[咨询求助]关于租房方面的问题请大家支个招！这情况如何处理？

         租客租房签一年合同，房租付三押一，三个月租期满了该交房租了，但是现在无法联系上租客，晚上到出租房看了好几天，也一直没有亮灯，应该是没有住人。当时租房时联系的电话现在也成空号，发微信也一直不回，当时支付宝转账房租后就把我拉黑了。
          请大家支个招，这种情况如何处理？房东是否有权直接破门换锁？里面的东西如何处理？

专治喷子：你又不是没地方住，租3天调侃别个啊回到原帖

找了小堂客，无处安放的冲动。

abeihoo：你在自己房间门口打印一张公告，写上租客的信息，当然身份证等关键信息不要写上去。就写上告知他，因无法和对方取得联系，租期已到，你将收回该处房产，再写上具体到多长时间，当然如果你想完全万无一失的话，他不是付三押一吗，你等押的那一个月满的第二天为...回到原帖

桃源老江2：你们都是有钱人，有房子给我租没得？我想租三天。回到原帖

江2是不是如坛友所说，当书记了？还是继续策划大师？

你们都是有钱人，有房子给我租没得？我想租三天。

看来，租房子都要租给熟悉的人了！

燕大虾：拿出租房合同，然后按上面的号码发短信告之对方介于违反合同将于XX日腾房，微信也发。

然后再找个证人一起，请开锁公司的人开锁，全程用手机摄相。
对于物内的情况也要用手机照相与拍视频（防止对方耍赖）   水表电表数量也要拍好。

你这种情况估...回到原帖

只怕要联系社区或者警察.

我拟定的租房协议有这么一条：“在租期中，乙方须提前10天付清下次应交的房租费，乙方若到约定日期未交房租费，又不主动与甲方联系，超过五天则视为乙方违约，甲方首先电话或短信通知乙方拿回租房内属于乙方自己的物品，将房屋收回或转租他人，并且押金不退。如果乙方在甲方通知的最后期限没有拿回自己的物品，或者联系不到乙方本人，则视为乙方主动放弃，甲方有权处理乙方遗留物品，不负任何赔偿责任。”  另外建议楼主一年起租，这样可以排除很多租客。

你在自己房间门口打印一张公告，写上租客的信息，当然身份证等关键信息不要写上去。就写上告知他，因无法和对方取得联系，租期已到，你将收回该处房产，再写上具体到多长时间，当然如果你想完全万无一失的话，他不是付三押一吗，你等押的那一个月满的第二天为最后期限。然后打印好帖好之后拍照留底，同时给对方租房合同上留的手机号码发短信进行告知，期间最好多告知几次，然后保存记录，微信不管有没有拉黑你，发个微信，截图保留。全部操作好了之后就等着他联系你了，如果一直没联系，到期之后进去更换门锁，清空物品，物品是扔是怎么样你自己看着办，最好你把会怎么处理他的物品也提前进行告知。

当时租房时联系的电话现在也成空号，发微信也一直不回，当时支付宝转账房租后就把我拉黑了。

这说明之前的合同你没有让对方留下身份证信息，只要有了他的身份证信息，再加上他将你拉黑，这种情况房东是可以在房门张贴公告一周后，直接开门换锁的。

燕大虾：这件事情后，可以在专业写作网花钱或者找网络资源。
客户必须要有真实本人的身份证 外加半天以内必须回复的联系方式

找一份比较详实的租房合同，至少要有A4幅面  三四页样子的，
很多东西写明了之后，就好办。

寻找租客也是一门学问...回到原帖

租房也确实是一门学问，今年正月出租后也是押一付三，到期后要求租客交房租，这个租客还好能联系上，当时回复在外地也明确不出租了，屋内东西早已搬走，直接叫我换锁心。现在碰到这租客竟然联系不上。。。。

因我在外地，不知常德有没有全托出租的中介？

燕大虾：这件事情后，可以在专业写作网花钱或者找网络资源。
客户必须要有真实本人的身份证 外加半天以内必须回复的联系方式

找一份比较详实的租房合同，至少要有A4幅面  三四页样子的，
很多东西写明了之后，就好办。

寻找租客也是一门学问...回到原帖

感谢，当时支付宝转账后就一直没有联系，到期后联系才发现拉黑了！

最少要有居委会的人和你一起开，要不然，会有麻烦。

不是押一了吗，过一个月了看情况吧

这件事情后，可以在专业写作网花钱或者找网络资源。
客户必须要有真实本人的身份证 外加半天以内必须回复的联系方式

找一份比较详实的租房合同，至少要有A4幅面  三四页样子的，
很多东西写明了之后，就好办。

寻找租客也是一门学问，魔鬼看细节
在与对方见面，一路行至租房室的时候聊天
能过对方的衣装、打扮、谈吐等等了解
客户的学历、收入情况、五观认知、、、、
如果与你想要的有偏差，就可以在进屋后对方满意的情况下
提出比较苛刻的条件，将对方淘汰掉。

一个人用支付宝转账后拉黑你，这本身就有违正常人的习惯，
就要引起警觉。

拿出租房合同，然后按上面的号码发短信告之对方介于违反合同将于XX日腾房，微信也发。

然后再找个证人一起，请开锁公司的人开锁，全程用手机摄相。
对于物内的情况也要用手机照相与拍视频（防止对方耍赖）   水表电表数量也要拍好。

你这种情况估计对方是不会来了，至于情况如何还是具本看打开门后的情况。