[投诉举报]请市住建局，市房管局敦促金城房产加快鼎沣金城里小区开发进度

金城房产开发的鼎沣金城里项目自2016年11月开工以来，已历时两年半，业主向开发商交钱也有3年了，目前小区还远未达到交房条件。该楼盘早在2018年1月就拿到了预售许可证，当时的17栋住宅的形象进度都在11至13层左右，双方签订的正式备案合同约定2019年5月31日前交房，现在看来这个时间是绝对交不了。小区进度很慢，还有很多事没搞，从外面看：窗户玻璃未安装、外墙未粉刷、土方回填及绿化未开始……，从里面看：电梯未安装、入户门未安装、建筑垃圾未清理，地面未赶平、公共区域未装修、地下室还是个“鱼塘”、燃气管道未安装……。这么多的事未搞，还不算最后竣工验收所需要的时间。去售楼部问答复8月底交房，虽然还有4个月时间，但大家都明白，这么多事没搞，如果按这个速度，不说8月底，年底都很难交房。经多方打听，进度慢的原因只有一个，那就是开发商没钱。问题是房子早就卖完了，业主的房款在2018年初双方签订正式合同后就全部打给了开发商，钱去哪里了？房管局是否尽到了对预售资金的监管责任？小区现在虽然没停工，但偌大的工地搞事的人寥寥无几。慢动工半年的柏林国际、万建紫庭2期、泓鑫中苑项目的进度都比金城里快。希望主管部门能敦促金城房产加快开发进度，如果8月底业主还看不到交房希望恐怕就会有铺天盖地的投诉举报了，业主也不排除会用法律手段追究开发商的违约责任，最好不要让这种有损开发商口碑形象，又影响社会和谐稳定的事情发生。牵涉到1000多户业主的切身利益，希望主管部门引起重视，很多业主等着房子结婚，也有很多业主是在外租房的。

兄弟，开发商没有找你加钱就已经是好事。你当初买是多少钱一平，现在又是个什么价？开发商亏血本啦！！
纯属玩笑！
估计要明年你才能拿到房了，耐心等！

开发商其实更着急，在约定的工期内交不了房是要赔付巨额违约金的。

但愿不要成为问题楼盘

zhang7751637：兄弟，开发商没有找你加钱就已经是好事。你当初买是多少钱一平，现在又是个什么价？开发商亏血本啦！！
纯属玩笑！
估计要明年你才能拿到房了，耐心等！回到原帖

兄弟，说话凭良心，加没加钱开发商心里最清楚，最初约定的5层一个档，一个档只涨20块钱，签合同价格是从第5层开始涨，一直涨到28层，每层涨30，平均下来每户都涨了几万块钱，说是说3980的价格，稍微高一点的楼层都超过4000了，还不说20几层的，你说我们业主加没加钱？2016年交钱的时候周边万建紫庭、高尚名门均价也才4500左右，人家还是现房。我们钱也出了，风险也担了，你说开发商亏血本，那建筑方和业主方未必就赚了啊？你不是业主，体会不到广大等着要房子的业主的苦，所以是站着说话不腰疼。这些都不港了，钱我们也加了，现在业主要求按合同约定的时间交房也有错？现在知道5月底肯定交不了，再放宽3个月，要求开发商赶进度，争取早日交房也有错？

交钱3年了，好像是团购房啊

zhang7751637：兄弟，开发商没有找你加钱就已经是好事。你当初买是多少钱一平，现在又是个什么价？开发商亏血本啦！！
纯属玩笑！
估计要明年你才能拿到房了，耐心等！回到原帖

兄弟，说话要凭良心啊，你肯定不是业主，所以不了解情况，加没加钱开发者最清楚。这些都不说了，现在我们要求开发商按时交房、要求开发商加快建设进度也有错？业主是弱者，如果真的如你所说要等明年，那我们只能拿起法律武器维权，不可能一味退让。

小南123456：兄弟，说话要凭良心啊，你肯定不是业主，所以不了解情况，加没加钱开发者最清楚。这些都不说了，现在我们要求开发商按时交房、要求开发商加快建设进度也有错？业主是弱者，如果真的如你所说要等明年，那我们只能拿起法律武器维权，不可能一味退让。回到原帖

能按时交房，皆大欢喜！就怕钱玩没了，玩不下踢了，维权也是空话

其他不是很清楚，我就知道这个楼盘的二期鼎沣凤凰城已经由奥园接手了，改名叫奥园誉景湾了

到时候，全体业主将这个奸商告上法庭！·！！

鼎沣开发商就是这样的，十年前在龙港路修建金城苑时，2008年交的钱，直到2011年才动工修建，期间很多人交钱后又退出了。三年后，开发商又发包了很多施工队，每个工程队只修建一栋，不到一年就完工了8栋楼，匆匆忙忙地收工，然而很多人等着要房子结婚的，结果是，小区所有房屋都没验收就已经开始装修，住进来了。

开发商鬼得狠。。。

24648813：鼎沣开发商就是这样的，十年前在龙港路修建金城苑时，2008年交的钱，直到2011年才动工修建，期间很多人交钱后又退出了。三年后，开发商又发包了很多施工队，每个工程队只修建一栋，不到一年就完工了8栋楼，匆匆忙忙地收工，然而很多人等着要房子结婚...回到原帖

怪不得金城苑里现在还空着那么多房子，这样的开发商怎么政府还让它拿地！？

这是房管局监管不力，象这样无信用的开发商为什么给房子预售许可证。如果封顶再卖的话也不会有今天的不按时交房。希望政府严查！！！

希望政府能够督促开发商尽快完工！都是普通老百姓辛辛苦苦买的房子。我们不管开发商怎么样，也不求政府去问什么责，只求尽快交房 谢天谢地！那些说什么当初只要多少钱  现在升值多少钱的，请闭嘴！谢谢！我们是三年前购买的，开发商也是三年前收我们的钱  他不修，拖到今天，升值了他要加钱，那要是常德房价跌落  难道开发商会赔我们？  这是我们有眼光，看的准！请闭上你们连脑子都懒得动的嘴。企业需要诚信 政府同样也需要去督促。金城里的所有资金都是已经到位了的，住户的公积金商业按揭也是去年全部办理完毕。为什么一拖再拖，为什么还听闻承建商没有收到钱？ 请鼎沣集团也切勿辜负常德父老的一片信任之心。

作为业主中的一员，强烈要求开发商加快进度，强烈要求房管局对预售资金挪用一事作出解释。

对这个开发公司，我只能呵呵。我可是买过他公司的房子。唉，不说了，说多了都是眼泪。

我是业主，我们在16年还没开工就交了一次钱，一直到2018年1月份签订合同办理贷款，金城里的房子开发商完全是空手套白狼，其它的楼盘都需要开发商前期垫资，这个楼盘垫资贷款的压力全部在买房的业主身上，现在这个时候了，房子开只完成个主体工程，外墙装修、官网、绿化、强弱电、电梯都还没有开始。我们的要求不算过分，我们当时交的钱都是进了监管专户的，这钱到底怎么就没了？按照当时的行情算，修好了肯定有的赚，按照现在的行情看，也不会有出现亏损，更何况鼎沣一分钱都没有投进了，全是拿我们的钱在玩。钱去那里了？房什么时候交？要给我们一个说法。

作为业主，特地实名认证前来支持，楼主申述的事情属实，望住建局领导关注此事，督促开发商尽快完工交房。作为全款都已缴纳的业主，这点诉求非常合理。

特地实名认证前来支持，楼主申述的事情属实，望市委、住建局领导关注此事，督促开发商尽快完工交房。作为刚需，真的很急，如没动静，我们业主也会再向上一级反应，直至事情解决，请领导关注。

心路：开发商其实更着急，在约定的工期内交不了房是要赔付巨额违约金的。回到原帖

每天万分之一的违约金，确实”巨额“。估计当时他们就留好了后路了

支持楼主的呼吁～

我最担忧的是降低设计标准，小区居住环境下降。

贷款都还了一年多了，房子还不知道何年何月有得交，钱都到哪里去了？销售资金没有监管的吗？真要等业主到处告状才有人管吗？

楼主申述的事情属实，望市委、住建局领导关注此事，督促开发商尽快完工交房。作为刚需，真的很急，如没动静，我们业主也会再向上一级反应，直至事情解决，请领导关注。
各位业主能不能建一个业主群，不管是维权也好，大家商量也罢，都方便一点。二期的都有群的。

@论坛管理员，4月29号就发了贴，今天都5月6号了，为什么主管部门还不受理？

小南123456：@论坛管理员，4月29号就发了贴，今天都5月6号了，为什么主管部门还不受理？回到原帖

1000多户，跟帖的只有这么几个人，都被某些人带着去搞什么国家政务服务投诉与建议，那是个人或企业举报政府部门不作为的网站，都不知道怎么想的，帮着黑心的开发商举办政府部门。

楼主，我刚才发现你的标题写的有问题，需要改一下，督促开发进度，这种事情主管部门是不需要插手的，但是我们的问题是开发商失信，不履行合同，群众利益受损。

主管部门不管谁管？既然开发商违约，当然是向主管部门投诉，我们的合同是房管局备案的合同，预售资金房管局有监管责任，现在出了问题主管部门怎么能不管不问呢？