[投诉举报]常德市第二人民医院内拆迁购房定金10-15万，开发商经泽公司迟迟未签订购房协议

我们是常德市第二人民医院内的拆迁户，2017年下半年拆迁时说是购买原修原建新房可以优惠，提前选订房源，要求每户上交10-15万订金。新楼盘“经泽杏林国际”为常德经投集团旗下全资子公司“常德市经泽建设开发有限公司”投资开发。我们的订金于2018年1月份（春节前）已交给开发商，但后续一直没有和我们签订购房认购协议，包括该楼盘价格、交房时间也没有公开！现阶段工地现场已经是停工的状态！开发商迟迟未给答复，我们有一种受骗的感觉。请政府关注此事，百姓的辛苦钱不容易！我们要求尽快签订购订协议，公开楼盘价格、交房时间要！达不到这些条件，我们请求政府帮我们讨回购房的订金。

2018年4月19日，常德市第二人民医院拆迁户在常德论坛市民留言中投诉关于“杏林国际”项目的相关问题，我公司已收悉。经核实，现回复如下：
（一）关于现阶段现场停工的问题
该项目为德山经开区2017年首个棚改项目，经泽公司作为项目前期业主单位，于2017年11月进行了施工招标，由湖南省第五工程有限公司中标。该项目为整体棚户区改造项目，分两期施工，一期为净地，二期有184户征收户，目前尚未完成征收拆迁工作。因征收工作滞后，造成施工许可证等相关手续无法及时办理。通过公司积极努力、各方协调，2018年5月3日下午，经泽公司会同德山二医院、经开区征收办、经开区规划局及施工方召开了专题会议，积极协调解决项目开工问题。根据会议结果，施工方将于5月4日进场进行项目一期施工（目前施工方已经进场施工）。按照工程进度安排，12月底可实现一期封顶，可基本实现如期交房。
（二）关于未签订房屋认购协议的问题
为推进该项目征收工作，经泽公司通过与德山二医院、经开区征收办及经开区规划局等单位沟通协商，全部采取货币补偿的征收模式。因项目目前尚不具备办理预售许可证的相关条件，房屋销售价格无法在房管部门正式备案生效，因此还没有对外公布房屋销售价格。根据2018年5月3日专题会议精神，公司可确保如期交房，不会给二医院职工利益造成损失。
特此回复。

网友您好：
    您反映的问题已收悉，目前已交相关部门办理，请您静待回应，我们将及时回复您的咨询。

1月份交的订金，才过去3个月而已，楼主太性急了。

  购买回迁房最大的风险就是交房日期的不确定性，楼主在预交10-15万订金的时候就应该预见到未来可能的风险，而不是看到项目进度不符合你的预期， 就不干了。

  2012年下半年，我就交了订金 当初也就1张手工填写的收据而已 ，现在终于看到地下室完工了 据说再过几个月 开发商拿到预售许可证就能签合同贷款买房了。

  继续等吧 钱都交了。