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我们是水榭花城西城经营户，几年前由于国美电器关店，后来金钻置业把闲置物业以分割的形式租赁给现经营户，当时合同承诺对水榭花城西城停车场给予各店客户免费停车的优惠。但是此项承诺未执行1年，冒出个水榭花城西城业主委员会，开始说停车场已经成为业主委员会所有，强行赶走金泰物业保安并开始大肆借停车位事宜，店铺招牌等作文章掠夺商户。这期间发生多次正面冲突，后经过政府出面协调，西城业委会就已解散。
疫情影响，经济环境影响，各商户都在生与死的边缘挣扎，而今又以业主委员会成立为名，想要强制收费，商家不给的话就会强制不让我们商家车辆离开，已经严重影响到我们6个商家经营（其中有一家已经——）。 其实本停车场收费资质对业主委员会来说，均未办理仼何收费公示和资质，却非法非规收费3年多之久，目前商户与业主委员会收费问题不可调和，商户其实是大业主，却没有任何说话的权力，他们认为的破坏了一个好的经营环境。 这几年创业真心不容易，而他们明知这样的情况，还能理直气壮的做出这样的事情，简直惨无人道。 |
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1楼#
发布于：2022-06-13 10:21
帖内置顶 – – 2022-06-13 10:25
我街道接到交办的常德论坛关于水榭花城西城业委会因停车收费问题与商户说产生矛盾的事件后，高度重视，立即与北堤社区负责人衔接了解情况，现就了解到的情况说明如下：原水榭花城西城业委会于2020年7月因内部纠纷解散。由于小区业主分歧太大，纠纷颇多，新一届业委会迟迟不能成立。经过长期协调2022年5月23日，通过居民业主代表大会表决，终于选举出新一届业委会成员。所以新一届业委会上任后立即开始近两年来停车场费用的追缴工作。
水榭花城西城业委会原来由金泰物业管理，但是上一届业委会成立后，业委会发现小区规划图包括停车场范围，在法律上属于小区业主的共同资产，应由业委会管理并收取停车费。通过法院判决，最终停车场权属归于小区业主共同所有，并非“网上”所说小区业委会赶走物业公司。 新一届业委会成立后，开始追缴近两年的停车费。因为累计金额比较大，业委会与商家在缴纳资金上产生纠纷，业委会也向商家下达了追缴通知书，但双方并未达成共识。 商家要求减免疫情期间的费用，但国家并未出台私有财产疫情期间必须减免费用的法律法规，所以街道、社区无法从中进行调和。 此复。 武陵区人民政府丹阳街道办事处 2022年6月10日 |
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2楼#
发布于：2022-06-12 18:49
“黑社会”这顶帽子还是你自己戴上吧，水榭花城西城停车场，是属于广大业主共有产权，（法院在2017年就已判决该停车场为业主共有产权）由业委会进行日常管理。梵*花养生会所，一年有2.5万辆次停车记录，却连2.6万元/年停车场包年费，都不愿意交，拖欠停车费长达2年多。这么优惠的停车费，平均停一辆车，仅收费1元钱（而且15分钟内还是免计费的），这都是白菜价了。小区业主们停车，都是规规矩矩交费停车，生意做得这么大的老板，不守合同，还拖欠停车费长达2年多。大家说说谁是“黑社会”！
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4楼#
发布于：2022-06-13 08:45
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6楼#
发布于：2022-06-13 10:14
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7楼#
发布于：2022-06-13 10:21
我街道接到交办的常德论坛关于水榭花城西城业委会因停车收费问题与商户说产生矛盾的事件后，高度重视，立即与北堤社区负责人衔接了解情况，现就了解到的情况说明如下：原水榭花城西城业委会于2020年7月因内部纠纷解散。由于小区业主分歧太大，纠纷颇多，新一届业委会迟迟不能成立。经过长期协调2022年5月23日，通过居民业主代表大会表决，终于选举出新一届业委会成员。所以新一届业委会上任后立即开始近两年来停车场费用的追缴工作。
水榭花城西城业委会原来由金泰物业管理，但是上一届业委会成立后，业委会发现小区规划图包括停车场范围，在法律上属于小区业主的共同资产，应由业委会管理并收取停车费。通过法院判决，最终停车场权属归于小区业主共同所有，并非“网上”所说小区业委会赶走物业公司。 新一届业委会成立后，开始追缴近两年的停车费。因为累计金额比较大，业委会与商家在缴纳资金上产生纠纷，业委会也向商家下达了追缴通知书，但双方并未达成共识。 商家要求减免疫情期间的费用，但国家并未出台私有财产疫情期间必须减免费用的法律法规，所以街道、社区无法从中进行调和。 此复。 武陵区人民政府丹阳街道办事处 2022年6月10日 |
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8楼#
发布于：2022-06-15 10:30
梵x花养生会所两年没交停车费了，26800／年，共欠水榭花城停车场交费53600元，不但不交停车费，还恶人先告状！这是吃霸王餐，这是黑恶势力的表现！希望政府好好管一管，常德扫黑除恶风暴还在路上…
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