[咨询求助]危旧小区还适合旧改吗？ [已解决]

尊敬的市民：
       您好！您反映的关于“危旧小区还适合旧改吗”的问题，已收悉，经经开区樟木桥街道核实后，现回复如下：
五一社区桃花山小区始建于20世纪80年代初，原属于常德市棉纺织厂分厂职工宿舍，由企业自行管理。2002年原常德市棉纺织厂启动改制，原职工宿舍内660套房屋被原企业职工购买，属于个人资产，100套房屋移交经开区国资办。
       受当时规划设计和地域的局限性，小区内房屋外墙脱落、配套设施老旧，与现在业主的生活需求不匹配。道路狭窄，私家车随意停放，经常堵塞消防通道；小区内落水管及下水管道经常堵塞；小区内无停车棚，飞线充电现象严重；房屋修建的垃圾道，生活垃圾由家中或楼道中投放至楼底垃圾池，垃圾裸露，气味难闻等问题严重。
       针对上述问题，街道和社区在财力有限的情况下，对重点部位设立了警示标语、修建围栏、维修了部分道路、多次疏通落水管及下水管、清理楼道杂物、整治飞线和违章停车占用消防通道现象。同时，街道和社区主动向上级相关部门争取资金将小区入口两侧硬化，废除垃圾池，封闭楼道垃圾口，在小区各楼道口设立垃圾箱，小区居住环境得到一定改善，但以上措施只都是治标不治本。
       为较好的改善小区环境，及时掌握社情民意，五一社区于2023年3月对小区内房屋旧城改造情况进行了民意调查，86户居民参与调查，其中86户居民明确表示不同意进行旧城改造，想进行棚改。此次民意调查只是社区对小区社情民意的一次摸底，社区也会及时将小区居民的民意向上级有关部门反映。