[投诉举报]捌海公馆鼎豪物业管理公司在未召开业主大会，就私自对业主拥有所属权的地面车停进行收费合理吗？

捌海常德公馆鼎豪物业管理服务公司在未召开业主大会，也未经过业主委员会授权的情况下，在自称所谓的经过捌海公馆物业服务示范小区创建领导小组的同意下，私自占用业主共有的小区外环停车位对本小区业主车辆进行收费。这种做法是否符合物业管理办法的要求，是否符合法律要求。小区地下车库你说是开发商的。对其地下车库采取只卖不租，看到业主不买地下车库后，又来侵占小区业主自己所拥有的停车位，打着所谓的根据小区业主的反馈意见，来卷业主的钱。

这个管理制度前期就根本就没有得到过小区业主同意，也没有经过业主委员会同意，完全就是物业公司自己所为。难道物业公司说怎么管就怎么管，小区业主家被盗，物业不管；电动车，摩托车被盗，物业不管；小车被砸，物业不管；物业先是占用业主拥有属权的地面车位修停车栅，这个也没有经过业主同意，如果真想是为了管理好小区，实行人车分离，就应该开通你的地下车库，把小车，电动车都停到地下车库去，而不是利用各种计量来收取业主的钱来解决。

前提是小区1800户已卖完，物业没有召开业主大会，也没有得到业主同意，物业就自己制定了个制度来收钱。好比自已请了个看院子的人，自家院子停个车，还要给自已请的看院子的人交钱，不交钱就不让停，停了就锁车，这么嚣张跋扈。

这真得有人管管了！

老顽童tz：这真得有人管管了！回到原帖

最痛恨的就是官商勾结，表面看似一切都很合理，内在不知道有多肮脏

imkftgsc ：
你关于对小区停车收费疑问收悉。现回复如下：
一、此前，我办对你咨询小区停车收费相关问题给予了参考，关于你列举制度是否实行，关键在于大部分业主同意。
二、根据我区房管局反馈，如大部分业主确不同意执行，可联名报街道、社区反映后，该制度是可以不执行的。
三、目前，我区玉霞街道正在受理你小区业委会组建工作，我办密切关注并望业委会成立后，业委会和物委会积极协商，维护好业主利益同时保障好小区科学管理。