[建言献策]关于常德德国小镇“复活”献言献策

常德市德国小镇的开业到现在的冷清，我想初期与汉诺威市的友好合作预想有差距！
目前大额投资的德国特色标志性建筑物已完成，但是人气，商场，运营，管理等等不足，移植了建筑没有移植文化！本人建议如下：
1、德国文化中的啤酒元素等体现到了德国小镇（有相关的雕塑与饰品），但没有重视！具体结合常德现壮建议打造常德地域德国酒吧街（当然做出比凤凰、丽江更有特色！）。
2、此街（常德地域德国酒吧街）结合常德大小河街，穿紫河，柳叶湖，桃花源等的常德特色连贯性，融合张家界，益阳，长沙，等德国人及旅游资源与人气！
3、首先整合常德市区所有酒吧，目前常德酒吧零乱不规范，还有扰民等其他现象。具体措施：转移市区现有零乱经营酒吧，所有酒吧转移到德国小镇，政府免费提供场地5-10年并提供配套完善设施如：安保，停车场，运营规范化管理等。
4、招商引资三家德国酒吧（一定要纯正）分别为高、中、低档且风格不一样。酒吧要求：工作人员必须为德国人，特别是调酒师与服务人员（会中文）；酒必须平行进口正宗德国酒（啤酒等）；节目演绎如萨克斯手、风琴手等要具备德国特色文化由德国人来演绎。（重点要体现德国特色文化）。
5、在此地就业的德国人政府补贴提升相关福利（如解决吃、住问题同时并给予现酒吧企业发放工资的30%福利津贴）等更好的其他福利，此地德国人工作的常在人口要在200~500人以上（男女均衡女士可偏多）。
6、二楼或主街当街门面招商引资当地相关知名品牌服装、食品、酒水、饰品、餐饮等（服务人员为德国人）
综上所述：未来打造一条地理标识性的德国特色（具备原汁德国文化）酒吧街！让大家知道常德泡吧就去德国小镇的德国酒吧街；让县级市周边地域来常德玩的游客来常德一定要去德国酒吧街玩；让常德及长沙、张家界等周边地域的德国人有一个集聚地，思乡或交友及聚会等第一时间想到的就是常德德国小镇。促进旅游发展，外来人口及流动人口量加大，固然人气起来了GDP及税费当然就起来了，常德文化，德国文化更深入的融合与规范！
仅个人几年前就有愚见，多次给朋友聊过，昨天再夜游德国小镇一时兴起未整理写到网上，考虑不周正之处望各网友批评指正，还望相关部门重视。

很难，小资情调的人毕竟有限。大家宁愿去大小河街或者商场之类的地方，德国小镇，估计大部分人都不会去那里消费。

建议非常用心且合理，不能沉。

我还是趁着开街的时候去了一下，尽管距此只有200米。当时的想法就是早点目睹一下德国人风貌，免得到时候他们撤走了。没想到，一语成齑 。

我还是趁着开街的时候去了一下，尽管距此只有200米。当时的想法就是早点目睹一下德国人风貌，免得到时候他们撤走了。没想到，一语成齑 。

有想法！！！

把酒吧集中到德国街，这主意不错。那里有大把的地下车位，停车无压力；距周边的居民区也有那么远，基本无噪音污染。那里的氛围确实适合搞酒吧街。

湖南普通人：此言差矣，若严格按照国家环保法律，实际上就是变相的驱赶。因为严格按照国家相关法律，常德不止是酒吧，估计大多数企业都或多或少有这样那样的违规行为。难道换一个地方，换到德国小镇法律尺度就可以放松？
另外，我不是帮酒吧老板辩解，假如我是一个酒吧...回到原帖

德国小镇附近好像是没居民区的……

把就把搞一起确实是个不错的点子……省的扰民，德国小镇附近好像没什么居民区……

秋风一剑：你想多了，政府不用驱赶，给予愿意搬家的酒吧与以多点的优惠条件，包括房租等。对于现有酒吧所在地只要交警环保部门严按照相关规定清查一下，就是不搬家也会严重影响生意的。德国小镇目前属于比较独立偏僻的地方，对周边的影响相比较现在的闹市区还是很小的。...回到原帖

此言差矣，若严格按照国家环保法律，实际上就是变相的驱赶。因为严格按照国家相关法律，常德不止是酒吧，估计大多数企业都或多或少有这样那样的违规行为。难道换一个地方，换到德国小镇法律尺度就可以放松？
另外，我不是帮酒吧老板辩解，假如我是一个酒吧老板，肯定不愿意搬，把一个运营良好的酒吧搬去一个没人气未知前途的地方，不管政府如何许诺，都是存在很大风险的，不可控因素太多了。

湖南普通人：那如果其他营业状况良好的酒吧不愿搬，怎么办？用什么名头强制对方搬离？到那时性质还会是指导吗？另外，关于噪音扰民，难道为了救十个人就可以牺牲另一个人吗？到时候晚上整条街都是酒吧音乐，附近居民不会投诉？除非限制营业时间。
这种市场经济就是遵循...回到原帖

你想多了，政府不用驱赶，给予愿意搬家的酒吧与以多点的优惠条件，包括房租等。对于现有酒吧所在地只要交警环保部门严按照相关规定清查一下，就是不搬家也会严重影响生意的。德国小镇目前属于比较独立偏僻的地方，对周边的影响相比较现在的闹市区还是很小的。完全按照市场经济没问题，但是也得遵守相关的法律规定吧。何去何从由他们选择。有些事情还是在政府指导下进行为好。

做文案之前先调查常德市场潜力以及消费观念

楼上几位说的都很对 外来人口少 交通也不算很方便 也没有太大吸引外地人来玩的点，修的商业街、小镇这些吧 太多了，每个都在修小镇 商业街 额 感觉怎么讲了~各地都想全面发展，都想大投入全面撒网，全面开花，但说引资企业、工厂吧 政 策没有沿海好，服务意识也没那边好，说旅游吧 交通一般 自然资源一般 非泼冷水，只能说 XX尚未成功，同志仍需努力。

秋风一剑：这个不属于干涉市场经济，最多属于指导。小镇目前的位置相比较现在大多数酒吧的位置，对于市民的噪音扰民还算最小的。再说自由市场经济听起来很美，但是在目前的环境下，真正做起来很难。回到原帖

那如果其他营业状况良好的酒吧不愿搬，怎么办？用什么名头强制对方搬离？到那时性质还会是指导吗？另外，关于噪音扰民，难道为了救十个人就可以牺牲另一个人吗？到时候晚上整条街都是酒吧音乐，附近居民不会投诉？除非限制营业时间。
这种市场经济就是遵循自愿，人气上来了，有商机了商人自会嗅到。
用政府去驱赶所有酒吧到一块，有可能好心办错事，最后搞出群体事件。

常德"德国风情小镇"及河街的冷淡，关键在"开放強市，产业立市"要搞起来。如果工厂比房产(包括面子工程)建得多，产业工人形成庞大群体，加上对外开放強劲，外资外人引入多，此兩处才可能去冷变热。舍此，都是白说了。但愿政府和市民合力"开放強市，产业立市"，这才是常德发展兴旺之道！

做成酒吧一条街不错

湖南普通人：把全市所有的酒吧弄一堆去，听上去很美！用行政手段干预市场经济，妥当吗？合法吗？难道在德国小镇，酒吧营业就可以不考虑噪音扰民吗？考虑过周边居民吗？回到原帖

       这个不属于干涉市场经济，最多属于指导。小镇目前的位置相比较现在大多数酒吧的位置，对于市民的噪音扰民还算最小的。再说自由市场经济听起来很美，但是在目前的环境下，真正做起来很难。

全城的酒吧都移到那里去是个好主意。

德国人工资福利高得吓人，常德怕是养不起。几个管理人员为德国的，其它服务人员倒是阔以引进东欧比如乌克兰那边的，男俊女靓，成本也不高。

把全市所有的酒吧弄一堆去，听上去很美！用行政手段干预市场经济，妥当吗？合法吗？难道在德国小镇，酒吧营业就可以不考虑噪音扰民吗？考虑过周边居民吗？

这个建议属于那个部门处理呢？当时发帖我就不好选择，现在回复与访问量较大，还是没有指定那个部门处处理。

说的常德人民好有钱一样。。。。

德国小镇确实太冷清了，打造成酒吧街的想法不错

同意把酒吧全部迁移到小镇上来。政府要做好规划。

重点在于，酒吧一条街，是否引进德国人不是重点，商业市场化，规范化，特色化才是重点！

很不错的提议

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这里搞酒吧一条街可以，建议不错

酒吧全开在那里搞专业街的想法不错，商业氛围先搞起来，现在有没得德国人不重要，生意好以后搞成国际街也要得，搞全球贸易比只吊在一个国家身上靠谱，德国人愿意可以一直投资当老板，不一定非要拉他们当服务生和营业员