把居民小区地下车位名正言顺还给业主吧 - 市民留言 - 第2页 - 常德论坛 - 常德新闻网

忧虑的法师

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30楼^#

发布于：2018-08-17 08:23

问号110：此法提到“谁投资，谁受益”。业主是投资者，地球人都知道，你会视而不见吗？所以，无论是什么职业，都要秉着公正客观，尊重事实的态度来诠释法与理。中国有太多的权贵勾搭，利益互输在危害老百姓利益了，玩弄法律于股掌，为权贵站台，对法律只用“拿来主义”...回到原帖

业主是消费者，不是投资者，修房时你没有投资没有风险。修完后买房只是消费！懂什么叫投资么！

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行者乙六级网友 UID287715 最后登录2025-06-19 加关注写私信	31楼^# 发布于：2018-08-17 07:43
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晚风拂柳四级网友 UID465963 最后登录2025-06-19 加关注写私信	32楼^# 发布于：2018-08-16 23:19 问号110：收费是应该的！取之于业主，用之于全体业主的收费原则，这样才公平。回到原帖以前的小区倒好说一点。如果一个新小区，住500户人家，地下停车位归全体业主，那么地下停车场收费多少合适？有车的说一天3块，没车的说一天30块？到底听谁的？
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晚风拂柳四级网友 UID465963 最后登录2025-06-19 加关注写私信	33楼^# 发布于：2018-08-16 22:42 问号110：收费是应该的！取之于业主，用之于全体业主的收费原则，这样才公平。回到原帖对，终于碰到一个讲道理的了，但有些人一直在回避这个问题。不过话说回来，如果是50万买一套房子+10万买一个车位，或者60万买一套房子带1个车位，你选哪个？
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行者乙

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34楼^#

发布于：2018-08-16 22:41

问号110：此法提到“谁投资，谁受益”。业主是投资者，地球人都知道，你会视而不见吗？所以，无论是什么职业，都要秉着公正客观，尊重事实的态度来诠释法与理。中国有太多的权贵勾搭，利益互输在危害老百姓利益了，玩弄法律于股掌，为权贵站台，对法律只用“拿来主义”...回到原帖

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问号110

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35楼^#

发布于：2018-08-16 21:50

忧虑的法师：基础法《人民防空法》回到原帖

此法提到“谁投资，谁受益”。业主是投资者，地球人都知道，你会视而不见吗？所以，无论是什么职业，都要秉着公正客观，尊重事实的态度来诠释法与理。中国有太多的权贵勾搭，利益互输在危害老百姓利益了，玩弄法律于股掌，为权贵站台，对法律只用“拿来主义”，太枉为法律尊严！

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问号110 论坛网神 UID313300 最后登录2023-03-08 加关注写私信	36楼^# 发布于：2018-08-16 21:43 晚风拂柳：那华府天地小区停地下车库要收费吗？回到原帖收费是应该的！取之于业主，用之于全体业主的收费原则，这样才公平。
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晚风拂柳四级网友 UID465963 最后登录2025-06-19 加关注写私信	37楼^# 发布于：2018-08-16 20:22 问号110：华府天地小区的地下车库归全业主所有。回到原帖那华府天地小区停地下车库要收费吗？
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行者乙六级网友 UID287715 最后登录2025-06-19 加关注写私信	38楼^# 发布于：2018-08-16 15:20 问号110：华府天地小区的地下车库归全业主所有。回到原帖
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问号110 论坛网神 UID313300 最后登录2023-03-08 加关注写私信	39楼^# 发布于：2018-08-16 12:24 忧虑的法师：基础法《人民防空法》回到原帖华府天地小区的地下车库归全业主所有。
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忧虑的法师

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40楼^#

发布于：2018-08-16 10:59

问号110：小区人防工程属非营业性质的“配套公建”，就如同绿化率，小区活动室，公共体育场等公共配套设施一样，是政府审批小区规划时，必有的公共配套建设。谁能说这些公共配套建设，在业主使用时要买票进入？现在仅有《物权法》，还没有其它法律支持政府将小区人防工...回到原帖

基础法《人民防空法》

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行者乙

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41楼^#

发布于：2018-08-16 10:38

问号110：小区人防工程属非营业性质的“配套公建”，就如同绿化率，小区活动室，公共体育场等公共配套设施一样，是政府审批小区规划时，必有的公共配套建设。谁能说这些公共配套建设，在业主使用时要买票进入？现在仅有《物权法》，还没有其它法律支持政府将小区人防工...回到原帖

物权法的表述比较笼统，要按实际情况分析，说到合同约定，一般是开发商给的格式合同，难免有霸王条款。我知道的只有一个近期被废止的规定不分青红皂白把地下车库指定给开发商的。本人认为该规定违法，帖中有论述。

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行者乙六级网友 UID287715 最后登录2025-06-19 加关注写私信	42楼^# 发布于：2018-08-16 10:30 问号110：在别的地修也需要开发商拿钱，似问，修在别的地方的人防工程，开发商的使用权在全国哪一个地方有一例被开发商拿回出租了？回到原帖
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问号110

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43楼^#

发布于：2018-08-16 09:59

小区人防工程属非营业性质的“配套公建”，就如同绿化率，小区活动室，公共体育场等公共配套设施一样，是政府审批小区规划时，必有的公共配套建设。谁能说这些公共配套建设，在业主使用时要买票进入？现在仅有《物权法》，还没有其它法律支持政府将小区人防工程划给开发商支配。

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问号110

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44楼^#

发布于：2018-08-16 09:28

忧虑的法师：绝对是啊，我卖的是房子，又没卖你车位，地下车位是人防办公室要求必须修的，不修要给人防工程办公室钱在别的地方修。也就是说我本来不想修地下车位的。但政府一定要我修，我修了为什么要变成业主的？回到原帖

在别的地修也需要开发商拿钱，似问，修在别的地方的人防工程，开发商的使用权在全国哪一个地方有一例被开发商拿回出租了？

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问号110 论坛网神 UID313300 最后登录2023-03-08 加关注写私信	45楼^# 发布于：2018-08-16 09:23 晚风拂柳：开发商没有产权，但有使用权。回到原帖使用权是业主与开发商共享。
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行者乙六级网友 UID287715 最后登录2025-06-19 加关注写私信	46楼^# 发布于：2018-08-16 08:44
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qq12345677 一级网友 UID524114 最后登录2018-09-11 加关注写私信	47楼^# 发布于：2018-08-14 21:26 忧虑的法师：答案不通过，地下车库一般层高3米到3.5米，无法改造立体停车位！回到原帖一般人防工程不得低于3.6米，你可以去看看规范，没有达到这个高度，怎么通过验收
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忧虑的法师五级网友 UID473168 最后登录2025-06-19 加关注写私信	48楼^# 发布于：2018-08-14 16:39 qq12345677：很简单，车位不够的，修机械车位，一个车位可以停两部车，全部出租，租金由修机械车位的公司得，没车的可以不租，有两部车的出两份钱回到原帖答案不通过，地下车库一般层高3米到3.5米，无法改造立体停车位！
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行者乙六级网友 UID287715 最后登录2025-06-19 加关注写私信	49楼^# 发布于：2018-08-14 16:33 笼统规定“地下停车场所有权归开发企业所有”容易产生歧义，所以废止。哈哈哈哈。本人的枪就是瞄准的这一句，这“理由”说得好听
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qq12345677 一级网友 UID524114 最后登录2018-09-11 加关注写私信	50楼^# 发布于：2018-08-13 17:21 忧虑的法师：那你就说怎么解决吧，小区900户，450个车位，有700户有车，200户没车。你出个公平合理的分配方案来！回到原帖很简单，车位不够的，修机械车位，一个车位可以停两部车，全部出租，租金由修机械车位的公司得，没车的可以不租，有两部车的出两份钱
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行者乙

六级网友

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51楼^#

发布于：2018-08-13 11:04

贴中提到的规划局2011年发的文件还在房管局的网站上挂着。常德市规划局已经废止那份文件。http://www.changde.gov.cn/art/2018/6/14/art_275_1268224.html 挂在政府网上，谢谢法师提供的信息。虽然我今天才知道，但发文部门已经知错，用实际行动帮我扇了4088的耳光。本人不屑理会那样的泼皮，帖中多次提到，在这楼上到底谁在演猴子、牛二和阿Q，还是让大家看看，哈哈哈哈

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绝不用挂五级网友 UID10214 最后登录2025-03-14 加关注写私信	52楼^# 发布于：2018-08-11 16:40 终于安静了。
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行者乙六级网友 UID287715 最后登录2025-06-19 加关注写私信	53楼^# 发布于：2018-08-06 20:14
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我.自由人七级网友 UID491633 最后登录2025-06-19 加关注写私信	54楼^# 发布于：2018-08-06 15:03 不发言，只是留下足迹，便于下次找这个帖子。
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行者乙六级网友 UID287715 最后登录2025-06-19 加关注写私信	55楼^# 发布于：2018-08-05 21:21
	描述：触屏版图片：1533475265 回复喜欢(0)

鼎城市民四级网友 UID518406 最后登录2025-06-19 加关注写私信	56楼^# 发布于：2018-08-04 10:21 呵呵呵呵楼主很厉害啊！
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安安4088

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57楼^#

发布于：2018-08-02 21:29

湖南普通人：第一个问题，自己去看253楼，第二个问题，国家早晚会出手干预并整顿房地产乱象，到那时就大清理大审计的时候，有非法违规操作过的开发商都在范围内。
本来懒得再回复本贴了，变成了口水仗，有违贴主的发贴初衷，已经没有意义了。回到原帖

第一，253楼我明明说的“合法财产”，你是口水太多糊住眼睛了呢还是造谣像放屁一样轻松，张嘴就来捏造成“合法收入”？就你这德性，也不知怎么有脸说出”以事实为依据“？公然捏造他人言论，这就是你的以事实为依据？药店碧莲好不好？第二，国家早晚会干什么，你能决定？你什么时候当的国家主席，可以决定国家大事做主搞清算了？
网络牛二自以为牛皮哄哄，遇到了杨志也得吃瘪。

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湖南普通人

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58楼^#

发布于：2018-08-02 20:36

安安4088：呵呵，男子汉大丈夫，敢作敢当。你是没有自称军人，是我看错了，我可以承认并向你道歉。下面该你回答了，1、我有说过“合法收入”没有？你说我说过是不是捏造？2、264楼“大清算”是你说的，告诉大家，什么是大清算、怎么个清算法？别再做缩头乌龟了好吗...回到原帖

第一个问题，自己去看253楼，第二个问题，国家早晚会出手干预并整顿房地产乱象，到那时就大清理大审计的时候，有非法违规操作过的开发商都在范围内。
本来懒得再回复本贴了，变成了口水仗，有违贴主的发贴初衷，已经没有意义了。

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安安4088

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59楼^#

发布于：2018-08-02 19:05

湖南普通人：还有你不要回避问题，转移话题。从说我自称军人的问题上转移开。我有自称自己是军人吗？请回答！回到原帖

呵呵，男子汉大丈夫，敢作敢当。你是没有自称军人，是我看错了，我可以承认并向你道歉。下面该你回答了，1、我有说过“合法收入”没有？你说我说过是不是捏造？2、264楼“大清算”是你说的，告诉大家，什么是大清算、怎么个清算法？别再做缩头乌龟了好吗？请回答！

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