[其他综合]住房公积金额度怎么那么低？ [已回复]

现在房子动辄百多万，贷款额度首套五十万，二套三十五万，实在太低了。

市住房公积金：“洋洋洋洋”网友：
       您好！
       您的留言已收悉！目前，我市首套房申请住房公积金贷款最高限额为：单方缴公积金贷款最高限额40万元，夫妻双方缴存公积金贷款最高限额50万元，与兄弟市州基本相同。由于现在我市个贷率已超过90...回到原帖

很多楼盘根本就不给你组合贷呀，只能先商贷再转公积金。

我也觉得少，压力太大了

公积金本来就带一点公益性质（利率低），既然带公益性质，那么必然不能惠及到所有人（审批难）。如果想惠及到更多人，必然每个人得到的就更少（额度）。我了解的，国内除了一线城市和省会城市，大部分都是这个额度。

主要为了规避风险。

常德吴彦祖：现在不是改成 账户内金额的十五倍？如果一个月能像武陵区的一个月交三倍 买房 买两套都不会是梦！回到原帖

那也得凑齐首付啊

诗和远方：照你这么说，现在一人公积金贷款最多也只有28万？28万你给我们买什么？回到原帖

哎，见怪不怪了。

粑粑就那么大，每个人贷得多了，照顾的人就少了，公积金中心不可能借钱或印钱来再贷给你，除了必要的准备金，相信它没必要惜贷。

frgl：市住房公积金一句话就回了你，防止发生金融风险，故设置贷款最高限额50万。国了这么多年、房价已经翻倍，公积金为了防止所谓的金融风险，不管缴存多少，一律最高贷50万，真真属于懒政。也不能在公积金提取政策方面为市领导提更科学参考。回到原帖

这就跟停车位的增加、拆迁费的增加与否一样。时代变了，经济发展了，相应的配套措施也要及时跟进。那个秋风一剑秋行长不明白我的意思也就罢了，竟然还跟帖，洋洋自得，好像说中了我一样。

市住房公积金：“洋洋洋洋”网友：
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照你这么说，现在一人公积金贷款最多也只有28万？28万你给我们买什么？

常德吴彦祖：现在不是改成 账户内金额的十五倍？如果一个月能像武陵区的一个月交三倍 买房 买两套都不会是梦！回到原帖

账户内余额再多也是50万的额度。

“洋洋洋洋”网友：
       您好！
       您的留言已收悉！目前，我市首套房申请住房公积金贷款最高限额为：单方缴公积金贷款最高限额40万元，夫妻双方缴存公积金贷款最高限额50万元，与兄弟市州基本相同。由于现在我市个贷率已超过90%，为防范资金风险，二套房贷款最高限额按原相对应贷款最高限额的70%执行。具体贷款的额度还需要根据公积金账户余额、月缴存基数等因素综合确定。
       另外，如公积金贷款额度不够，我市公积金中心已与工行、建行开展了组合贷款业务，可以申请组合贷款。如有其他疑问，您还可以致电您所属管理部详细咨询。
       感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

                                                                                   常德市住房公积金管理中心
                                                                                          2019年10月17日

按常德目前房价大概7100来计算，主流面积130计算，总价92.3万。70%公积金贷，将近65万，50万确实有点少。如果是改善型，二胎要四房来说，那更少。应该要考虑实际情况。有公积金的人，一般都还是把征信看得比较重，不会有太多逾期或不还的情况。风险相对商贷小得多。所谓的金融风险肯定没有商贷高。

市住房公积金一句话就回了你，防止发生金融风险，故设置贷款最高限额50万。国了这么多年、房价已经翻倍，公积金为了防止所谓的金融风险，不管缴存多少，一律最高贷50万，真真属于懒政。也不能在公积金提取政策方面为市领导提更科学参考。

现在不是改成 账户内金额的十五倍？如果一个月能像武陵区的一个月交三倍 买房 买两套都不会是梦！

武陵区基数高是不是就贷得多