[咨询求助]二手房买卖必须要通过中介才能买卖？ [受理中]

请问房管局：现在二手房买卖必须通过中介才能买卖吗？盼回复！

 不需要，如果办手续你懒得麻烦，可以请一个中介帮你跑腿，买家和卖家各出几百块钱就OK了，我买房子就是这么搞滴！

你这么问，当然会用“不能”回复你。

那应该不可能啊，只是自己搞要跑的地方和窗口比较多，中介的作用就是让你少跑冤枉路，说白了就是花钱当哈大爷。当然，你自己时间多的话，那无所谓。

   没得这个要求。只是交易的时候有些流程够得跑，有和中介带起，办理得快一点而已。

wei52013：不需要，如果办手续你懒得麻烦，可以请一个中介帮你跑腿，买家和卖家各出几百块钱就OK了，我买房子就是这么搞滴！回到原帖

没这么便宜哦，以前好像2边各抽1%，现在好像多少钱包干了。那也不可能就几百，至少估计2K起步

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抽1%那是好多年前的行情吧。  市里估计都是2%  起了

wei52013：不需要，如果办手续你懒得麻烦，可以请一个中介帮你跑腿，买家和卖家各出几百块钱就OK了，我买房子就是这么搞滴！回到原帖

几百美刀也远远不够啊！

assassin：没这么便宜哦，以前好像2边各抽1%，现在好像多少钱包干了。那也不可能就几百，至少估计2K起步回到原帖

如果房子是通过中介买地，买卖双方各要给中介总价的1.5%中介费（合计3%）左右。如果是直接和卖家联系的，没有通过中介，只请中介帮忙跑腿办证，真地只要几百块钱。

尊敬的网友：
       您反映的问题我局已收悉，二手房交易不需要通过中介，交易双方带齐相关证件可以直接去政务中心交易大厅即可办理。
                                                                                                   常德市房地产管理局
                                                                                                      2018年8月21日

中介费是1.5啊!如果是自己联系的，只要中介帮忙跑哈腿，千把块差不多吧!

我的二手房卖出就没通过中介啊，发布的网上，很方便的。买家不放心，房地产交易中心还有个监管户，买家的钱先打到监管户，等产权证到他名下后监管户再把钱打给卖家。很方便的。

专治喷子：你那千把块钱，人家懒的搞回到原帖

前几天问了下，代办不动产证要3000

杀黑，很多小区都是开发商免费代办不动产证

房管局上次才挨批评不会这么大胆吧，整改应该是有效的

德伯：我的二手房卖出就没通过中介啊，发布的网上，很方便的。买家不放心，房地产交易中心还有个监管户，买家的钱先打到监管户，等产权证到他名下后监管户再把钱打给卖家。很方便的。回到原帖

漲知势了。愿闻其详。

老骥伏枥：漲知势了。愿闻其详。回到原帖

流程已经说得很明白了，有房卖直接发布在网上，买家来看房，合适了，先给多少钱，余款打入房管局监管户，就可以开始过户，过到买家名下，监管户的钱直接打给卖家，就这么简单，一点不复杂。

德伯：流程已经说得很明白了，有房卖直接发布在网上，买家来看房，合适了，先给多少钱，余款打入房管局监管户，就可以开始过户，过到买家名下，监管户的钱直接打给卖家，就这么简单，一点不复杂。回到原帖

谢谢老德。

老骥伏枥：谢谢老德。回到原帖

客气了，实在还不清楚的，找个房地产业内的亲戚或朋友，或者去房地产中介，卖房的销售中心，问个两三家也就门儿清了？

德伯：客气了，实在还不清楚的，找个房地产业内的亲戚或朋友，或者去房地产中介，卖房的销售中心，问个两三家也就门儿清了？回到原帖