[投诉举报]滨湖新天地物业保安行为极度恶劣

我是住在滨湖新天地的业主
和物业的第一次纠纷就是交房之后窗户的问题，所有的窗户基本都起雾，和其他业主打听过，物业之前已经更换过一批窗户了，我去找物业谈这个问题时候，叫我找开发商，开发商又叫我找物业，折腾了几天，终于肯上门查看，物业说我这个窗户标准要更换的话，所有的楼都得换。
请问：你们用劣质的产品，所有的窗户换不换关我什么事？难道都是次品我也得跟着用次品？
后来不了了之，反正准备打算自己换掉，本来以为事情过去了就算了，结果又发生了两件事
1 我家装热水器，喊的安装师傅，装的时候他下去拿工具，安装师傅给我说他车被锁了，我说没事吧，给他们好好沟通下，安装师傅说没事，保安给他说马上就会解锁，结果安装完之后我也下去帮忙说情，某保安一开始答应解锁，叫我回去等，他先要去巡逻，我回去足足等了20多分钟，小区走路绕一圈都不要5分钟，他开着车20分钟还没来，我就过去问下情况，这一问不要紧，直接给我来一句不解锁了，车扣在这，我直接报警，报警之后警察没来之前就立马给解锁了。
2 今天晚上我抱着孩子回来，大门是一只打开的状态，出去时候也是，但出去时候怕横栏打下来，就没走大门，走的侧面人行通道，回来时候看大门还是开着的，我想着陶钥匙不方便，就走大门进去，结果前脚进去，大门立马给你打下来又抬起来，我就看见一个光头的大汉坐在那里玩弄着遥控器。
我就问他：你是不是很快活？打着孩子怎么办？
旁边就有保安给我说哎呀赶紧走 没事啦，还说什么是自动感应的，没办法
自动感应的为什么不关上？人一走过你就关？当时那光头也来劲了，在那凶的要死，我就想问？光头是不是保安？是保安为什么不着装？为什么物业里面会有这些人？
有疑问随时联系我，我实名制举报，随时指正

江二毛：35岁以下的退伍军人，你物业公司开好多钱一个月？买五险一金拿到手没得3500元。哪个会搞？？？你真以为退伍军人就是当保安啊回到原帖

他要解决方案我给解决方案啊，只要钱到位什么不能解决？

nazilin010：本来没打算买那里的，一朋友推荐的，说买在一起当邻居，存点钱再买别处去，这地方真滴不敢恭维回到原帖

我就是从那里出来的。里面刁民太多了。估计你深有体会。

忧虑的法师：你说保安态度不好也能解决，首先去业主委员会要求和物业重签合同，规定保安必须35岁以下，退伍军人，每年发8套制服，上班必须穿制服站门口，遇到业主来一个敬一个礼，遇到开车业主必须微笑鞠躬。三班倒，每班8个保安4个守门4个巡逻，每4小时一换班！所...回到原帖

35岁以下的退伍军人，你物业公司开好多钱一个月？买五险一金拿到手没得3500元。哪个会搞？？？你真以为退伍军人就是当保安啊

武陵区区长热线：现将滨湖新天地投诉问题情况回复如下：
     一、玻璃问题
房屋玻璃在质保期内，物业与业主共同找开发商解决。
    二、安装热水器师傅车辆被锁问题
    该小区地面停车位，停满后，物业公司按照该小区《管理规约》相关议事规定，为加强小区...回到原帖

一：玻璃问题。我找过，开发商和物业互相推诿。
二：安装热水器师傅进门时候就已经和保安讲清楚了，并没有阻碍交通，靠边停的，说好就是装完就走。
三：不是保安他拿个遥控器瞎按什么？？？

未着安保服装的人员不是保安，是小区8栋603业主。........这个洋气，楼主看你信不信了

 现将滨湖新天地投诉问题情况回复如下：
     一、玻璃问题
房屋玻璃在质保期内，物业与业主共同找开发商解决。
    二、安装热水器师傅车辆被锁问题
    该小区地面停车位，停满后，物业公司按照该小区《管理规约》相关议事规定，为加强小区车辆管理，再不允许外来车辆驶入小区，依据物业合同有关条款，对不听劝导的车辆进行锁车处理。
    三、关于光头大汉坐在小区弄遥椌器的问题
    小区大门每天电动车，小车进入小区，安保人员确实把遥控器拿在手上，方便开启门禁。
    未着安保服装的人员不是保安，是小区8栋603业主。

                                                                                           武陵区物业服务管理处
                                                                                               2019年6月11日

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

江二毛：你买房买那里搞么得？添堵？那个小区又不是好啊克哒。回到原帖

本来没打算买那里的，一朋友推荐的，说买在一起当邻居，存点钱再买别处去，这地方真滴不敢恭维

一片古城万仞山：现在的好多物业公司其实都发展成黑恶势力了。比如控制小区用电，强制收取电费，赚差价。控制虚假业主委员会，不允许业主物业招标。比如桥南财富广场小区，桥南金旺地等都是这样。回到原帖

现在的好多物业公司其实都发展成黑恶势力了。比如控制小区用电，强制收取电费，赚差价。控制虚假业主委员会，不允许业主物业招标。比如桥南财富广场小区，桥南金旺地等都是这样。

nazilin010：有问题就去解决问题，确实如果政府机关直接参与管理，会畏手畏脚很多，我工作性质就是这样，我非常理解，其实我的观念和你吐槽的事情并无冲突，我只是说门卫要有个基本的样子，不要一天到晚拿个遥控器翘个木马腿坐在那瞎按，扯卵谈，并不是职业歧视，我尊重每...回到原帖

你说保安态度不好也能解决，首先去业主委员会要求和物业重签合同，规定保安必须35岁以下，退伍军人，每年发8套制服，上班必须穿制服站门口，遇到业主来一个敬一个礼，遇到开车业主必须微笑鞠躬。三班倒，每班8个保安4个守门4个巡逻，每4小时一换班！所有费用全部加在物业费里业主全额买单！不按合同来就换物业！你提的问题立马解决。。。。。。。。

nazilin010：有问题就去解决问题，确实如果政府机关直接参与管理，会畏手畏脚很多，我工作性质就是这样，我非常理解，其实我的观念和你吐槽的事情并无冲突，我只是说门卫要有个基本的样子，不要一天到晚拿个遥控器翘个木马腿坐在那瞎按，扯卵谈，并不是职业歧视，我尊重每...回到原帖

最大的问题就是（不是所有问题都能解决的）啊，最烦就是有些人就靠嘴解决问题，解决问题要钱，要人，要政策，要支持，就是不要嘴啊。居民之前不交物业费，把物业赶走了欢天喜地好像是过年，拖欠物业费太多没有物业愿意接手。过了一年发现小区乱七八糟，又想要物业了，找社区找街道要求社区代管，社区不想管，也找不到物业接手，就自己管每年收180卫生费（不是物业费，只管院落内垃圾清理和清扫），结果55%的人不愿意交，因为过了2年没缴费的日子，觉得什么都是乱收费（要收费文件，政策，物价局标准，要听证。。。。还有一批说没搞楼梯卫生，没管房屋漏水，就是说服务不到位不交费）。社区就几个人电话收，上门收收不齐。小区被偷，有车辆堵塞交通，外部设施老化破损都找社区处理，这个问题怎么解决？

江二毛：那你们小区的人素质真高。回到原帖

那你说个常德那个小区素质高的，物业费全部缴纳的（政府小区都没100%交物业费的）？我可以去查数据给你看。

忧虑的法师：逻辑有什么问题？我们这里就是社区代管全小区300多户，每户一年只收180元卫生费，缴费率不到45%。请问怎么管理？针对上面所说小区最好取消物业，交由社区管理。 毕竟社区是政府的一级机构，物业是社会组织，以谋利为第一目的。 的言论明确告诉你，...回到原帖

那你们小区的人素质真高。

nazilin010：小区门口保安就没看他们登记过访客登记本，长期不着装，后门侧门还被拆下来一边，等于就是开放式小区，要你门卫干啥？回到原帖

你买房买那里搞么得？添堵？那个小区又不是好啊克哒。

忧虑的法师：逻辑有什么问题？我们这里就是社区代管全小区300多户，每户一年只收180元卫生费，缴费率不到45%。请问怎么管理？针对上面所说小区最好取消物业，交由社区管理。 毕竟社区是政府的一级机构，物业是社会组织，以谋利为第一目的。 的言论明确告诉你，...回到原帖

有问题就去解决问题，确实如果政府机关直接参与管理，会畏手畏脚很多，我工作性质就是这样，我非常理解，其实我的观念和你吐槽的事情并无冲突，我只是说门卫要有个基本的样子，不要一天到晚拿个遥控器翘个木马腿坐在那瞎按，扯卵谈，并不是职业歧视，我尊重每一个人，像我们单位的保安，都和我很熟，很聊得来，我唯一不明白的是为什么滨湖新天地的保安能做出这样的鬼样子还能有优越感，三人两伙的说业主闲话，一副老子天不怕地不怕，还怕你举报的样子，当然，言语有得罪的地方多多包涵，我言辞不当，抱歉

nazilin010：神逻辑回到原帖

社区工作人员9人，每天组织去收卫生费，收的卫生费还不够每年清理卫生（请人清扫（1800一月），化粪池清理（200一趟），垃圾清运（大型建筑垃圾及废旧家具200一趟）每年社区自己还要贴钱）

江二毛：请西老出来解释一下。西老前不久发帖表扬这个小区物业特别好。回到原帖

这个不用解释啊，又不是人民币，不可能所有人都喜欢，就算人民币还有美国不喜欢。。。。。西老人和善，与人方便与己方便，就觉得世界美好！有人就觉得我没错，是世界错了！

nazilin010：神逻辑回到原帖

逻辑有什么问题？我们这里就是社区代管全小区300多户，每户一年只收180元卫生费，缴费率不到45%。请问怎么管理？针对上面所说小区最好取消物业，交由社区管理。 毕竟社区是政府的一级机构，物业是社会组织，以谋利为第一目的。 的言论明确告诉你，管不了，不想管。

江二毛：请西老出来解释一下。西老前不久发帖表扬这个小区物业特别好。回到原帖

他估计在逗人笑，还特意发帖表扬？哈哈

请西老出来解释一下。西老前不久发帖表扬这个小区物业特别好。

常德平安宋鹤：打黑除恶还不彻底回到原帖

   这个不属于打黑除恶的范围。

搬砖农民工：毕竟社区是政府的一级机构，物业是社会组织，以谋利为第一目的。回到原帖

社区那几个人哪里管得了你们这个事。连用军牌都送不到位。

忧虑的法师：呵呵。。。。。社区代管1年只收180卫生费都收不起来，谁愿意管谁管回到原帖

神逻辑

搬砖农民工：毕竟社区是政府的一级机构，物业是社会组织，以谋利为第一目的。回到原帖

呵呵。。。。。社区代管1年只收180卫生费都收不起来，谁愿意管谁管

打黑除恶还不彻底

为什么沉帖子？？

小区门口保安就没看他们登记过访客登记本，长期不着装，后门侧门还被拆下来一边，等于就是开放式小区，要你门卫干啥？