赁协议》做保障，楼主开始按照双方对租金支付的口头约定支付租金;
第一次支付，邹立红收取之后是个什么表情？是笑嘻嘻的！ 图片：11.jpg 
第二次支付，邹立红收取之后是个什么表情？是友好的握手！ 图片：22.jpg 
第三次支付租金时间是在除夕夜，邹立红没有收取，事后解释原因是：欠账太多，讨账的打电话太多，她关机了。 解释的时候我还安慰她：老虎口中也有掉肉的时候，不要怕，再努力就是，不过欠账关机不对，要给别个好好解释，求得别个的谅解。 现在回想起来，楼主说这种话都是多管闲事！ 图片：33.jpg 
三次支付租金，楼主都备注的是“租金”，请注意：邹立红并没有对楼主的备注提出任何异议！ 但就是这么明确的备注，后来被邹立红轻描淡写的认定为“故意” 2019年2月15日，邹立红发信息给楼主：当面聊一下。 是聊什么呢？ 是聊重签合同之事！2月15日是什么时间呢？是正月十一，也就是还没有过正月十五，绝大部分建材家居行从业人员还在春节中，楼主就遭遇了重签合同的要求，你说郁闷不郁闷？ |
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29楼#
发布于：2019-12-17 09:31
毁约第三步：得寸进尺——蒙哄
邹方平很不舒服的走了，接下来邹立红上场：老弟和你港过了哈，合同要重新签。 楼主：合同怎么了呢？要改合同我也做不了住，我要和家人商量下。 邹立红：我现在资金很困难，你看？ 楼主：合同要重新签，我确实做不了主，有一点可以答应你，从现在起，每个月付你房租5000元，剩下部分一年期满结算给你，你我之间也就不什么押金不押金了。 邹立红：那也可以，就这么港好了。 可惜的是楼主当时没有想到后面会继续扯皮，不然录音留下证据就好了。 |
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