[咨询求助]关于房屋赠与父母是否需要交契税的问题 [受理中]

您好，我有一套房屋，在我名下，现在想赠与岳父母，请问需要缴纳契税吗？谢谢！

尊敬的网友：
    您好！
    关于您咨询房屋赠与给岳父母是否需要缴纳契税的问题，现回复如下：
    一、根据《中华年人民共和国契税暂行条例》的相关规定，房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人等，受赠方应按4%缴纳契税。您所说的房屋赠与给岳父母需要按规定缴纳契税。
    二、根据财税【2009】111号的相关规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属下列情形之一的，暂免征收营业税：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。对于不属于上述行为的单位及个人非直系亲属间房产赠与的业务应按规定征收营业税。根据营改增相关政策规定，原营业税的优惠政策继续沿用，故营改增后增值税应按相关政策征、免。
    三、根据财税【2009】78号文的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的。对于上述行为无偿赠与他人的，按照相关规定缴纳个人所得税。
    四、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》相关规定，赠与应按产权转移书据，双方分别缴纳印花税，税率为0.05%；如果按交易处理，根据财税【2008】137号文件相关规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
    如有您还有其他疑问可在上班时间电话咨询，咨询电话：0736-7258709，上班时间：9:00-12:00，13：00-17：00。


                                                                                             国家税务总局常德市税务局
                                                                                                    2018年9月13日

好女婿啊

最好不要。现在赠与交税少，但今后出售要交25%个人所得税。。。。。。