把居民小区地下车位名正言顺还给业主吧 - 市民留言 - 第7页 - 常德论坛 - 常德新闻网

晚风拂柳

四级网友

加关注写私信

180楼^#

发布于：2018-07-30 16:21

行者乙：实际上是开发商占着业主的便宜，先把大方向搞清楚行不行？挑起业主窝里斗转移视线？回到原帖

你去看我前面的回复，自己先把问题搞清楚。
大家都是7000一平米买的房子，凭什么就一部分人用车位？再想想，如果同样的房子6000一平米，有车的花10万买个车位使用权，岂不是更公平？
当然话又说回来，即使是6000一平米、甚至5000一平米，你们这些人还是会想以这样的方式无偿使用车位。

回复喜欢

晚风拂柳四级网友加关注写私信	181楼^# 发布于：2018-07-30 16:22 行者乙：聋子不信雷，没办法回到原帖不需逻辑混乱者想办法，现行的法律法规就是办法。
	回复喜欢(0)

行者乙

六级网友

加关注写私信

182楼^#

发布于：2018-07-30 16:46

晚风拂柳：你去看我前面的回复，自己先把问题搞清楚。
大家都是7000一平米买的房子，凭什么就一部分人用车位？再想想，如果同样的房子6000一平米，有车的花10万买个车位使用权，岂不是更公平？
当然话又说回来，即使是6000一平米、甚至5000一平米，...回到原帖

你脑壳里进水了是不是？现在是争取业主们应有的权利，成功的话以前业主买车位的钱就该退。如果你是开发商一边的，你的房价怎么计算出来的？

回复喜欢

忧虑的法师

五级网友

加关注写私信

183楼^#

发布于：2018-07-30 17:04

我是九洲一棵松：杞人忧天！我给你讲个笑话：两口子突然谈到假如中奖几百万该怎么办，男的说买这个，女的说买那个，互不相让，于是打了起来。回到原帖

国家政策不考虑清楚就像你这样脑袋一拍？你真以为国家颁布政策和你在家训儿子一样随意？没考虑清楚出了问题再收回政策？还杞人忧天。。。。。。真不知到怎么和你们聊天了，古代半部论语治天下，现代一部童话管世界？

回复喜欢

忧虑的法师五级网友加关注写私信	184楼^# 发布于：2018-07-30 17:06 我是九洲一棵松：方法还是有的！你怕有面包了不会吃？回到原帖大把分了面包不会吃的。。。。扶贫分了种羊准备推广饲养，第二天就烤全羊的老百姓太多了。
	回复喜欢(0)

忧虑的法师五级网友加关注写私信	185楼^# 发布于：2018-07-30 17:08 我是九洲一棵松：你不知道有个叫业主委员会的？回到原帖你小学几年级？那么天真可爱！业委会能做什么？他说消防通道不能停车不一样停满了？
	回复喜欢(0)

忧虑的法师五级网友加关注写私信	186楼^# 发布于：2018-07-30 17:11 我是九洲一棵松：政府把这三件大事改革好了，那公信力就不是一般的高了！回到原帖呵呵除非地球只有中国一个国家，而且中国只有3亿人，人人物资大丰富。要不然不可能解决这3项，我国还处在社会主义初级阶段，还要至少持续100年，爬都不会还想飞？
	回复喜欢(0)

晚风拂柳

四级网友

加关注写私信

187楼^#

发布于：2018-07-30 17:23

行者乙：你脑壳里进水了是不是？现在是争取业主们应有的权利，成功的话以前业主买车位的钱就该退。如果你是开发商一边的，你的房价怎么计算出来的？回到原帖

不好意思，不是正当的权利、不公平的权利不应该争取。
想在论坛里发帖，来争取国家法律法规规定不属于你的权利，你才是脑壳里进水哒。

回复喜欢

堵车大神123 五级网友加关注写私信	188楼^# 发布于：2018-07-30 17:48 我一直有个疑问，开发商说车位是他们的，没列入公摊，物权法也支持开发商这样盘剥，但是，我想问底下车库的入口车库里的道路是否纳入公摊呢，若纳入那么业主是不是可以把入口和内部道路堵起你开发商卖车位看你车咋进出？
	回复喜欢(0)

湖南普通人三级网友加关注写私信	189楼^# 发布于：2018-07-30 17:56 忧虑的法师：大把分了面包不会吃的。。。。扶贫分了种羊准备推广饲养，第二天就烤全羊的老百姓太多了。回到原帖按你的意思，因噎就可以废食了，是吧？什么逻辑嘛，这种思维倾向很危险的！
	回复喜欢(0)

湖南普通人

三级网友

加关注写私信

190楼^#

发布于：2018-07-30 18:03

忧虑的法师：大把分了面包不会吃的。。。。扶贫分了种羊准备推广饲养，第二天就烤全羊的老百姓太多了。回到原帖

欧美列强擅于以中国人治服中国人，且屡屡得逞，现房地产开发商也现学现用，用业主治服业主，估计阴谋也会得逞，买了车位的业主去跟未买车位的业主去开撕吧！开发商埋头不管不顾，死猪不怕开水烫，一头心思捞钱。

回复喜欢

行者乙

六级网友

加关注写私信

191楼^#

发布于：2018-07-30 18:04

晚风拂柳：不好意思，不是正当的权利、不公平的权利不应该争取。
想在论坛里发帖，来争取国家法律法规规定不属于你的权利，你才是脑壳里进水哒。回到原帖

你有空看看宪法，再来说。其他法律不得违背宪法。作为开发商，你的房子卖7000一平，建筑成本算你2000，其他费用1000，赚2000，卖掉60％盈亏平衡。你为什么要卖7000？

回复喜欢

行者乙

六级网友

加关注写私信

192楼^#

发布于：2018-07-30 18:14

忧虑的法师：呵呵除非地球只有中国一个国家，而且中国只有3亿人，人人物资大丰富。要不然不可能解决这3项，我国还处在社会主义初级阶段，还要至少持续100年，爬都不会还想飞？回到原帖

当你还在爬的时候，你的父母已经能想象到你跑起来的样子，当你还在牙牙学语的时候，你的父母就能想象到你唱歌的样子。你的眼光也可以放远一点的

回复喜欢

行者乙六级网友加关注写私信	193楼^# 发布于：2018-07-30 18:34 湖南普通人：纵观古今中外，社会的进步不是建立在极少数人受益的基础之上的！绝对不是！这是因为政策滞后造成的畸形的发展！回到原帖进步是艰难的，也是必然的
	回复喜欢(0)

行者乙六级网友加关注写私信	194楼^# 发布于：2018-07-30 19:40 忧虑的法师：麻烦你去拿房产证看看吧，70年后产权就到期了。你不是买了单的？为什么只有70年产权？回到原帖 70年到期了还是我的，办个手续而已。虽然有关规定还没出台，于情于理于法都不会变成你的，也不会变成国家的。你信不信？
	回复喜欢(0)

晚风拂柳

四级网友

加关注写私信

195楼^#

发布于：2018-07-30 19:42

行者乙：你有空看看宪法，再来说。其他法律不得违背宪法。作为开发商，你的房子卖7000一平，建筑成本算你2000，其他费用1000，赚2000，卖掉60％盈亏平衡。你为什么要卖7000？回到原帖

按你的意思是关于车位使用权的法律法规和宪法相违背了？那么请问你是哪条和宪法的哪条相违背了？
OK，我跟着你的逻辑走，你说房子的成本,5000，那开发商卖5000，车位使用权归谁？

回复喜欢

行者乙

六级网友

加关注写私信

196楼^#

发布于：2018-07-30 19:49

秋风一剑：散了吧，人家是理想主义者。回到原帖

70年到期了还是我的，办个手续而已。虽然有关规定还没出台，于情于理于法都不会变成你的，也不会变成国家的。你信不信？至今也没有法规说70年后不是我的啊。你的身份证有效期20年，20年后你就没有身份证了么？这么弱智的问题还需要解释给你听，笑不出来。

回复喜欢

行者乙

六级网友

加关注写私信

197楼^#

发布于：2018-07-30 19:59

秋风一剑：你跑题了。
最后回复你一次，以一个文件或者提案就能解决的问题，那都不是问题。聪明人很多，能看出问题的人也很多，但是能解决问题的人很少。回到原帖

这是一个问题，当然不可能以一个提案就能解决，还需要进一步解释？问题难解决不是你怂的借口，怂是你喜欢等的原因。

回复喜欢

行者乙

六级网友

加关注写私信

198楼^#

发布于：2018-07-30 20:07

专治喷子：不是，我是说国家可以划定一个范围，比如租，一个月不得超过平均收入的多少，买价格不得超过当地什么水平的多少，必须出售给小区内的业主，不得出售或租赁给没有房产证的人，立法保护业主的利益嘛，一旦违规，罚个几百万，如果重罚，物业也不敢贸然违规吧~这...回到原帖

才看你们之间的对话，笑煞我了，牛唇不对马嘴啊，哈哈哈哈，还聊得火热

回复喜欢

行者乙六级网友加关注写私信	199楼^# 发布于：2018-07-30 20:13 堵车大神123：我一直有个疑问，开发商说车位是他们的，没列入公摊，物权法也支持开发商这样盘剥，但是，我想问底下车库的入口车库里的道路是否纳入公摊呢，若纳入那么业主是不是可以把入口和内部道路堵起你开发商卖车位看你车咋进出？回到原帖
	回复喜欢(0)

秋风一剑七级网友加关注写私信	200楼^# 发布于：2018-07-30 21:47 行者乙：这是一个问题，当然不可能以一个提案就能解决，还需要进一步解释？问题难解决不是你怂的借口，怂是你喜欢等的原因。回到原帖麻烦你不回复我了好吧，都过这么多天了，还惦记。我见过很多嘴巴里不怂的，你不是最厉害的一个。
	回复喜欢(0)

湖南普通人

三级网友

加关注写私信

201楼^#

发布于：2018-07-30 22:25

秋风一剑：麻烦你不回复我了好吧，都过这么多天了，还惦记。我见过很多嘴巴里不怂的，你不是最厉害的一个。回到原帖

也是醉了，见过无聊的，没见过如此无聊的。这关系到几亿业主的大事，很严肃的好不好，你就随口咧咧几句，然后说这么多天过去，已经忘记啦，你怎么还记得？

回复喜欢

忧虑的法师

五级网友

加关注写私信

202楼^#

发布于：2018-07-30 22:45

湖南普通人：按你的意思，因噎就可以废食了，是吧？什么逻辑嘛，这种思维倾向很危险的！回到原帖

你的思维更危险，和谐社会非要觉得别人开发商就该死就是垃圾，就在动不动挑动业主斗业主，什么时代了还在玩红卫兵那套。不学法律也不讲究科学，不懂经济也不懂政治，就会点成语看了点童话，就跑出来卖弄！

回复喜欢

忧虑的法师

五级网友

加关注写私信

203楼^#

发布于：2018-07-30 22:49

行者乙：你有空看看宪法，再来说。其他法律不得违背宪法。作为开发商，你的房子卖7000一平，建筑成本算你2000，其他费用1000，赚2000，卖掉60％盈亏平衡。你为什么要卖7000？回到原帖

我草，你600元就能养家糊口，为什么要3000工资？你是猴子派来的逗比么？农民种5亩地就够吃饭了，为什么要辛辛苦苦种10亩？开发商就是来赚钱的啊，我能赚7000为什么只赚你1000？我又不是做慈善！你要你觉得开发商只要赚1000就够了，你就不要工资啊，不要工资减少了成本，开发商不就降价了!

回复喜欢

行者乙

六级网友

加关注写私信

204楼^#

发布于：2018-07-30 22:52

晚风拂柳：按你的意思是关于车位使用权的法律法规和宪法相违背了？那么请问你是哪条和宪法的哪条相违背了？
OK，我跟着你的逻辑走，你说房子的成本,5000，那开发商卖5000，车位使用权归谁？回到原帖

违反宪法第十三条公民的合法的私有财产不受侵犯。
开发商和业主是合同法中对等的主体，地方法规凭什么规定地下车位是卖方的。
按我的逻辑，你先去学完小学语文和数学，赚的钱你当成本，你们就是这样算账的？

回复喜欢

行者乙六级网友加关注写私信	205楼^# 发布于：2018-07-30 22:57 秋风一剑：麻烦你不回复我了好吧，都过这么多天了，还惦记。我见过很多嘴巴里不怂的，你不是最厉害的一个。回到原帖有没有搞错？我开的帖，点名政府相关部门表态晒账本，你来作甚？本来不想挖你心里的煤，你送上来
	回复喜欢(0)

行者乙六级网友加关注写私信	206楼^# 发布于：2018-07-30 23:37 秋风一剑：麻烦你不回复我了好吧，都过这么多天了，还惦记。我见过很多嘴巴里不怂的，你不是最厉害的一个。回到原帖言为心声，这个怂字是你字里行间现出来的，需要我一再点破？你也开一帖向权力部门喊话试试看。要不是来我这里闹腾，才懒得鸟你
	回复喜欢(0)

专治喷子禁止发言加关注写私信	207楼^# 发布于：2018-07-31 08:26 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
	回复喜欢(0)

行者乙

六级网友

加关注写私信

208楼^#

发布于：2018-07-31 08:48

http://fgj.changde.gov.cn/art/2017/8/16/art_27434_1119419.html

常德市规划局办公室

2011年10月10日印发

关于印发《常德市城区住宅建设项目配套公共用房和设施建设管理规定》的通知

各县市区规划局、国土局、住建局、房管局，在常各房地产开发企业、物业服务企业及相关规划设计单位：

《常德市城区住宅建设项目配套公共用房和设施建设管理规定》，经市规划局、市国土资源局、市住建局、市房管局共同研究制定，并报市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

第五条下列公共用房和设施的所有权归开发企业所有：

（一）地上专用停车库、地下停车场；

回复喜欢

行者乙六级网友加关注写私信	209楼^# 发布于：2018-07-31 08:53 专治喷子：呵呵回到原帖本来是驴唇不对马嘴，因为你牛，用驴字怕你喷，有低估你的嫌疑
	回复喜欢(0)