[其他综合]常德精装修房，公摊面积为什么还要购买者出装修费用

就想了解一下，常德现在新修的房子，都有公摊面积，并且很多精装修房，为什么公摊面积部分要算个人精装修费用，并且是开发商强制算入买房里面。

这个问的好！！

变相涨价~~

据悉现在住建部拟发文以后买房将根据套内面积计价

按规矩办就好，不能乱来。

全世界只用中国大陆有公摊面积一说，公摊面积最先由香港的李嘉诚提出的，香港在多年前就取消公摊面积了，至于你的疑问只有去问李嘉诚了。

微笑的麦穗：据悉现在住建部拟发文以后买房将根据套内面积计价回到原帖

带壳核桃5元一斤，核桃仁10元一斤

这个真心不合理，而且目前市面上的精装房，装修部分哪个不是号称一两千的？然而真正拿到手的又价值几何？

为什么要算入其内？政府控制房价，开发商只能别出心裁，想法设法搞精装修赚钱！按道理来说，公摊面积应按照毛坯房价购入，这是政策的漏洞，让开发商渔翁得利！这种不合理局面应该要打破，而不是纵容其继续，并默认其“存在即合理”。能不买精装房奉劝大家不要买，否则走廊楼梯入户等装修费都得购房者买单，要多出大几万装修费，这本该开发商配备的！

含公摊一万，不含公摊一万五

政策一哈哈落地不下来

关于新规：买房按套内面积算！几点影响，得讲一下：
第1，全国房价可能一下子上升25%左右；
第2，大家再也不用怕买100平的房子，最后只剩下70平了；
第3，对房子总价没影响；
第4，实打实收面积，有利于收房地产税；
第5，这事情要真实落地，估计还要挺长时间，大家不用急。

现在对这个政策看不清，取消公摊好像缴税更多，房价会更高

地下车库10万一个车位显然是不合理的。

微笑的麦穗：据悉现在住建部拟发文以后买房将根据套内面积计价回到原帖

公摊面积的价格还不是加进去啦

dpdpdpdpdp：关于新规：买房按套内面积算！几点影响，得讲一下：
第1，全国房价可能一下子上升25%左右；
第2，大家再也不用怕买100平的房子，最后只剩下70平了；
第3，对房子总价没影响；
第4，实打实收面积，有利于收房地产税；
第5，这事情要真实落地...回到原帖

住建部准备起草文件，房子必须装修好了才能交房。

如果落实政策，以前的会退钱吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？按这个尿性我估计又呵呵

网友：
       您好！根据《商品房销售管理办法》第十八条规定：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内面积或者建筑面积计价。目前我市在售楼盘基本以建筑面积计价，我局在进行价格干预时也采用建筑面积核准，保持统计口径一致。业主可通过开发企业在销售现场公示的商品房买卖合同范本中的内容了解。
                                                                                                常德市房地产管理局
                                                                                                  2019年3月1日

公摊面积就不要贴砖吗，花花草草不要钱，收你点钱怎么滴！