[投诉举报]高尚名门小区问题多！ [已解决]

1、高尚名门部分楼栋没有交房，未经过业主同意，就开始收取物业费。
2、高尚名门多栋楼电梯存在安全隐患，没有检验合格证，多次发生电梯坠落，久关不开等现象，物业没有进行维修处理。
3、高尚名门小区内，地下车库卫生条件极差，物业没有进行日常清洁。
4、现物业强制在未改善业主生活环境，未能保障业主人身安全情况下，收取高额停车费。
5、高尚名门物业未将收取的物业费，广告收入等收入，费用情况进行公开。
6、高尚名门物业处理业主反应的问题，从来没有进行登记，均口头回答，然后久久不落实。
7、请政府严格审查高尚名门物业资质，还我们上户人民一个安全，舒适，卫生的生活环境！

现在扫黄扫黑这么严，怎么就没有人问问我们高尚名门的事情，难道小老百姓有事情没有地方去说。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

每天都过的忧心忡忡

武陵区区长热线：关于常德论坛市民反映的高尚名门小区相关问题，现将有关情况回复如下：
    1、高尚名门小区整体15栋住宅及地下车库A、B区，常德市房地产管理局于2017年10月26日下发了商品房屋交付使用证明书，物业公司从次月开始计收物业费，并没有违规收...回到原帖

1、http://ghj.changde.gov.cn/art/2018/3/2/art_10517_1205153.html?from=groupmessage&根据该链接显示，我们小区2018年2月1日才通过验收，为什么物业费要从去年开始收呢？
2、之前小区地下停车场并没有保洁人员进行清扫，每天都非常脏。最近才开始“偶尔”拖一下（也只拖了-1楼电梯入口处，地下停车场并没有人搞卫生）。

请看第序号60，2018年2月1号才竣工验收合格，怎么会在2017年10月28日交付使用？

大 | 市政府 | 市政协 [无障碍阅读]

首页
综合动态
政务公开
网上办事
互动交流

 请输入关键词
搜索 高级检索

首页
>> 政务公开 >> 规划管理 >> 验收公示

2017年建设工程竣工联合验收登记表
字体：[ 大 中 小 ]

序 验 收 建 设 单 位 项 目 名 称 栋 建筑面积 合格发证 不 合 格
号 日  期 数 （m2） 日    期 原    因
1 17.1.6 常德市桃兴房地产开发有限公司 桃兴花园都市驿站6# 1 6829 17.1.23 　
2 17.1.10 常德东星投资有限公司 东星临水阁商住小区1#、2#、4#、5#、S20#、S23#、地下室 6 71549 17.1.23 　
3 17.1.11 常德市芙蓉实业发展有限责任公司 三车间厂房改造 1 3052 17.2.20 　
4 17.1.12 常德市德达房地产开发有限公司 赵家碈公寓式安置小区1#--6#、8#--21#、公厕 21 99066 17.3.24 　
5 17.1.17 中国人民解放军湖南省常德军分区后勤部 常德军分区经济适用房1#、2# 2 18171 17.3.8 　
6 17.1.18 湖南泰达置业有限公司 岩子堰安置小区1#--22#、幼儿园、业主活动用房 24 82033 17.8.4 　
7 17.1.22 常德中原房地产开发有限公司 徳景园小学、幼儿园、5#--9#低层 7 12815.4 17.4.28 国17.12.6
8 17.2.9 常德正达专用车科技有限公司 厂区2#、3# 2 7610 17.2.23 　
9 17.2.15 常德市残疾人联合会 残疾人康复中心、公租房、3#楼（高压氧舱） 3 18103 17.2.28 　
10 17.2.17 常德市祥泰房地产开发有限公司 青年新城A、B-1、C、C-1、D、E、F、地下室 7 99848 17.11.23 　
11 17.2.22 常德金鹏印务有限公司 杜家溶厂房改造 2 24931 17.3.23 　
12 17.3.2 湖南欣盛建设有限公司 2#综合楼 1 4566 17.4.13 　
13 17.3.3 汕头市升平建设开发有限公司 锦汇苑A、B、C、地下室 3 41288 17.7.12 　
14 17.3.7 常德市公安局 业务技术用房综合楼、宿舍楼、看台 3 24262 17.3.27 　
15 17.3.10 常德市天源住房建设有限公司 天源星城北区1#--4#、南区1#--6#、11#、14#--16#、地下室 14 155956 17.4.28 　
16 17.3.13 湖南金佳置业有限公司 金佳置业小区 1 10138 17.6.6 　
17 17.3.14 湖南东晟置业有限公司 朝阳D5区1#--7#、地下室 7 102432 17.6.16 　
18 17.3.16 常德鑫泽置业有限公司 恒大华府12#、23#--29# 8 92197 17.3.23 　
19 17.3.23 湖南柳都置业有限公司 柳都水语1# 1 10973 17.4.24 　
20 17.4.11 湖南常德友谊阿波罗有限公司 水榭花城中城友阿商业广场 1 127502 17.4.21 　
21 17.4.12 湖南万建房地产开发有限公司 万建紫庭一期住宅小区5#、6#、8#、9#、10#、地下室 5 118840 17.7.5 　
22 17.4.20 常德市花旗置业有限公司 双子国际二期1# 1 10817 17.6.1 　
23 17.4.21 湖南泰达置业有限公司 浮桥安置小区1#--9#、物管楼 10 17192.59 17.8.4 　
24 17.4.26 常德竹胜园房地产有限公司 三一翡翠湾二期A区10#、11#、20# 3 36149 17.5.12 　
25 17.4.27 常德市皮肤病性病防治所 市红丝带关爱中心综合楼 1 4872 　 规、住、国
26 17.4.28 常德万达广场投资有限公司 万达广场B区1期B-1写字楼、S4-S5商铺、S6 –S7段商铺、B-1、B-2底商、B区1期地下室 5 61005 17.5.11 　
27 17.4.28 常德市紫东置业有限公司 时光印象商住楼1#、2#、3#、4#、5#、地下室 5 65082.74 17.7.12 　
28 17.6.20 湖南泰达置业有限公司 新坡安置小区1#、2#、3#、5#、7#、9# 6 26207 17.8.4 　
29 17.6.20 湖南泰达置业有限公司 张家堰安置小区4#、6#、8#-11#、13#、14#、物管楼、幼儿园 10 43786 17.8.4 　
30 17.6.20 湖南泰达置业有限公司 白龙安置小区6#--26# 21 59646 17.8.4 　
31 17.6.20 常德天健置业有限公司 南坪六组安置小区1#、2#、3#、4# 4 18860.4 17.8.4 　
32 17.6.20 常德天健置业有限公司 南坪五组安置小区1#、2# 2 8286 17.8.4 　
33 17.6.20 常德市城市建设投资集团有限公司 皇经阁安置小区一期7#--11#、13#--15# 8 38073 17.8.4 　
34 17.6.21 常德天健置业有限公司 白马湖安置小区三期1#--8# 8 22120 17.8.4 　
35 17.6.21 常德天健置业有限公司 合兴安置小区1#--19#、物管房 16 92224 17.8.4 　
36 17.6.21 常德天健置业有限公司 东风二组二期安置小区 1 8470 17.8.4 　
37 17.6.21 常德天健置业有限公司 高泗二期安置小区1#--11#、地下室 11 65725 17.8.4 　
38 17.6.21 常德市城市建设投资集团有限公司 岩坪安置小区1#--5#、6#A、6#B、7#--10# 11 23240 17.8.4 　
39 17.6.21 常德市城市建设投资集团有限公司 岩桥寺安置小区1#--16#、20#--26#.物管房 23 65137 17.8.4 　
40 17.6.21 常德市城市建设投资集团有限公司 东风二组一期安置小区1#--4#、商业部分 5 18262 17.8.4 　
41 17.6.21 常德市城市建设投资集团有限公司 青林安置小区1#--33#、物管房 34 133600 17.8.4 　
42 17.6.22 湖南泰达置业有限公司 东江村安置小区4#、7#、8#、10#、11#、13#、14#、16#--21#、物管楼、幼儿园 14 60347 17.8.4 　
43 17.6.22 湖南泰达置业有限公司 万寿二组安置小区1#--22#、物管楼、幼儿园 24 77327 17.8.4 　
44 17.6.22 湖南泰达置业有限公司 七里桥二期安置小区1#--6#、附属工程 7 17310 17.8.4 　
45 17.6.22 湖南泰达置业有限公司 驮古堤安置小区1#、2#、3#、4-1#、4-2#、5#、6#、7-1#、7-2#、8#、9#、10-1#、10-2#、11#、12#、13-1#、13-2#、14#、15#、幼儿园 20 52006 17.8.4 　
46 17.6.22 湖南泰达置业有限公司 靳家湾安置小区1#--6#、7-1#、7-2#、8#、9#、10-1#、10-2#、11#、12#、13-1#、13-2#、14#、15#、16#、物管楼、幼儿园 21 78024.34 17.8.4 　
47 17.6.27 常德中原徳景园房地产开发有限公司 徳景园四期18#--21#、5B商业、6#商业、地下室 6 96110 17.7.10 　
48 17.6.28 常德大华房地产开发有限公司 芙蓉国际公馆1#--7#、地下室 7 63913.81 17.7.12 　
49 17.7.3 常德芷兰实验学校 综合宿舍楼、南大门 2 9565 　 人
50 17.7.12 湖南瑞创能源投资有限公司 加油站站房、罩棚 2 805 17.8.1 　
51 17.8.1 湖南强劲房地产开发有限公司 里仁居小区1#--9#、地下室 9 132139 17.8.23 　
52 17.8.7 常德市农产品大市场开发有限公司 星河城.A区1#、2#、3#、地下室 3 53438 17.8.30 　
53 17.8.8 常德市军队离休退休干部休养所 常德市军干所活动中心 1 1996 17.9.5 　
54 17.8.9 常德市公安局交通警察支队直属一大队 办公楼、后勤楼、门卫 3 5698 17.9.5 　
55 17.8.24 常德市德达房地产开发有限公司 南坪安置小区四期1#--11#、地下室 11 138702 　 规、人
56 17.8.28 常德市农产品大市场开发有限公司 常德市农副产品仓储1#--4#、风雨蓬、地下室 5 9057 17.9.7 　
57 17.8.31 常德市农产品大市场开发有限公司 活禽交易市场冷库11#楼 1 8248 17.9.20 　
58 17.9.5 常德市天源住房建设有限公司 天源星城三期9#、10#、12#、13#、17#、地下室 5 65983 17.9.20 　
59 17.9.6 常德市华夏房地产开发有限责任公司 致华园棚户小区1#、2#、3#、地下室 3 50144 　 规、人、消、房
60 17.9.27 湖南省百隆房地产开发有限公司 高尚名门商住小区1#--15#、商铺、车库、B区地下室、A1区地下室、A2区地下室 17 170273 18.2.1 　
61 17.9.29 常德鑫泽置业有限公司 常德恒大华府D1#--D15#、9#--11#、幼儿园 19 48393 17.10.18 　
62 17.10.18 万达广场投资有限公司 万达广场B区2#公寓、4#住宅、5#住宅、4#底商、5#底商及地下室和C区1#--4#住宅、1#底商、3#底商、4#底商及地下室、S8底商 13 229654 17.10.24 　
63 17.10.20 常德市武陵区疾病预防控制中心 检验楼和业务用房 1 2448 　 住、人
64 17.10.26 常德万美实业有限公司 万美花园二期棚改 1 10078 18.1.2 规、园
65 17.11.1 常德君华房地产开发有限公司 君华.御庭（一期）1#--5#、12#、地下室 6 111210 17.11.13 　
66 17.11.9 常德市擎天房地产开发有限责任公司 公园壹号（一期）1#--3#、地下室 3 37188 17.12.18 　
67 17.11.15 常德市华厦房地产开发有限责任公司 致远.乐路口棚改小区2#--5#、7#、8#、10#、11# 8 96720 　 消、房
68 17.11.15 湘雅常德医院（筹） 门诊楼、医技楼、行政楼、1#楼、VIP病房、门急诊VIP、连廊1#、连廊2#、地下室 8 308000 　 人、消
69 17.11.28 常德保利房地产开发有限公司 保利中央公园S2—S6 5 14123 17.12.22 　
70 17.12.4 常德市金泰利置业有限公司 天润美墅1#、2#、地下室 2 29230 　 规
71 17.12.8 中国石化销售有限公司常德石油分公司 朗州路加油站站房、辅房、罩棚 3 872 　 规
72 17.12.14 湖南金钻置业投资有限责任公司 水榭花城中城1#--4#、地下室 5 14654 18.1.23 　
73 17.12.19 常德市恒华建设事务有限公司 恒润.领域1#、2#、3#地下室 3 64308 　 园、消、房
74 17.12.21 常德鑫泽置业有限公司 常德恒大华府30#—33# 4 47780 17.12.27 　
75 17.12.22 湖南雄鹰烟草材料有限公司 4#、5#车间 2 9178 18.1.8 　
76 17.12.28 常德市新碧房地产开发有限公司 常德碧桂园一期1#--37#、45#--73#、商业A—C、E—H及综合楼 74 50447 18.1.12 　
【

                  关于常德论坛市民反映的高尚名门小区相关问题，现将有关情况回复如下：
    1、高尚名门小区整体15栋住宅及地下车库A、B区，常德市房地产管理局于2017年10月26日下发了商品房屋交付使用证明书，物业公司从次月开始计收物业费，并没有违规收费。
2、高尚名门小区的46部电梯是按照常德市技术监督局的要求定期年检，全部都有检验合格证，没有发生过电梯坠梯事件，物业公司聘请的电梯维保公司是常德德豫电梯工程有限公司，维保人员每天的维保都有记录可查。因高尚名门小区正值毛坯房大量集中装修期，由于装修材料特别是黄沙、水泥、瓷砖等的运送时超重或散落造成的电梯门开关的问题，维保人员都已及时排除故障解决问题。
3、高尚名门小区的地下车库每天都有保洁员清理清扫，因装修材料全部走地库，难免有细灰尘，物业公司将会加大保洁力量。
4、高尚名门小区从2017年11月开始计收物业费，还未满一年，待满一年后会将全年各类收入、支出进行公示。物业公司没有接受任何小区内广告，比如电信、移动、联通之类的，物业公司为方便业主办理业务在现场推广，物业公司仅收取了应有的电费，有业主做推广的也没有收取任何费用。
5、因所有费用都是开发商先行垫付再找施工方结账，所以高尚名门小区业主在装修期间属于建筑质量的问题都处理的比较快，没有一起影响到业主的装修进度,并且业主反映的任何问题物业前台都有记录可查，客服人员都会逐条跟踪销项。
    
                                                                           武陵区物业服务管理处
                                                                               2018年7月10日

武陵区区长热线：您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。回到原帖

我是过来看看有没有最新回复的……请问一下，相关情况什么时候会上网告知呢？以后每天我都会过来看一下有没有最新回复的（握手）

yufeifan：我只想说这些投诉举报最后也就是不了了之。
在有钱的开发商面前我们都是弱势群体。回到原帖

多多投诉，雨非凡？哈哈

我只想说这些投诉举报最后也就是不了了之。
在有钱的开发商面前我们都是弱势群体。

11706：2年多没交物业费，停车也免费，一下子收钱了不习惯了吧？回到原帖

装修完物业就预收了一年的物业费，不算？在这里投诉是因为物业收费不合理呀。物业收费要有依据吧，要根据市场行情吧，要与周边同层次小区收费水平差不多吧。现在是物业服务跟不上，但是收费又比别处高（隔壁万建紫庭，车位租赁费200元/月/车位，我们小区300元/月/车位），你觉得合理？隔壁小区地下车库干干净净，我们的邋里邋遢，让我们为这种服务埋单，你觉得合理吗？你又会交费吗？

某些问题目前确实是客观存在的，并不是作为业主的我们要挑刺或者怎样。只说一下停车费及地下车库积水的事情：1、与邻居小区万建紫庭相比，我们小区车位租赁费明显偏高（对方200元/月/车位，我们300元/月/车位——与万达的车位租赁费一样），对方小区购买车位的业主，2019年12月31日前免收停车服务费。2、雨天的时候，车库部分地方顶部漏水，且下水道排水不畅，积水比较多。而且一直没有人打扫地下停车场，非常脏。

忧虑的法师：1部分楼栋未交房和收不收你物业费没关系吧？
2物业又不会修电梯，肯定是喊维保单位啊，保修期都没过也只能喊维保单位。。。。
3没住哪里不好说
4生活环境怎么改都有人不满意。。。。。不知道到业主人身安全是什么问题，收停车费也和以上2项没关系
5...回到原帖

小区外人可以随时出入，地下车库臭气熏天，污水横流，外面下雨车库门口就涨水，楼道很少有人清扫电动车到处乱停，请问这样的卫生你满意吗？

小区物业根本没有承担物业该有的责任，外人可以随时出入小区根本无人管，小区卫生脏乱差.楼道很少有人清扫，地下车库臭气熏天，脏水横流，外面下雨车库进门处就涨水，有几次骑电动车进去差点摔倒。电动车也没一个指定停放的位置到处乱停，单元进门口大厅到处停放的都是电动车，这些问题根本无人管理，请问这样的物业我们的业主需要支持吗？

武陵区区长热线：您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。回到原帖

http://bbs.changde.gov.cn/read-844640-1

忧虑的法师：1部分楼栋未交房和收不收你物业费没关系吧？
2物业又不会修电梯，肯定是喊维保单位啊，保修期都没过也只能喊维保单位。。。。
3没住哪里不好说
4生活环境怎么改都有人不满意。。。。。不知道到业主人身安全是什么问题，收停车费也和以上2项没关系
5...回到原帖

如果开发商借用了别的物业资质竞标，然后把别人踢了，完全自己一手操办呢？

忧虑的法师：1部分楼栋未交房和收不收你物业费没关系吧？
2物业又不会修电梯，肯定是喊维保单位啊，保修期都没过也只能喊维保单位。。。。
3没住哪里不好说
4生活环境怎么改都有人不满意。。。。。不知道到业主人身安全是什么问题，收停车费也和以上2项没关系
5...回到原帖

只要是关于物业的事情，不管哪个小区你好像都“很了解”！你不会是房管局物业管理科的吧！

11706：2年多没交物业费，停车也免费，一下子收钱了不习惯了吧？回到原帖

等我有空了把高尚名门的事情好好抖抖。

忧虑的法师：1部分楼栋未交房和收不收你物业费没关系吧？
2物业又不会修电梯，肯定是喊维保单位啊，保修期都没过也只能喊维保单位。。。。
3没住哪里不好说
4生活环境怎么改都有人不满意。。。。。不知道到业主人身安全是什么问题，收停车费也和以上2项没关系
5...回到原帖

我们的物业费是预收的，预收时就说过，交房开始算，但是我们有几栋没有达到交房条件，我还没住到小区，去的几次，被电梯困了两次，而且下雨电梯就漏水，呼叫物业都没人过来，我们小区负一楼和一楼简直就像垃圾堆，还有恶臭！去年说的窗户玻璃起雾现在5个月月时间了还没有给我处理！不敢想象搬进来会怎么样！现在又开始收比旁边小区更贵的停车费，确实觉得应该可以向相关部门反应下情况！物业费肯定要交，但是交了要拿来用在公共范围的维修保养！物业就是从事小区业主的服务工作！你这么了解，你是我们小区物业吗？

11706：2年多没交物业费，停车也免费，一下子收钱了不习惯了吧？回到原帖

1、房子确实买了两年，但是没有居住。
2、房子超过交房时间两年了，还办不了证。
3、收费比一般小区高非常多。
4、费用是预收的，并不会觉得不习惯～只是收要合理，小区电梯安全要有保障。
5、请喷子别乱喷，自己没有切身感受，不知道疼。

1部分楼栋未交房和收不收你物业费没关系吧？
2物业又不会修电梯，肯定是喊维保单位啊，保修期都没过也只能喊维保单位。。。。
3没住哪里不好说
4生活环境怎么改都有人不满意。。。。。不知道到业主人身安全是什么问题，收停车费也和以上2项没关系
5这个可以成立业主委员会后要求公开。
6不知道怎么评论，这个有些问题可能无法解决或短时间无法解决。。。毕竟电梯不是物业买的，不是物业装的，不是物业维修的。。。
7物业资质肯定有，借故不交物业费的人肯定也有。

2年多没交物业费，停车也免费，一下子收钱了不习惯了吧？

张良斌：都是这种心态的话，那就任物业这个行业烂发展下去咯！我们都应该积极举报维护自己的正当权益，这样物业这个行业会越来越规范，社会更加法制回到原帖

我认为，只要执法部门认真负责，事情就会有解决！

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

张良斌：都是这种心态的话，那就任物业这个行业烂发展下去咯！我们都应该积极举报维护自己的正当权益，这样物业这个行业会越来越规范，社会更加法制回到原帖

那就希望你多来论坛举报举报，我的耐性已经磨光了