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[投诉举报]青年新城物业停车位收费不合理 [已解决]

楼主^#

更多发布于：2020-05-08 14:41扫一扫，手机看帖

近日，青年新城很不安静。原因是停车不让停。
物业要求缴纳停车费，但是很多业主都不愿意交。不愿意交的原因有两点，一是收费不合理，物业要求缴纳每月缴纳250元，一年2500，一次性缴纳（没有购买车位的业主，其中有两百是租车费）。二是现在的物业管理差，没有做到应急职责。
为什么要必须租车位，现在空车位很多，没有听说过这样的说法。而且必须是一次性缴纳。每天下班之后，就得和保安吵架，心情很不好，也给周边的治安带来很多不良的影响。请住建局主持一下公道，我也愿意交费，怎么交，交多少钱，请您指导，我相信大家都还是愿意缴停车费的。
我建议，停车位自由购买，购买停车位了可以停自己的位置，缴纳管理费每月50元，（购房合同上有写）。没有购买停车位的，只能停到非固定车位，缴纳管理费每月50元。
请住建局主持一下公道！

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市住建局	05-08 14:41:46	无	处理完成

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1楼^#

发布于：2020-05-14 16:33

帖内置顶 – – 2020-05-14 16:44

"声慢慢"网友:
   您好，您的问题已知悉。我局立即组织相关单位进行了调查核实，现将有关情况回复如下：
   经现场调查，青年新城小区开发商与物业公司于2019年12月和2020年4月分两次对小区地下车库收费标准进行了公示公告，明确了小区业主租车位200元/月（含停车物业服务费），并不是所反映250元/月。地下车位权属开发商，买卖与租赁均属于开发商行为，物业公司收取50元/月的停车物业服务费，是针对已购买车位的业主，并未违规收取费用。

  常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
   2020年5月12日

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独此一名六级网友加关注写私信	2楼^# 发布于：2020-05-08 14:55 是地下车库吗，如果是地下车位连管理费250一月在我们小区想都别想
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正能量四级网友加关注写私信	3楼^# 发布于：2020-05-08 15:28 250一个月确实在市区不算贵的我桥南的小区车位都买成4W 还每一个月要30的管理费。。物业都是想法设法的收费
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正能量四级网友加关注写私信	4楼^# 发布于：2020-05-08 15:32 我刚刚算了一下 40000+360x=2500x 算出x=18.69 我晕哒我买的车位费和管理费足够你租车位接近20年，，还没有算资金的时间价值
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xuejl 二级网友加关注写私信	5楼^# 发布于：2020-05-08 15:34 你们买车位多少钱？租的话应该是常德市正常价格
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巴黎小铁匠二级网友加关注写私信	6楼^# 发布于：2020-05-08 15:48 白马湖周围的小区，有410一个月的，其中包含了每月管理费60元。买车位的话10多万一个车位，每月也交60元管理费。
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沧海横流一级网友加关注写私信	7楼^# 发布于：2020-05-08 16:36 2500一年的停车费都不愿出，我劝你别开车了，真的。什么卵屁大点事都要网上发帖，浪费公共资源
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破帽遮颜七级网友加关注写私信	8楼^# 发布于：2020-05-08 17:06 没买车位的话，一年停车费三五千不算过分
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江二毛六级网友加关注写私信	9楼^# 发布于：2020-05-08 19:16 一个月才250元，良心价啊！
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天涯海陆空七级网友加关注写私信	10楼^# 发布于：2020-05-08 19:26
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sxw8888 六级网友加关注写私信	11楼^# 发布于：2020-05-08 20:19 小区车位我当时买花了快8万，你不买车位，一个月200多费用真心不贵。
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巴黎小铁匠二级网友加关注写私信	12楼^# 发布于：2020-05-08 20:46 江二毛：一个月才250元，良心价啊！回到原帖一次交齐一年2500块，一个月还不到250块钱，真的是还算可以的。
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CXJ 二级网友加关注写私信	13楼^# 发布于：2020-05-08 22:18 常德停车费问题希望政府管起来，市民幸福指数靠行之有效的部门规范
	描述：触屏版图片：1588947494 回复喜欢(0)

柳城麦兜七级网友加关注写私信	14楼^# 发布于：2020-05-09 07:27 周边差不多也是这个价
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常德吴彦祖五级网友加关注写私信	15楼^# 发布于：2020-05-09 08:31 正能量：250一个月确实在市区不算贵的我桥南的小区车位都买成4W 还每一个月要30的管理费。。物业都是想法设法的收费回到原帖我们小区车位12w 不过租也是250
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jennifer_c 五级网友加关注写私信	16楼^# 发布于：2020-05-09 08:55 不知道这些费用都是归谁所有的
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老朽七级网友加关注写私信	17楼^# 发布于：2020-05-09 11:13
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恒箭家居·康尼蒂克净水二级网友加关注写私信	18楼^# 发布于：2020-05-09 14:20 250一个月真的算良心价了！
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abeihoo 四级网友加关注写私信	19楼^# 发布于：2020-05-10 09:29 CXJ：常德停车费问题希望政府管起来，市民幸福指数靠行之有效的部门规范回到原帖你自己看清楚，是购买车位了的一个月给30管理费而已。
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江二毛六级网友加关注写私信	20楼^# 发布于：2020-05-10 18:33 abeihoo：你自己看清楚，是购买车位了的一个月给30管理费而已。回到原帖别的小区都是60，收30不是良心价啊
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江二毛六级网友加关注写私信	21楼^# 发布于：2020-05-10 18:41 常德吴彦祖：我们小区车位12w 不过租也是250回到原帖莫讲起！我们小区租都没得，我花了十万买的一个车位。一个月还要交60元管理费
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常德吴彦祖五级网友加关注写私信	22楼^# 发布于：2020-05-11 08:21 江二毛：莫讲起！我们小区租都没得，我花了十万买的一个车位。一个月还要交60元管理费回到原帖我还以为一个月两百五祖贵哒！看来我们还算是中下水平！
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249457239 四级网友加关注写私信	23楼^# 发布于：2020-05-11 11:59 德山尊德天城一个月340，买车位8-10万，250一个月良心价了。
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江二毛六级网友加关注写私信	24楼^# 发布于：2020-05-11 13:36 常德吴彦祖：我还以为一个月两百五祖贵哒！看来我们还算是中下水平！回到原帖租的划算得多
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常德西城水恋一级网友加关注写私信	25楼^# 发布于：2020-05-11 20:32 物管科，当地街道办物管科，业委会和物业公司都是搅的一起的
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江二毛

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26楼^#

发布于：2020-05-12 07:34

仔细看楼主发的贴。发现楼主有点厚颜无耻！
楼主说别人买了车位的人，一个月还要交50元管理费。没买车位的人，只需要交50元管理费。估计楼主就是没买车位的那种人吧。你叫别人七八万买车位的人情可以堪。照你这个逻辑，大家都不买车位，都停在地下车库，一个月只交50元管理费就行了。
楼主是这个意思吧。

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CXJ 二级网友加关注写私信	27楼^# 发布于：2020-05-12 13:05 abeihoo：你自己看清楚，是购买车位了的一个月给30管理费而已。回到原帖省城已购车位管理费30，你认为常德收50正常？
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旁白

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28楼^#

发布于：2020-05-12 13:05

江二毛：仔细看楼主发的贴。发现楼主有点厚颜无耻！
楼主说别人买了车位的人，一个月还要交50元管理费。没买车位的人，只需要交50元管理费。估计楼主就是没买车位的那种人吧。你叫别人七八万买车位的人情可以堪。照你这个逻辑，大家都不买车位，都停在地...回到原帖

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29楼^#

发布于：2020-05-14 16:33

"声慢慢"网友:
   您好，您的问题已知悉。我局立即组织相关单位进行了调查核实，现将有关情况回复如下：
   经现场调查，青年新城小区开发商与物业公司于2019年12月和2020年4月分两次对小区地下车库收费标准进行了公示公告，明确了小区业主租车位200元/月（含停车物业服务费），并不是所反映250元/月。地下车位权属开发商，买卖与租赁均属于开发商行为，物业公司收取50元/月的停车物业服务费，是针对已购买车位的业主，并未违规收取费用。

  常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
   2020年5月12日

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