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本人父母97年通过单位在紫桥二区桃园小区购入了一套住房，但是住房是有附带杂物间的。现在因本人想在杂物间安装充电桩方便自己新能源汽车充电，而电力局查勘工作人员要求必须提供杂物间属于我父母的证明。而我父母问了所有同单位购入桃园小区住房的同事以及本单元楼的其他住户都发现没有任何证明材料来证明杂物间的所有权。请问这种情况要怎么处理？我要找谁办理什么手续来证明这个杂物间的所有权？
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1楼#
发布于：2024-08-22 17:21
帖内置顶 – – 2024-08-22 17:29
abeihoo网友：
您好！您的问题已收悉，依据不动产登记操作规范之依申请登记原则，办理转移登记需要提供如下资料：不动产登记申请表、询问记录、身份证、买卖合同、发票、契税发票等资料。如无法提供相关资料，建议您向开发商索要。 常德市不动产登记中心 |
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2楼#
发布于：2024-08-15 10:36
房产证啊，房产证上面没有就不是你们的
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3楼#
发布于：2024-08-15 10:55
xiaobin4333：房产证啊，房产证上面没有就不是你们的回到原帖房产证上不会有杂物间的，桃园小区内所有带杂物间的都不会有房产证，杂物间没有单独产权。那按你这么说桃园小区内所有杂物间都是无主之物了。 |
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4楼#
发布于：2024-08-15 11:59
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5楼#
发布于：2024-08-15 14:21
xiaobin4333：房产证啊，房产证上面没有就不是你们的回到原帖我妈妈这房子是90年代德山七一机械厂直接买了两栋做职工福利房的，然后由七一机械厂内部分配的，已经问过父母以前的老同事了，都是没有任何文件能够证明杂物间所有权的。小区内其他居民的杂物间也都是没有产权证的，但是他们有以前开发商写的纸条，证明杂物间归属。但是现在问题是桃园小区的开发商已经不存在了，我现在如果要证明杂物间所有权我到底应该怎么做。。 |
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6楼#
发布于：2024-08-15 14:38
杂物间以前开发房都是以欺骗的手段卖给业主，都是无产权证明的，但是有个别小区开发商卖杂物间时会有一个收据或是与买杂物间业主签一合同，这些都应当可以当成凭证
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9楼#
发布于：2024-08-15 15:15
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10楼#
发布于：2024-08-15 15:16
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11楼#
发布于：2024-08-15 15:36
把水电燃气开通一项即可，不一定要去开户，可以将其它地方的户头移过来。很多年前我就如此搞过，将一个即将拆迁的房屋的水移到了另一个小区的杂物间。然后有缴费单据就证明是我的。
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12楼#
发布于：2024-08-15 16:10
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13楼#
发布于：2024-08-15 19:16
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15楼#
发布于：2024-08-21 12:54
xiaobin4333：那就好好问问开发商你们的杂物间为什么没有房产证。反正我的几十年前的房子，房产证上都有杂物间回到原帖我买的二手房也没得，至少房产证上面没得。 |
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16楼#
发布于：2024-08-21 19:33
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17楼#
发布于：2024-08-22 17:21
abeihoo网友：
您好！您的问题已收悉，依据不动产登记操作规范之依申请登记原则，办理转移登记需要提供如下资料：不动产登记申请表、询问记录、身份证、买卖合同、发票、契税发票等资料。如无法提供相关资料，建议您向开发商索要。 常德市不动产登记中心 |
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18楼#
发布于：2024-08-23 10:05
杂物间安装充电桩要三思啊，如果车开进去充电那可能有安全隐患。
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