[咨询求助]请问房管局关于房屋维修金的相关政策规定 [受理中]

请问房屋维修基金的收取是怎么规定的：1.什么时候交？听人说交房的时候交，可最近准备买房听说是签合同后交，房子都两年后才交房，怎么维修基金要提前两年交？交来修房子？2.交的标准有没有统一规定？在线等

市民网友：
 您好，您所咨询的“请问房管局关于房屋维修金的相关政策规定”的有关问题，我局已收悉，现回复如下：
 1.购房人应在办理商品房销售合同备案之前缴存房屋维修资金。
 2.本市房屋维修资金缴存标准：缴交房屋维修资金按实测面积计算，电梯房、别墅按100元/㎡缴存，非电梯房按70元/㎡缴存。

现在交维修基金才能备案！备案了才能防止房子一房多卖！

1、什么时候交？签合同后就要交。如果不交，你的购房合同不能备案，备案是需要维修金的发票的。你购房合同备案后，才能保证你这是这房子的唯一购买者，防止一房多卖。
2、为何要在备案时交？因为之后你再跟房管局打交道那是办房产证，你办房产证的时间不会太确定，房管局如果备案时不收，之后收取的难度特别大。
3、维修金标准：好像高层是100元/平方米，多层标准记不清。
温馨提示：
1、具体操作可以看房管局官网，有详细资料。
2、签订购房合同后，一定要及时备案。如果销售商不急或者不催你，你就要感觉到猫腻。
3、缴纳维修金是刷卡的，不收现金。
4、我略懂一些购房，有事可以站内私信。