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保利中央公园二期高层住宅小区一共有9栋高层，一千多户，购房合同中约定“保证向小区全体业主提供物业用房1050平方米，业主公共活动用房1609平方米，绿地率35%，绿化面积134853平方米，其中屋顶绿化面积4000平方米，绿化造价不低于300元/平方米。”
常德市规划局办公室 2011年10月10日印发的《常德市城区住宅建设项目配套公共用房和设施建设管理规定》第四条：（二）业主基本公共活动用房和设施（也称会所或邻里中心，指基本配置用于业主阅览、棋牌、影音、健身等文体活动和其他社会交谊活动的室内场所）；第七条住宅建设项目按下列要求建设配置公共用房和设施：（一）物业服务用房按小区总建筑面积的3‰—5‰配建。（二）业主基本公共活动用房按小区住宅总建筑面积的一定比例配建，配建面积比例采用累进计算。建筑面积在10万平方米以下的按5‰配建；10万平方米以上，30万平方米以下的按4‰配建；30万平方米以上按3‰配建，但最低不得少于使用面积100平方米； 入住两年，会所仅有几张桌椅，配置十分简陋，请问常德保利房产公司关于公共活动用房的配建面积、配置标准是否合规？小区内没有屋顶绿化，是否虚构绿化成本缩减利润偷逃税收？请相关部门查实 |
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1楼#
发布于：2023-04-10 15:32
帖内置顶 – – 2023-04-10 15:32
网友：
您好!您咨询的“常德保利房产是否依法依规建设了业主公共活动用房” 问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现回复如下： 保利中央公园二期已配置物业管理用房1048.09㎡，具体位置和面积为：1#栋117、201号（582.33㎡）；2#栋111、203号（185.15㎡）;3#栋111、201号（197.77㎡）；8#栋101号（82.84㎡）；已配置业主公共活动用房1691.67㎡，具体位置和面积为：DS8#栋：201号（1034.64㎡）；DS6-2#栋201号（657.03㎡）。 专此回复。 感谢您对我局工作的信任和监督！ 常德市住房和城乡建设局 2023年4月10日 |
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2楼#
发布于：2023-04-07 15:15
帖内置顶 – – 2023-04-07 15:18
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 保利房产在前期建设过程中，关于物业用房和绿化面积方面，我区住建局因无相关职能权限，均未参与审批、监管、验收，建议分别交由市住建局、市园林局答复。 柳叶湖热线 2023年4月7日 |
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3楼#
发布于：2023-03-28 22:40
死树几年了物业装聋作哑，一拖再拖不处理。车库漏水半年了，一拖再拖不处理。设置收费栏杆效率奇高，一周一期二期三期都同时搞好了，保利物业的办事效率怎么这样奇葩？
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5楼#
发布于：2023-03-31 08:47
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7楼#
发布于：2023-04-07 15:15
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 保利房产在前期建设过程中，关于物业用房和绿化面积方面，我区住建局因无相关职能权限，均未参与审批、监管、验收，建议分别交由市住建局、市园林局答复。 柳叶湖热线 2023年4月7日 |
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8楼#
发布于：2023-04-10 15:32
网友：
您好!您咨询的“常德保利房产是否依法依规建设了业主公共活动用房” 问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现回复如下： 保利中央公园二期已配置物业管理用房1048.09㎡，具体位置和面积为：1#栋117、201号（582.33㎡）；2#栋111、203号（185.15㎡）;3#栋111、201号（197.77㎡）；8#栋101号（82.84㎡）；已配置业主公共活动用房1691.67㎡，具体位置和面积为：DS8#栋：201号（1034.64㎡）；DS6-2#栋201号（657.03㎡）。 专此回复。 感谢您对我局工作的信任和监督！ 常德市住房和城乡建设局 2023年4月10日 |
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