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[留言回音]大美常德城市花园2019常德市地产招商推介会宗地情况表

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大美常德城市花园2019常德市地产招商推介会宗地情况表

序号片区宗地名称宗地位置面积（亩）规划用途容积率建筑密度绿地率备注

1 北部新城片区北部新城B-4 年寿路与六家溶路交汇处西南角 183 居住用地 1.1-1.6 ≤28% ≥37% 原常东地块

2 北部新城B-5 朗州路与六家溶路交汇处东北角 262 居住用地 1.1-1.6 ≤28% ≥37% 原东常地块

3 朗澈地块朗州路与万寿路交汇处东北角 169 居住和商业用地 1.9-2.4 ≤26% ≥37%

4 朗明地块年寿路与万寿路交汇处西北角 172 居住和商业用地 1.9-2.4 ≤26% ≥37%

5 北部新城A-3 朝阳路与月亮大道交汇处东北角 238 居住和商业用地 1.7-2.2 ≤25% ≥37%

6 财富广场西地块月亮大道与北定北路交汇处东北角 26 居住和商业用地 2.3-2.8 ≤35% ≥30% 原郎秀地块

7 柳叶湾地块一月亮大道与玉盘路交汇处西南角 311 商业和居住用地 1.0-1.5 ≤28% ≥37% 原紫檀地块

8 柳叶湾地块二紫缘路与环湖路交汇处西南角 359 商业和居住用地 1.0-1.5 ≤28% ≥37% 原星城地块

9 戴家岗A-2北地块太阳大道与紫缘路交汇处东南角 32 居住用地 1.9-2.4 ≤25% ≥37%

10 西部片区芙蓉新城北地块一桃花源路与柳叶大道交汇处东北角 87 居住用地 2.0-2.5 ≤25% ≥37%

11 芙蓉新城北地块二、三柳叶大道与青杨路交汇处两侧 79 居住和商业用地 2.3-2.8 ≤28% ≥32%

12 芙蓉新城地块四柳叶大道与青杨路交汇处西南角 71 居住和商业用地 2.0-2.5 ≤26% ≥37%

13 桃花源路以西A-13 桃花源路与柳叶大道交汇处西北角 115 居住用地 1.8-2.3 ≤25% ≤37% 原义乌小商品地块

14 桃花源路以西A-1 合兴路以西、新桥路以南、井天路以北 119 居住用地 2.0-2.5 ≤25% ≥37% 原增减挂钩I地块

15 桃花源路以西A-2 桃花源路以西、新桥路以南、井天路以南 102 居住用地 1.8-2.3 ≤25% ≥37%

16 城东片区有线电厂地块常德大道以西、建设东路以南(分为四个地块) (40 商业和居住用地 2.3-2.8 ≤38% ≥27% ；7.2 商业用地 1.9-2.4 ≤40% ≥30% ；42.7 居住用地 2.1-2.6 ≤25% ≥35% ；93.4 居住和商业用地 2.1-2.6 30% ≥30%）

17 甘露寺城市综合体地块建设路以南、碑吉边路以西(分为四个地块) (37.6 商居用地 3.7-4.2 ≤40% ≥30% ；68 商业和居住用地 2.3-2.8 ≤40% ≥30% ；47 商业和居住用地 2.3-2.8 ≤40% ≥30% ；7.3 居住用地 2.3-2.8 ≤26% ≥35%)

18 蔬科所地块建设路以北、碑吉边路以西(分为三个地块) (27.7 商业用地 2.8-3.3 ≤45% ≥25% ；28 商业用地 2.8-3.3 ≤40% ≥30% ；25 商业和居住用地 2.3-2.8 ≤38% ≥25%)

19 河洑片区河洑小镇地块原河洑镇 480 商居用地 1.2-2.3 ≤25% ≥37%

20 德山片区七一周边地块文峰路以南、乾明路北路以东、以西 170 商居用地 2.1 ≤26% ≥25%

21 德山片区云锦地块乾明路以西、莲池路以北 150 商居用地 2.4 ≤26% ≥25%

22 二中周边地块乾明路以东、让王路以北 60 商居用地 2-2.8 ≤35% ≥25%

23 管委会周边地块乾明路以东、桃林路以南、有德路以北 220 商居用地 2.9

合计： 3829
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不会飞的人七级网友 UID230878 最后登录2025-03-19 加关注写私信	1楼^# 发布于：2019-04-29 15:29 牛牛不败：听说有一宗土地流拍了。有谁知道是哪一宗回到原帖 23宗才一宗流拍啊厉害
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牛牛不败二级网友 UID523495 最后登录2019-11-07 加关注写私信	2楼^# 发布于：2019-04-29 14:50 听说有一宗土地流拍了。有谁知道是哪一宗
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牛牛不败二级网友 UID523495 最后登录2019-11-07 加关注写私信	3楼^# 发布于：2019-04-27 12:49 经开区管委会周边220亩肯定会流拍，这么大谁吃的下
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gov12345 七级网友 UID9914 最后登录2025-01-29 加关注写私信	4楼^# 发布于：2019-04-26 11:39 德伯：理是这个理儿，但是你现在不接，等几年再接，成本只会越来越高.回到原帖不一定，房产税的挤出效应不能忽视
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湖南普通人三级网友 UID524153 最后登录2019-12-08 加关注写私信	5楼^# 发布于：2019-04-26 09:50 jimodehaiyu：为什么全部是江北的，江南不是常德市吗？回到原帖鼎城区唯一的作用估计就是利用它也属于市城区这个名头可以向省里分点指标，至于指标要下来后怎么用就没鼎城区什么事了。
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jimodehaiyu 三级网友 UID516160 最后登录2025-04-20 加关注写私信	6楼^# 发布于：2019-04-25 16:58 为什么全部是江北的，江南不是常德市吗？
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不会飞的人七级网友 UID230878 最后登录2025-03-19 加关注写私信	7楼^# 发布于：2019-04-25 14:58 常德纠脑壳：二毛土豪拆迁得了大把银票，忍不住豪了一把。回到原帖二毛土豪自从豪了以后就不来论坛了
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p7395600 二级网友 UID447244 最后登录2021-08-11 加关注写私信	8楼^# 发布于：2019-04-25 08:28 注册这个账号太不容易：楼主，你这图不清晰啊，在哪里能看到清晰的回到原帖常德市自然资源和规划局、常德市公共资源交易中心网站上都有清晰原图，附件下载的形式
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常德纠脑壳五级网友 UID528404 最后登录2025-04-18 加关注写私信	9楼^# 发布于：2019-04-24 23:19 不会飞的人：二毛这么火急火燎的就把房子定了作为拆迁胡他应该是感受到了什么回到原帖二毛土豪拆迁得了大把银票，忍不住豪了一把。
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不会飞的人七级网友 UID230878 最后登录2025-03-19 加关注写私信	10楼^# 发布于：2019-04-24 18:07 绝不用挂：哪个小区几楼面积多大？回到原帖二毛这么火急火燎的就把房子定了作为拆迁胡他应该是感受到了什么
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德伯七级网友 UID22201 最后登录2024-09-03 加关注写私信	11楼^# 发布于：2019-04-24 16:10 gov12345：土地财政，卖地还债，大家都来接盘呀回到原帖理是这个理儿，但是你现在不接，等几年再接，成本只会越来越高.
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绝不用挂五级网友 UID10214 最后登录2025-03-14 加关注写私信	12楼^# 发布于：2019-04-24 15:10 江二毛：昨天当了接盘侠，买了一套120万拎包入住的房子回到原帖哪个小区几楼面积多大？
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zghnchangde 五级网友 UID460740 最后登录2025-04-18 加关注写私信	13楼^# 发布于：2019-04-24 15:03 为什么江南一个都没有呢
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常德纠脑壳五级网友 UID528404 最后登录2025-04-18 加关注写私信	14楼^# 发布于：2019-04-24 14:23 江二毛：昨天当了接盘侠，买了一套120万拎包入住的房子回到原帖二手房？豪宅啊！恭喜恭喜
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和谐交通六级网友 UID256503 最后登录2024-08-13 加关注写私信	15楼^# 发布于：2019-04-24 13:26 崽卖爷田，等着数钱！
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注册这个账号太不容易五级网友 UID516475 最后登录2025-02-03 加关注写私信	16楼^# 发布于：2019-04-24 10:28 楼主，你这图不清晰啊，在哪里能看到清晰的
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注册这个账号太不容易五级网友 UID516475 最后登录2025-02-03 加关注写私信	17楼^# 发布于：2019-04-24 10:28
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不会飞的人七级网友 UID230878 最后登录2025-03-19 加关注写私信	18楼^# 发布于：2019-04-24 10:16 江二毛：昨天当了接盘侠，买了一套120万拎包入住的房子回到原帖你不是不买吗？说家里拆迁都分几套房呢？
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江二毛六级网友 UID525201 最后登录2025-04-19 加关注写私信	19楼^# 发布于：2019-04-24 08:58 昨天当了接盘侠，买了一套120万拎包入住的房子
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不会飞的人七级网友 UID230878 最后登录2025-03-19 加关注写私信	20楼^# 发布于：2019-04-24 08:57 p7395600：香港铜锣湾集团、步步高置业去年曾表示对甘露寺地块有兴趣。回到原帖这个位置搞个综合体，可以提升城东城市形象，吸引德山、东江、芦山周边的人流，以后人流量恐怕不会少。
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有言在先五级网友 UID506319 最后登录2024-12-30 加关注写私信	21楼^# 发布于：2019-04-24 07:24 希望房价能回到合理价位，物价上涨慢一点，人民币贬值少一点，小老百姓讨个生活不容易。
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miao0736 三级网友 UID489912 最后登录2019-11-28 加关注写私信	22楼^# 发布于：2019-04-24 01:55 哈哈这是要搞划江而治吗，以后到江北要不要办通行证啊
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jimodehaiyu 三级网友 UID516160 最后登录2025-04-20 加关注写私信	23楼^# 发布于：2019-04-23 23:20 桃花源里好种田：中肯且有前瞻性的建议回到原帖不要总是往北发展，要多一些往南发展才好
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桃花源里好种田五级网友 UID489514 最后登录2024-11-28 加关注写私信	24楼^# 发布于：2019-04-23 22:06 jimodehaiyu：常德的格局需要大一些，现在都在做大做强省会，作为湖南前三的城市，常德需要把将来一段时间的规划路径清晰表示出来，来配合省会城市，做省会城市的后花园，争取接收省会城市溢出来的资金以及产业配套回到原帖中肯且有前瞻性的建议
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p7395600 二级网友 UID447244 最后登录2021-08-11 加关注写私信	25楼^# 发布于：2019-04-23 20:39 不会飞的人：甘露寺城市综合体这次招商一定成功回到原帖香港铜锣湾集团、步步高置业去年曾表示对甘露寺地块有兴趣。
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不会飞的人七级网友 UID230878 最后登录2025-03-19 加关注写私信	26楼^# 发布于：2019-04-23 18:07 甘露寺城市综合体这次招商一定成功
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不会飞的人七级网友 UID230878 最后登录2025-03-19 加关注写私信	27楼^# 发布于：2019-04-23 18:07 甘露寺城市综合体这次招商一定成功
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绝不用挂

五级网友

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28楼^#

发布于：2019-04-23 18:01

图拉丁：果然前几天的新闻一出，常德就加快供地，要买房的现在不要急回到原帖

2018年常德市城区完成房地产投资167.6亿元，同比增长34.1%；共销售商品房564.6万平，同比增长6.7%，成交金额299.8亿元，同比增长13.1%，商品房成交均价约7512元/平，其中商品房住宅成交均价约6937元/平，商品房待售面积61.1万平。

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2018年销售商品房564.6万M²，品房待售面积61.1万M²。

库存这么少价格坚挺啊。

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五级网友

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29楼^#

发布于：2019-04-23 17:54

幼木：不知道常德有多大市场，但是网传常德库存不多了，今年年底到明年年初可能会投入大量房子。回到原帖

2018年上半年也有消息说下半年有40多个楼盘入市呢市区内你现在想找个毛坯房（新房）估计很难。从楼主发的图片来看好像2019 卖地的规模不小不知道对比过去2年是增加了还是减少，

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