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澧县汇景中央的业主自从入住以来就开始烦恼，不是没房产证就是房屋漏水，这那的问题不断，投诉反映都是不了了之。由此业主对物业的服务不满意，各方面管理不到位，开始拒缴物业费，现在物业公司对部分未缴费的业主不是采取正当的法律途径解决，而是强制性停水，严重侵犯了业主的权利，给业主生活带来不便。希望政府部门尽快制止物业公司的违法行为。
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1楼#
发布于：2020-06-30 11:13
帖内置顶 – – 2020-06-30 11:27
网友：
您好！ 收悉诉求，现答复如下： 第一：没有房屋产权证书问题，请业主联络开发企业或前往县不动产登记中心咨询。 第二：外墙漏水或者楼层之间漏水问题，业主在向物业公司反映后，物业公司就会及时向开发企业和业主提出维修和解决方案。开发企业积极履行义务，多次对属于房屋质量引起的外墙漏水进行了赔偿。 第三：举报称物业公司管理不到位，据我中心多次巡查了解，该物业公司在经营管理过程中一直按质按量服务，在部分业主拒不缴纳物业服务费前提下，仍然照常开展日常工作。 第四：举报称物业公司对未缴纳物业费的业主采取强制性停水，纯属不实举报。今年以来没有缴纳物业费的业主，多达上百户，物业公司多次进行的催讨，并对有极少数业主下达了律师函催缴，但欠费的业主置之不理，物业公司每月都拨款维护小区设备及服务的运转，长期如此，也承担不起如此之大的开支，没有钱缴纳电费和水费，造成整个小区的设备不能正常运转而停电停水，欠费的业主侵犯了大多数积极缴纳物业费业主的利益，物业公司向业委会和社区及街道办反映此事；物业公司没有强制性停水；供水本来属于自来水公司，但汇景中央是属于二次零负压供水系统，物业公司只是义务进行提供代供代缴的供水服务，并自行承担了设备和管网维修和保养，也没有收取相应的费用，并还承担水损费，既然选择物业公司提供的免费二次增压供水，业主就得缴纳服务费，如果以某些借口不缴纳服务费，这些开支从何而来？既然极少数业主拖欠物业费，物业公司按照服务协议，有权拒绝对欠费的业主服务，物业公司并没有关水阀,也没有关电闸，只是对欠物业费的业主，拒绝提供一切服务，其中包括为其代供代缴水费的服务内容。 澧县住保保障服务中心 2020年6月30日 澧县县长热线 |
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2楼#
发布于：2020-06-24 08:57
网友：
您反映的的问题已由澧县县长热线受理。鉴于该问题需要一定时间处理，今天不能给您答复。我们会按有关规定进行处理，处理结果将及时网上告知。 感谢您对我们工作的信任和支持。 澧县县长热线 2020年6月24日 |
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制止物业公司的违法行为 
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8楼#
发布于：2020-06-24 12:26
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9楼#
发布于：2020-06-24 12:30
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10楼#
发布于：2020-06-24 16:32
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14楼#
发布于：2020-06-25 16:50
楼上未装修入住，下雨时朋友楼下就这样子。
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18楼#
发布于：2020-06-29 18:47
严重违背现行法律和将实施的民法典啊，中央都学习民法典，这个物业公司牛逼啊
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19楼#
发布于：2020-06-30 11:13
网友：
您好！ 收悉诉求，现答复如下： 第一：没有房屋产权证书问题，请业主联络开发企业或前往县不动产登记中心咨询。 第二：外墙漏水或者楼层之间漏水问题，业主在向物业公司反映后，物业公司就会及时向开发企业和业主提出维修和解决方案。开发企业积极履行义务，多次对属于房屋质量引起的外墙漏水进行了赔偿。 第三：举报称物业公司管理不到位，据我中心多次巡查了解，该物业公司在经营管理过程中一直按质按量服务，在部分业主拒不缴纳物业服务费前提下，仍然照常开展日常工作。 第四：举报称物业公司对未缴纳物业费的业主采取强制性停水，纯属不实举报。今年以来没有缴纳物业费的业主，多达上百户，物业公司多次进行的催讨，并对有极少数业主下达了律师函催缴，但欠费的业主置之不理，物业公司每月都拨款维护小区设备及服务的运转，长期如此，也承担不起如此之大的开支，没有钱缴纳电费和水费，造成整个小区的设备不能正常运转而停电停水，欠费的业主侵犯了大多数积极缴纳物业费业主的利益，物业公司向业委会和社区及街道办反映此事；物业公司没有强制性停水；供水本来属于自来水公司，但汇景中央是属于二次零负压供水系统，物业公司只是义务进行提供代供代缴的供水服务，并自行承担了设备和管网维修和保养，也没有收取相应的费用，并还承担水损费，既然选择物业公司提供的免费二次增压供水，业主就得缴纳服务费，如果以某些借口不缴纳服务费，这些开支从何而来？既然极少数业主拖欠物业费，物业公司按照服务协议，有权拒绝对欠费的业主服务，物业公司并没有关水阀,也没有关电闸，只是对欠物业费的业主，拒绝提供一切服务，其中包括为其代供代缴水费的服务内容。 澧县住保保障服务中心 2020年6月30日 澧县县长热线 |
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