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[咨询求助]关于组合贷的问题，烦请市住房公积金关注！ [已回复]

楼主^#

更多发布于：2019-10-21 16:13扫一扫，手机看帖

本人于今年贷款购买了一套房，按公积金规定，属于第二次使用公积金贷款，故最高只能贷35万，但35万远远不够支付房款，于是申请了组合贷，在建行贷了20余万元。现在在武陵区住房公积金的热情服务下，贷款得以顺利发放。
目前有个疑问，因为武陵区住房公积金的缴存比例上调，本人加上配偶的每月有6000余元的公积金缴存，本人每月需要缴纳贷款额度为4400多元。如果全用住房公积金对冲，公积金帐户每月还有1000多元结存，但现在公积金帐户只能兑冲公积金贷款部分（2500余元），而银行贷款部分需要使用现金（1800余元）缴付。请问常德市住房公积金，能不能在年底取现公积金来缴纳银行贷款，或者直接使用公积金帐户来兑冲银行贷款，如果能，请问如果操作？如果不能，请问是什么原因？是否有制定相应政策？
谢谢！

部门	发帖时间	满意度	状态
市住房公积金	10-21 16:13:10	无	处理完成

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Ch我要便宜些四级网友 UID527556 最后登录2024-12-22 加关注写私信	1楼^# 发布于：2019-10-21 16:55 两套房，羡慕
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破帽遮颜七级网友 UID13160 最后登录2025-06-27 加关注写私信	2楼^# 发布于：2019-10-21 17:29 Ch我要便宜些：两套房，羡慕回到原帖 6000余元，也要仰望啊！
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市住房公积金

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3楼^#

发布于：2019-10-21 17:37

“瞭望世界”网友：
   您好!
   您的留言已收悉！据《住房公积金管理中心提取业务办理指南》，由于您有住房公积金贷款尚未结清，故不能提取住房公积金用来偿还银行贷款，也不能使用公积金账户对冲银行贷款。建议您用其他资金归还银行贷款。
   感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

   常德市住房公积金管理中心
   2019年10月21日

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jason630 四级网友 UID514859 最后登录2025-06-27 加关注写私信	4楼^# 发布于：2019-10-21 18:07 6000的公积金我等平民羡慕
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杨家湾三级网友 UID516242 最后登录2024-12-04 加关注写私信	5楼^# 发布于：2019-10-21 18:40 不羡慕两套房，羡慕每月6000多的公积金缴存
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江二毛六级网友 UID525201 最后登录2025-06-26 加关注写私信	6楼^# 发布于：2019-10-21 19:20 我一年下来都没你一个月多。真羡慕你们啊。难怪中国的大学生都去考公务员拿铁饭碗。
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洋洋洋洋五级网友 UID525616 最后登录2024-11-11 加关注写私信	7楼^# 发布于：2019-10-21 19:20 这公积金缴存数应该是到顶了的，有钱人啊
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天涯海陆空七级网友 UID461816 最后登录2024-07-29 加关注写私信	8楼^# 发布于：2019-10-21 21:33
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瞭望世界五级网友 UID218031 最后登录2022-05-20 加关注写私信	9楼^# 发布于：2019-10-22 07:47 Ch我要便宜些：两套房，羡慕回到原帖第一套卖了，还了公积金，公积金余额达到贷款35万的标准。
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瞭望世界五级网友 UID218031 最后登录2022-05-20 加关注写私信	10楼^# 发布于：2019-10-22 07:48 洋洋洋洋：这公积金缴存数应该是到顶了的，有钱人啊回到原帖普通小职员，武陵区的双职工一般都可以达到。
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瞭望世界五级网友 UID218031 最后登录2022-05-20 加关注写私信	11楼^# 发布于：2019-10-22 07:49 江二毛：我一年下来都没你一个月多。真羡慕你们啊。难怪中国的大学生都去考公务员拿铁饭碗。回到原帖不是公务员。。。。
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堵车大神123 五级网友 UID519851 最后登录2023-12-28 加关注写私信	12楼^# 发布于：2019-10-22 08:11 其实你这种情况就不要用公积金了每年提取还好些每月几千块等于全套在公积金里面了
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心路七级网友 UID527282 最后登录2025-06-28 加关注写私信	13楼^# 发布于：2019-10-22 10:18 买房最好是全款，还有一定的优惠。
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专治五大黑二级网友 UID527806 最后登录2022-06-16 加关注写私信	14楼^# 发布于：2019-10-22 11:10 江二毛：我一年下来都没你一个月多。真羡慕你们啊。难怪中国的大学生都去考公务员拿铁饭碗。回到原帖常德的公务员不可能有这么高。
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puff 一级网友 UID536315 最后登录2021-05-24 加关注写私信	15楼^# 发布于：2019-10-23 10:05 新房吗？？？？还是二手房？？？很多楼盘都不接受组合贷诶....
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瞭望世界五级网友 UID218031 最后登录2022-05-20 加关注写私信	16楼^# 发布于：2019-10-23 11:53 puff：新房吗？？？？还是二手房？？？很多楼盘都不接受组合贷诶....回到原帖新房
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瞭望世界五级网友 UID218031 最后登录2022-05-20 加关注写私信	17楼^# 发布于：2019-10-23 11:53 堵车大神123：其实你这种情况就不要用公积金了每年提取还好些每月几千块等于全套在公积金里面了回到原帖利息低点
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sym_maifang698 二级网友 UID523082 最后登录2023-06-02 加关注写私信	18楼^# 发布于：2019-10-24 11:53 羡慕
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puff 一级网友 UID536315 最后登录2021-05-24 加关注写私信	19楼^# 发布于：2019-10-27 20:09 瞭望世界：新房回到原帖是哪个楼盘啊。能组合贷
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barant 四级网友 UID523312 最后登录2023-07-28 加关注写私信	20楼^# 发布于：2019-10-29 09:55 常德稀烂的市场，好多楼盘不接受公积金贷款买，现在组合贷出来了，商业贷又不能直接转组合贷！
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