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万建紫庭二期合同写明绿地率35%，绿化面积24953平，造价不低于800一平。比同期市内各新建小区不低于300一平绿化造价差太多。水分太重。
如图：万建紫庭二期每栋楼前用大量消防登高面充当绿化面积，常德市找不出第二个这样的绿化。 图片：H$OA$0SL[CG0JTGN4{A()E5.png  图片：图片1.png  |
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1楼#
发布于：2020-03-13 17:15
帖内置顶 – – 2020-03-13 17:22
"ewq123456789"市民（网友）：
您好！您反映的“新建万建二期小区绿化面积不达标，造价不达标”一贴我局已受理，具体情况如下： 1、万建紫庭项目总用地71296.37平方米，分三期建设，一期工程于2017年联合验收，二期工程于2019年联合验收，三期希尔顿酒店尚在建设过程中，未进行联合验收。万建紫庭是一个整体项目，按有关规定，我局将第三期希尔顿酒店竣工联合验收时对该项目进行整体绿化地率核算，要求其绿地率达到35%以上； 2、该项目建设单位在小区内建设了部分植草格，作为消防扑救场地，我局对植草格并不会全部计算为绿地，根据相关规范要求将只按植草格面积的20%计入绿地面积； 3、关于造价不达标的问题，我们审批流程中并未涉及此类业务，建议您向对应行政部门进行咨询 感谢您对城市管理工作的关注与支持！ 常德市城市管理和综合执法局 2020年03月13日 |
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5楼#
发布于：2020-03-05 15:10
由于万操被抓，万建二期还是政府监管的楼盘
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7楼#
发布于：2020-03-05 15:14
万建二期每栋楼前大面积的消防登高面，常德找不出第二个吧
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9楼#
发布于：2020-03-05 16:17
物业费也贵，贵就算了没有起一点作用，有时候二期的门还是打开的压根不做登记，也不问别人，装修公司就坐在大门的另外一边的办公室，这个绿化不是一般的差，压根就没有绿化，还有电梯也小根本就放不下东西，还有门禁也是，为什么4栋的门禁在里面，为什么就没有相关部门解决这件事
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13楼#
发布于：2020-03-05 20:44
小区物业费现在没有一个明确的标准，可以说是物业想定多少就是多少，还有物业等级评定，听说已经过时，还有我觉得小区物业服务与过高的物业费不相符
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21楼#
发布于：2020-03-06 09:48
ewq123456789：万建二期每栋楼前大面积的消防登高面，常德找不出第二个吧回到原帖恳请规划局，园林局的领导解决小区的实际问题。请领导协调解决 |
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27楼#
发布于：2020-03-06 10:00
告诉你一个秘密，这种小区物业费1.7一个平方，电梯比租的便宜房电梯还小很多，两个人走进去想不贴着得侧身站。而且走道设置的超级宽大，公摊面积达到24%，比高档小区恒大华府还大，一楼大厅有的贴了瓷砖，有的直接用的白墙，每一栋还不一样，厕所蹲位设计在厕所门口，百年难得一见的奇葩。现在收房没法收，耽误装修，还得在外面租房，损失谁来承担？
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