[咨询求助]西城水恋电梯问题 [已解决]

                                             关于西城水恋小区电梯封停的情况说明

         西城水恋小区位于常德市武陵区长庚街道廖桥社区，共有东芝电梯（上海）有限公司制造的17台乘客电梯，其中2台于2006年安装投入使用，10台于2007年安装投入使用，5台于2012年安装投入使用，现由常德市百信物业服务有限公司管理。
《中华人民共和国特种设备安全法》及相关规定，电梯每年进行一次定期检验，未经定期检验或者检验不合格的电梯不得继续使用。该小区电梯使用时间较长，投诉率较高，电梯维修、保养的资金得不到充足保障，引起了质监武陵分局的高度重视，质监武陵分局执法人员先后多次前往该小区，下达了3份《特种设备监察指令书》，督促物业及时报检、整改，并向物业公司及部分业主代表送达了《关于武陵区西城水恋电梯安全隐患的监察意见》，详细解释了相关法律法规和电梯设备安全对全体业主的重要性，说明了电梯逾期未检的危害及可能产生的后果，并提出了具体可行的建议。
在我局督促下，物业公司于5月18日向检验机构申报了其中4台电梯的定期检验。5月22日，经检验机构检验发现，除电梯的紧急通话装置无效外，还存在其他9个项目的问题。鉴于此情况，我局向区安委办报告后，在安委办的领导下，质监、街道、物管办、社区、物业公司召开会议，为确保安全，一致认为应按照《特种设备安全法》的规定，对该小区17台在用超期未检存在安全隐患的电梯采取封停措施。
5月25日，在质监武陵分局、长庚街道、区物管办的协调督促下，物业公司报检了另外13台电梯。检验结果发现，13台电梯分别存在主机漏油、层门滑块磨损、紧急通话装置无效、安全触板无效、安全钳开关不能自动复位、夹绳器不能有效动作等多项安全保护装置失效等安全问题，初步检验结论为：“不合格，被检设备存在安全隐患，应立即停止使用进行整改。”
我局将继续高度关注该小区电梯，已经责令物业公司筹措资金，抓紧时间对电梯进行维修整改，待电梯检验合格后，立即解除电梯封存恢复投入使用。
在此温馨提示：电梯事关全体业主人身安全，希望全体业主、物业公司等相关各方高度重视，积极沟通配合，尽快完成隐患整改，恢复电梯运行。

                                                                      常德市质量技术监督局武陵分局
                                                                              2018年5月28日