贷款下不来，首付款20%分文不退，都是这样么？ - 市民留言 - 常德论坛 - 常德新闻网

顾露露一级网友 UID519722 最后登录2018-03-27 加关注写私信	阅读：10505回复：22 [咨询求助]贷款下不来，首付款20%分文不退，都是这样么？楼主^# 更多只看楼主倒序阅读发布于：2018-03-15 20:56扫一扫，手机看帖贷款没下来，开发商要求首付款20%全部冲当违约金，需要向那里求助？
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jiacr 五级网友 UID441681 最后登录2025-04-20 加关注写私信	1楼^# 发布于：2018-03-15 21:37 这个有合同的呀，看合同办事~
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顾露露一级网友 UID519722 最后登录2018-03-27 加关注写私信	2楼^# 发布于：2018-03-15 22:45 合同说要扣20违约金，
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常e客五级网友 UID470491 最后登录2019-11-08 加关注写私信	3楼^# 发布于：2018-03-16 09:09 现在好像是房供不应求的，你赶紧找个想买房的下家，让利于他（她），问题不就解决了吗？
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漫步冰五级网友 UID512148 最后登录2025-04-22 加关注写私信	4楼^# 发布于：2018-03-16 10:11 你自己当时难道不看合同的吗？还是对贷款太自信了 .
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桃花源里好种田五级网友 UID489514 最后登录2024-11-28 加关注写私信	5楼^# 发布于：2018-03-16 10:23 不纠结这个。论坛有网友接盘你的房子；你觉得是包袱就甩出去。
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mxyctc 六级网友 UID373992 最后登录2024-07-16 加关注写私信	6楼^# 发布于：2018-03-16 10:53 大单都不看合同，还想不按合同办，社会乱套的锅到底该谁背？
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明天再见三级网友 UID485367 最后登录2023-11-14 加关注写私信	7楼^# 发布于：2018-03-16 11:21 贷款为什么没下来
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顾露露

一级网友

UID519722
最后登录2018-03-27

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8楼^#

发布于：2018-03-16 11:52

漫步冰：你自己当时难道不看合同的吗？还是对贷款太自信了 .回到原帖

开发商和银行都说百分百可以通过，我当时签的合同和头一天给我看的样本具体内容，也就是违约金比例不一致，当时轻信售楼人员，下午着急回宁波上班，直接签字，确实大意了，现在要全部扣掉，心里实在接受不了

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顾露露一级网友 UID519722 最后登录2018-03-27 加关注写私信	9楼^# 发布于：2018-03-16 11:53 桃花源里好种田：不纠结这个。论坛有网友接盘你的房子；你觉得是包袱就甩出去。回到原帖感谢万能的论坛
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gov12345 七级网友 UID9914 最后登录2025-01-29 加关注写私信	10楼^# 发布于：2018-03-16 11:58 按照合同办事没毛病
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sully 一级网友 UID498561 最后登录2018-03-22 加关注写私信	11楼^# 发布于：2018-03-16 13:23 单价才5200，在武陵区已经没有6000以下的新房了，准确的说单价6200都有人抢。
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立方米五级网友 UID248600 最后登录2021-07-14 加关注写私信	12楼^# 发布于：2018-03-16 15:45 我抢，我抢，抢~地~主~~~~~
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秋风一剑七级网友 UID10179 最后登录2025-04-21 加关注写私信	13楼^# 发布于：2018-03-16 16:58 现在的合同都是格式化合同，而且各项条款都有利于开发商。看了也是白看。再就是目前的房贷非常紧张，不是银行不想放款，是各大银行的房贷额度受控。政策性问题。
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pzg2008 七级网友 UID18950 最后登录2022-03-18 加关注写私信	14楼^# 发布于：2018-03-17 19:50 秋风一剑：现在的合同都是格式化合同，而且各项条款都有利于开发商。看了也是白看。再就是目前的房贷非常紧张，不是银行不想放款，是各大银行的房贷额度受控。政策性问题。回到原帖还是行长一语中的。
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秋风一剑七级网友 UID10179 最后登录2025-04-21 加关注写私信	15楼^# 发布于：2018-03-17 22:51 pzg2008：还是行长一语中的。回到原帖过奖过奖，我只是把知道的告诉大家。
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顾露露一级网友 UID519722 最后登录2018-03-27 加关注写私信	16楼^# 发布于：2018-03-18 08:45 秋风一剑：过奖过奖，我只是把知道的告诉大家。回到原帖感谢关注，那这个所有情况都是贷款下不来，首付款就不给退？那岂不是，人人都要承担风险？开发商就是这样说的，分文不退，签字生效…
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德伯七级网友 UID22201 最后登录2024-09-03 加关注写私信	17楼^# 发布于：2018-03-18 11:09 秋风一剑：过奖过奖，我只是把知道的告诉大家。回到原帖大约什么时候会放松？
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秋风一剑七级网友 UID10179 最后登录2025-04-21 加关注写私信	18楼^# 发布于：2018-03-18 23:28 德伯：大约什么时候会放松？回到原帖这个要看国家层面了。
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	19楼^# 发布于：2018-03-20 10:38 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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wukaiqiang

一级网友

UID519598
最后登录2024-07-10

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20楼^#

发布于：2018-03-23 12:23

开发商合同太黑是正常的，但是开发商的销售坑你就太没道理了，销售应该知道当前的银行贷款政策不明朗，应该等贷款通过率再签合同的，我当时就是和他们手写的合约，付定金，贷款下来签合同，贷款不下来，退定金。不过遇到房价上涨，你还是可以赚一笔，把你的房子转给需要的人。多的是人接盘，你没啥好担心的，我前几天发了一条卖房的消息，就好多人问价格，后面因为其他原因又不想卖了。

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wukaiqiang

一级网友

UID519598
最后登录2024-07-10

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21楼^#

发布于：2018-03-23 16:01

wukaiqiang：开发商合同太黑是正常的，但是开发商的销售坑你就太没道理了，销售应该知道当前的银行贷款政策不明朗，应该等贷款通过率再签合同的，我当时就是和他们手写的合约，付定金，贷款下来签合同，贷款不下来，退定金。不过遇到房价上涨，你还是可以赚一笔，把你...回到原帖

就是中介说常德的房价过两年就上万了。可以再等等

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一江春水一江绿二级网友 UID519908 最后登录2019-01-13 加关注写私信	22楼^# 发布于：2018-03-23 22:09 常德城区除了把居住环境搞上去外，更重要的是把城市居民福利提高一个档次才行，那样不仅吸引人才，还能提高房价。要不然都想往乡下住去了.....
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[咨询求助]贷款下不来，首付款20%分文不退，都是这样么？

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