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[投诉举报]君华御庭家生活物业强迫业主预缴一年物业费才交房 [已解决]

楼主#
更多 发布于:2022-08-24 10:05扫一扫,手机看帖
君华御庭家生活物业强迫业主预缴一年物业费才交房



君华御庭家生活物业公司,强迫三期业主未入住得先缴纳各种费用方可收房!(装修管理费,装修保证金,装修服务费,拆墙垃圾清运费,拆地面砖垃圾清运费,装修人员出入证工本费,装修人员出入证押金,门禁卡工本费,房屋补差价,自来水增压费)。住建局回复:均不应提前收取!但是该物业公司仍我行我素强行收取,请问领导投诉举报电话多少?请教业主如何维权?我只是收房而已与交不交物业费有关系吗?谢谢!(补充:购房合同签订2022.7.6交房时间,已违约延期到2022.8.18交付,开发商拒绝赔偿违约金)
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市住建局 08-24 10:05:41 处理完成

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yaobaoyaobao
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1楼#
发布于:2022-09-01 17:53
帖内置顶  –    –  2022-09-01 17:55
网友:
     您好!您所反映的问题收悉,我局高度重视,立即派专人调查处理,现就相关情况回复如下:
     经核查整改,目前君华御庭小区业主可选择先验房再办理缴交物业费等入住流程,业主交纳物业费不能作为开发商交 房的前置条件。装修服务费,装修押金,装修垃圾清运费等费用的收取程序和标准应严格按照《常德市前期物业服务收费细则》(常发改价调〔2020〕609号)以及《关于<常德市前期物业服务收费细则>的补充通知》(常发改价调〔2021〕233号)等文件执行。我局已督促物业服务企业加强管理,提升工作人员的服务水平,为业主提供优质高效服务。
     专此回复。
     感谢您对我局工作的信任和监督!


                                                                                                 常德市住房和城乡建设局
                                                                                               (常德市人民防空办公室)
                                                                                                       2022年9月1日
2楼#
发布于:2022-08-24 14:14
怎么感觉君华御庭全是问题, 天天论坛上全是这小区各种投诉的帖子, 物业差,房子差。 庆幸当时没有买这里。
3楼#
发布于:2022-08-24 15:10
每次想到自己安居乐业的生活总是被一帮文盲加流氓一样的人破坏,心情就不好。
4楼#
发布于:2022-08-25 15:38
怎么感觉物业公司不受中国政府领导,不受中国法律管辖一样,到底是哪个环节出问题了。以前只说城管牛,派一支城管队可以收复整个钓鱼岛,不曾想这个物业公司更牛B  估计可以派出3天内帮中国收复台湾
5楼#
发布于:2022-08-25 16:41
大言不惭:怎么感觉物业公司不受中国政府领导,不受中国法律管辖一样,到底是哪个环节出问题了。以前只说城管牛,派一支城管队可以收复整个钓鱼岛,不曾想这个物业公司更牛B  估计可以派出3天内帮中国收复台湾回到原帖
哈哈~现在的物业根本不受控制了!有些事上级部门都说了不允许,物业依然本性难移。其实我也知道物业违规,只想求助于部门,能制约物业解决问题,现在部门不拿出行动,老百姓更没办法了!
6楼#
发布于:2022-08-25 16:51
热心的隔壁老王:每次想到自己安居乐业的生活总是被一帮文盲加流氓一样的人破坏,心情就不好。回到原帖
确实心情不美丽!本来买新房是件很开心的事情,首先就违约该交房时不交房,好不容易熬到可以收房了,物业又要强迫业主交一年的物业费才交房,提出能否减免延期的2个月物业费都被拒绝!
7楼#
发布于:2022-08-25 16:58
狗大大:怎么感觉君华御庭全是问题, 天天论坛上全是这小区各种投诉的帖子, 物业差,房子差。 庆幸当时没有买这里。回到原帖
你幸亏没买这里,这楼盘开发商格局太小了,物业又黑。目前还没收房,好多业主就想卖房了,都不想受这样的流氓物业所控制,买的房价又高,卖都卖不掉!
8楼#
发布于:2022-08-26 08:51
9楼#
发布于:2022-09-01 17:53
网友:
     您好!您所反映的问题收悉,我局高度重视,立即派专人调查处理,现就相关情况回复如下:
     经核查整改,目前君华御庭小区业主可选择先验房再办理缴交物业费等入住流程,业主交纳物业费不能作为开发商交 房的前置条件。装修服务费,装修押金,装修垃圾清运费等费用的收取程序和标准应严格按照《常德市前期物业服务收费细则》(常发改价调〔2020〕609号)以及《关于<常德市前期物业服务收费细则>的补充通知》(常发改价调〔2021〕233号)等文件执行。我局已督促物业服务企业加强管理,提升工作人员的服务水平,为业主提供优质高效服务。
     专此回复。
     感谢您对我局工作的信任和监督!


                                                                                                 常德市住房和城乡建设局
                                                                                               (常德市人民防空办公室)
                                                                                                       2022年9月1日
10楼#
发布于:2022-09-02 10:30
市住建局:网友:
     您好!您所反映的问题收悉,我局高度重视,立即派专人调查处理,现就相关情况回复如下:
     经核查整改,目前君华御庭小区业主可选择先验房再办理缴交物业费等入住流程,业主交纳物业费不能作为开发商交 房的前置条件。装修服务费...
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感谢部门百忙之中做出满意答复,希望部门督促物业管理落实到位,在此谢谢部门为民排忧解难!