[其他综合]【也喝喝型】如何盘活“桃花源古镇”、“大唐司马”？！

【也喝喝型】如何盘活“桃花源古镇”、“大唐司马”？！
 
这两个地方目前荒无人烟、门可罗雀，完全是鬼城，如何盘活死局？
须解决三个问题：
 
第一个问题：投资方要有格局，舍得给别人免费居住！
不要纠结收不收愿意来古镇居住的人的租金，首先古镇要有人气，没有人，啥都不是！
那么，怎么样才会有人呢？这里就牵扯到第二个问题。
 
第二个问题：招募愿意来古镇常住的人！
桃花源古镇理想中的场景应该是一个什么形象呢？一些来隐居的人，穿着古装，街市有各种买卖，蔬菜水果、餐饮、茶肆、医馆、书画学堂... ...三教九流，大家怡然自乐。
那么针对桃花源古镇，可以招一批不愁生活，又有着过隐居、田园生活的人，这些人应该是一些在外面做实业的老板的家属，和儿女没有住在一起，身体尚还健朗，他们不差钱。
还有就是小时候在农村长大，后来进入体制内的退休人员，当然也有纯城市长大的退休人员，50出头60出头，身体康健，退休金4000---1W+不等的，他们还有意愿种种菜、钓钓鱼的，过过闲适生活。
这些人最大的特点就是：有钱、喜欢群居生活、追求田园隐逸情调的富裕人员，不为三斗米折腰的人。
 
第三个问题：人来了，要留得住！
1、这些有钱人，来了，不能问他们要租金，他们只需要付点水电、物业费就可以。
2、要有项目、有玩头、让他们过得充实。那么古镇应该还是有规划：外面有鱼塘可以钓鱼；古镇专门开辟几百亩土地，供居民免费去刨地种菜；古镇内可以售卖蔬菜果品；支持有经营理念的人用临街门面做生意，比如餐饮、医馆、古装服饰店、茶肆（允许打跑胡子、麻将，一元一胡希的消遣）、可以办老年书法国画学堂、可以办音乐学堂、客栈、广场舞... ...,三教九流，都可以，让这些有钱人把消费留在景区古镇，杜绝电商！
3、这些古镇居民，在古镇找到了乐子，找到了悠哉游哉的生活，就会形成一个小社会，一个自给自足的隐逸文化小社会。会焕发出理想主义的光芒。
4、红线不能逾越：不能收租金、不能允许电商进来、必须穿古装、管理者要有服务意识盘活古镇是第一要务。
 
第四个问题：发展
5、管理者打造“隐逸IP”，把桃花源古镇的点点滴滴通过网络宣传出去，引来游客一探人间桃花源。
6、开发具有桃源特色的文旅产品，开发具有隐逸文化的文旅产品，赚游客的钱，让古镇有持续的吸引力。
7、如果有了人气，会有新的人想成为小镇居民，这里可以适当的收取居住增容费创收。当然也会有老居民因为其他原因想离开，离开的人要开欢送会。
 
 
大唐司马的方案参照桃花源古镇，但是，也有很多的不同，今天笔者时间有限，大家不吝赐教！

方案很好，但见效慢。

今天刷抖音，免租三年，好多人抢着租，桃花源古镇.

这种想法只能说太天真，条件优渥之士，你把他免费吸引过来，体验几天生活可能没问题，你让他穿古装在这里常驻生活，而且由此还带动隐逸文化的开花结果，基本没可能。就跟有钱农村是净土，没钱农村净是土一样，城里人向往乡村生活，有几个真正扎根乡野的，都只不过体验一下而已。

没有人常住古镇，肯定做不起来。

主要是人，没人啥都做不了，生产是人，消费也是人

你让那些退休金4000---1W+的体制内退休人员穿古装，还是强制性的，恐怕比要他们的命还难吧，其它思路倒是有点意思。

让体制内高退休人员去那儿居住带强制性消费效果会更好

体制内退休人员不去滴停发工资那一片会更火

办一个医养结合的高端养老院。

可以给这个村的村民每户赠送一套，调动他们传承隐遗文化的积极性。

嘻羊羊给我归纳得好，就是一个高端养老院。

我构思的时候是这样考虑的:
1是解决部分人养老的问题，大家知道常德市沅江一桥底下，老年人活动市场的火爆吗？
2是充实古镇常住人口，有人才能有做起来的可能，而且这是一些有消费能力的人。
3是古镇这种村庄式、集市式、小镇式养老生活，能增加常住人口之间的粘度，仿佛回到八九十年代工厂筒子楼宿舍、农村公社时代。和如今高楼大厦居民小区对面不认识有本质不同。
4是种菜、吃不完出售或赠送、茶肆聊天、下棋打牌、唱歌跳舞、餐饮等业态，也是对理想养老社会的一种尝试。现在城市很多孤独的老人死在家里许久还不为人知就很悲剧。

彬彬说事：嘻羊羊给我归纳得好，就是一个高端养老院。

我构思的时候是这样考虑的:
1是解决部分人养老的问题，大家知道常德市沅江一桥底下，老年人活动市场的火爆吗？
2是充实古镇常住人口，有人才能有做起来的可能，而且这是一些有消费能力的人。
3是古镇这种...回到原帖

改成超大型养老院，全国的都来。