|
作为一个御景江南的业主每天处在水深火热之中，每天都要处在一个躺平等着被搞，真可谓是人为刀俎我为鱼肉。希望有关部门能够为我们这些底层的老百姓做做主，主持公道。
1、装修押金：本人2018年装修完成入住，截止到今天装修押金退还无果，多次找到物业，鼎城区住建局物业股均石沉大海。（押金单在家里没有拍照） 2、御景江南茶楼商铺私自打通4栋地下室，导致房屋出现严重的安全隐患，但是多次反馈给物业，业委会，相关部门均石沉大海。就连拨打市长热心既然也不了了之，而且物业负一楼门禁形同虚设，只要是活物就可以进出小区的任何一栋。茶楼厨房油烟直接排放在小区。导致三楼及以上业主一到做饭时间就要关窗，名不聊生。 描述：通往地下室 图片：微信图片_20211224105005.jpg  描述：御景江南茶楼一楼 图片：微信图片_20211224104954.jpg  3.业委会主任胡某盛（据说是开发商亲戚），物业实际控制人（注意是实际控制，表面的咱就不说了）刘某兵（红云街道停车场社区工作人员），相互勾结在一个仅仅入住五年不到的小区在2020年在未召开代表栋主大会、业主大会未取得一半业主签字同意的情况下，业委会大章一盖，动用维修基金七十多万。 图片：2_479888_bd78d91673da496.jpg  4、业委会如同儿戏，业主反馈问题动不动就说辞职，且有亲笔书写辞职书，业主也有强烈意愿改选业委会但是却被社区三下五除二的解决了（其中缘由咱就不细说了） 图片：3069ac6d123c8bf68d4427c315e44dd.jpg  图片：bc0a381714ec385e0e0943a4f42a457.jpg  图片：c30b6c6c5e21931e014005cebd28fff.jpg  图片：f6f0e59d4db42039308a64fcef54590.jpg  5、地下停车场业主临停费用居然半小时过后就要5块的天价，这在桥南我估计也就只有商业停车位才有这个价格，不知道这个物价局是怎么批下来的。而且在未取得业主同意的情况下将地下停车位租给门口商铺——御景江南茶楼，小区原售楼部现为早安东方早教中心，导致小区业主车辆无处可停。 6、物业和业委会只想着搞钱，不顾业主们的反对，在小区外的道路上设立道闸，预谋收取小区外停车位的停车费，把两边的道路出入口全部封住，只留小区大门出入口，设立道闸收取停车费，美其名曰减少小区业主以外车辆的停放，但是停在小区停车位上的本来就都是御景江南的业主。（此段摘抄帖子[投诉举报]常德桥南御景江南小区在小区外道路上私设道闸收取停车费 [已解决]http://cdbbs.cdyee.com/read-876751）因为要反应的内容一样，所以就引用了。 图片：2_35278_65e0622126f6198.jpg  7、物业毫不作为，多次反馈两年了均不解决，如4栋负一楼栏杆，对于小孩是严重的安全隐患。（领导自己看下图片吧，文笔有限描述不好了）如此种种处处可见就不一一列举了。 图片：微信图片_20211224113604.jpg  19年到现在依然如此现状 8、请领导是否可以帮忙核实小区内原售楼部，现早安东方早教中心，是否为商业用地还是业主公共用地。 9、早安东方早教中心建筑存在私搭三楼彩钢棚现象，门口御景江南商店私搭遮阳棚反馈给城管大队对此但是没有任何结果，起大风就有严重的安全隐患。望有关领导重视。（ [投诉举报]拆不掉的棚子，谁在保护 [受理中]http://cdbbs.cdyee.com/read-863557 [投诉举报]违建棚子为何拆了又建 [受理中]http://cdbbs.cdyee.com/read-863029） 为何两三年了还在受理中，这就有点学问了 希望各位主管的领导能够在百忙之中抽出一根烟的功夫，了解下我们这些底层老百姓的无奈和无助，不要再是一次次的石沉大海，或者一个冠冕堂皇的“已解决”。 ——正义虽然会迟到，但永远不会缺席 |
|
|
1楼#
发布于：2021-12-31 12:47
帖内置顶 – – 2021-12-31 14:23
网友
您好，您的问题已收悉，现回复如下： 1.关于装修押金一事，物业企业负责人表示，装修押金按照约定的期限，业主家装修完后，如没有违反装饰装修管理服务协议中约定的事项，业主可随时申请退还。 2.御景江南小区业委会是在红云街道办与停车场社区的指导筹备下依规选举产生的且已备案，业主如对业委会工作不满意，可直接向业委会和街道办事处申请提出要求改选业委会。 3.地下停车场停车收费属市场调节价，据物业企业负责人反映，业委会成立后经与开发商协商地下车位为2000元/年，不包含停车服务费，就停车收费业主如有疑问可直接向发改部门咨询了解， 4.经核实，御景江南小区截止目前共动用业主维修资金共88391.37元，都为电梯维修使用，没有所说的已动用七十万元维修资金，业主如有疑问可来我中心查询。 5.小区外围停车位，因外来车辆长期停在小区外围车位上，经业委会商议决定规范停车位管理并已公示，由物业公司先行垫付车辆管理系统费用，成本收回后，除开正常管理费用后多余收益全部用于小区公共部位，公共设施设备的维修等，据了解，目前暂未收费，业主如有疑问，可直接向业委会或物业公司咨询。 6，4栋负一楼围栏损坏一事，已要求物业公司同业委会商议近期进行修复。 鼎城区住房保障服务中心 |
|
|
7楼#
发布于：2021-12-24 18:58
在御景江南住了五年了，深受其害，业委会都是开发商和物业的人，从不为业主说话，都只想搞业主们的钱，催物业费跟催命一样，半夜三更敲门收物业费
|
|
|
10楼#
发布于：2021-12-27 14:59
|
|
|
13楼#
发布于：2021-12-31 12:47
网友
您好，您的问题已收悉，现回复如下： 1.关于装修押金一事，物业企业负责人表示，装修押金按照约定的期限，业主家装修完后，如没有违反装饰装修管理服务协议中约定的事项，业主可随时申请退还。 2.御景江南小区业委会是在红云街道办与停车场社区的指导筹备下依规选举产生的且已备案，业主如对业委会工作不满意，可直接向业委会和街道办事处申请提出要求改选业委会。 3.地下停车场停车收费属市场调节价，据物业企业负责人反映，业委会成立后经与开发商协商地下车位为2000元/年，不包含停车服务费，就停车收费业主如有疑问可直接向发改部门咨询了解， 4.经核实，御景江南小区截止目前共动用业主维修资金共88391.37元，都为电梯维修使用，没有所说的已动用七十万元维修资金，业主如有疑问可来我中心查询。 5.小区外围停车位，因外来车辆长期停在小区外围车位上，经业委会商议决定规范停车位管理并已公示，由物业公司先行垫付车辆管理系统费用，成本收回后，除开正常管理费用后多余收益全部用于小区公共部位，公共设施设备的维修等，据了解，目前暂未收费，业主如有疑问，可直接向业委会或物业公司咨询。 6，4栋负一楼围栏损坏一事，已要求物业公司同业委会商议近期进行修复。 鼎城区住房保障服务中心 |
|
|
14楼#
发布于：2022-01-04 11:35
第九点，小区门口业委会主任所开商店违规搭建的遮阳棚以及早安东方违规用彩钢板搭建三楼为什么不回复？是有什么厉害关系所在吗？
|
|