|
新日世纪城二期业主依法维权庭审直播预告 时间：2020年10月29日下午2点； 地点：鼎城区人民法院 原告：如图 被告：常德市新日置业有限公司 案由：商品房买卖合同纠纷 直播网址：中国庭审公开网 http://tingshen.court.gov.cn/live/15171691 图片：1.png  起诉法律条款如下： 《中华人民共和国物权法》 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 第二十七条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第十条提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。 第十四条合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。 《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 |
|
最新喜欢： 开单deal
|
|
3楼#
发布于：2020-10-28 15:27
针对这种肆意侵占业主利益的无良开发商，维权策略学习湖南伟人毛主席抗日时用的战略就行，在战略上藐视它，战术上重视它，打持久战。
|
|
|
8楼#
发布于：2020-10-29 09:41
常德市中级人民法院法官亲临新日世纪城为民做主，开发商大大方方蒙骗#戏精上身的我#应对！_腾讯视频 https://v.qq.com/x/page/h3164sxf8hz.html
|
|
|
9楼#
发布于：2020-10-29 14:30
庭审直播的视频能不能发到网上的？大家一起研究研究一起宣传宣传嘛！
|
|
|
10楼#
发布于：2020-10-29 19:53
|
|
|
11楼#
发布于：2020-10-30 20:49
|
|
