[咨询求助]咨询市住建局领导：开发商向业主交房，不再需要出示三书一证一表了吗？ [已解决]

        在绝大多数购房者的大脑中，记忆犹新的是开发商向业主交付商品房之时，开发商要向我们出示三书一证一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
        而且国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》也规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”
        我们于2017年11月与开发商签订合同，购买了开发商的商品房，现在我们被开发商告知：只要完成五方主体验收就可以给业主交房了。
        我们想知道，开发商不再出示三书一证一表的法律法规依据是什么？只需要完成五方主体验收的法律依据又是什么？

市住建局：网友“新日世纪城维权业主”：
        您好！您反映的问题我局领导高度重视，交办相关科室，现回复如下：
        2018年 中华人民共和国国务院令第698号《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》中，将《城市房地产开发经营管...回到原帖

感谢常德市住建局回复，您的回复是公正的，为我们老百姓指明了方向

市住建局：网友“新日世纪城维权业主”：
        您好！您反映的问题我局领导高度重视，交办相关科室，现回复如下：
        2018年 中华人民共和国国务院令第698号《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》中，将《城市房地产开发经营管...回到原帖

感谢主持公道！

市住建局：网友“新日世纪城维权业主”：
        您好！您反映的问题我局领导高度重视，交办相关科室，现回复如下：
        2018年 中华人民共和国国务院令第698号《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》中，将《城市房地产开发经营管...回到原帖

不提供怎么办？

网友“http://bbs.changde.gov.cn/u-532961 ”：
        您好！您反映的问题我局领导高度重视，交办相关科室，现回复如下：
        2018年 中华人民共和国国务院令第698号《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》中，将《城市房地产开发经营管理条例》第十七条修改为:"房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。




                                                                            常德市住房和城乡建设局
                                                                                2019年9月12日

网友“新日世纪城维权业主 ”：
      您好，您反映的问题已收悉，已交由相关部门处理，如有回复，将立即反馈。

仗剑：就是玩笑啦。大部分都是门外汉走马观花回到原帖

有专项检测都是走过场后做资料的

1817360772：即使通过验收也希望有关验收部门不要走过场。回到原帖

就是玩笑啦。大部分都是门外汉走马观花

即使通过验收也希望有关验收部门不要走过场。