[咨询求助]桃花源商户，我想对你说几句

这两天，桃花源的商户，尤其是古镇的商户们有点鸡冻，两次发信到市长热线和常德论坛，还有的上微博，表达他们的诉求：申请免租、延长租期，减少物业管理费。他们中，有几个是我的亲戚，还有几个我认得的老板。我很想对他们说几句话。
 
1，条条蛇都咬人，我很同情这些商户，一把赌注压在这里，生死不得。但是，既然选择投资，那就会有风险，这是常识。如果觉得不合理、不合情，建议按照友好协商的原则，甲乙双方可以坐下来谈；如果谈不好，觉得不合法，还可以通过法律途径解决问题。老人们说：定了的事，一汃屎也要吃了它！这是讲人要有契约精神！我相信当初没有人逼你签合同。”今天仔细看和他条款，发现强制条款挺多的”，唉，我对你说什么好呢？这能怪别人吗？为什么当初投资不找个商业投资顾问？其实本人可以担当这个角色，不用付费，搞一坛竹溪老酒OK。
 
2，桃花源历来有淡季旺季之分。这个我早在94年就在《水溪客栈》里写过：“客栈的南边有个农贸市场，休闲的时候，我常去转转。通往农贸市场的道路两旁，全部是卖货的门面，卖布的卖米的开饭店的开药铺的俱全。生意除了三四份桃花盛开时好做一些，更多的时候比较清淡，于是有的就关了门，有的用粉笔写下门面出租等字样去另图生计。这时节，常可见几个生意人凑成一桌，精神抖擞，把个麻将子儿搓得哗哗作响......”。所以，选择在桃花源做生意，要有一定的心理准备。
 
3，要看到大势。纵观改革开放这三十多年，当趋势来临，第一个敢吃螃蟹的人，才有可能挣到钱。这与努力、勤劳根本无关。我在深圳文化创意园工作期间，开始经常遇到要求免租的商户，后来有人退出，有人挺住，再后来就是创意园火爆了，那些退出的人再回来已经没有位置，只好睁大眼睛看着那些挺住的商户挣钱。桃花源不比深圳，但是一旦入驻，等于坐在了同一艘大船，当风浪来临，要选择风雨同舟，同舟共济，而不是选择跳海。我讲的大势，就是“国运”，就是举国休闲旅游发展的大趋势，就是市委市政府对桃花源的重视。常德不缺能人，桃花源因忙于建设而存在的问题，一定会得到逐步解决。
 
4，坚持就是胜利。一度我对桃花源也比较失望，写了些负面文字；但桃花源毕竟是我家乡，我没有要唱黑她的意思。她还是初生儿，需要大家来呵护，网上乱发等于自黑。现在看来，很多民声已经受到区委的高度重视。前天回家顺道看了看，多个关卡已经拆除，对当地居民免费入园的政策也已经出台，春节期间还推出了99元（含门票、年饭、船票）过大年的举措......随着一系列改进措施的执行落实，桃花源的人气也会相应提升。我就已经决定，带着家人去桃花源过年，省得家人搞得两手油乎乎，忙年忙得像鬼一样。无论你多么想妈妈的味道还是媳妇的味道，爱她们，就尽量减轻她们的负担。
 
5，站在古镇的角度来想想，你与他们的投资比，毕竟是九牛一毛，人家同元投了几十亿，他们不急你急啥？皇帝不急太监急？我了解的情况是，同元公司已经给商户给了一年的免租期，后来又加了三个月免租，物业管理费从6.5元下降到4.5元，依我看，这已经不错了。如果还要免租，是否可以再找找区委与古镇方面协商协商？至于税收，我听到古镇土特产的老板说，到目前还没有收税。同元公司是做旅游商业的投资商，在外面做广告无可非议，至于有没有欺诈广告，应该有工商等部门监管。总之，同元公司撑到现在也不容易。
 
现在大家需要做的事是：拧成一股绳，齐心协力，形成合力，方为上策。

最后说一句老话作结：既然冬天已经来临，春天还会远吗？

写的不错  中肯 但是最后选择了交通局是什么操作·····

   原则上同意楼主的意见。
   抱怨不是办法，解决问题才是关键。其实做生意就是要经得住熬，熬过去了，就是一片蓝天。

桃花源号动车组上都是桃花源99元过大年的广告，希望桃花源能从新年开始，真正成为我们心中的那个桃花源，也成为世界的桃花源。

桃花源今后是有机会的商家们挺住。

楼主做过文化产业吧，行业人都知道，新园最少五年，最多十年，就能做起来，这个还是得慢慢来，没有哪个一下子就做起来的，说得很中肯。行家。

大雷小雷：写的不错  中肯 但是最后选择了交通局是什么操作·····回到原帖

神 操作

桃花源古镇，新建的、未来的古镇！才建成，什么时候才“古”？

满纸荒唐言！实际上封路确确实实地导致了客流量的减少，影响了商户利益。对于商户的合理诉求，市委市政府有责任协调各方去支持和解决，而不是像楼主那样的“皇帝不急太监急”的流氓对答。投资有风险没错，但切身利益受损，桃花源古镇商户不就应该找政府出面，寻求帮助吗？楼主的处事哲学中连最起码的换位思考都不会，字里行间看不到一丝温暖，实在让人唏嘘，不敢苟同！

“”桃花源古镇，新建的“，几年前我说过”几年后你会看到衰败人古镇
全国一窝蜂的上

落款交通局，人家情何以堪！

zjw403606  网友：
    您好！
    感谢您对桃花源的关注和关心，您的中肯建议和意见已经转给区主要领导。



                 桃花源旅游管理区热线
                   2018年1月22日

既然是叫古镇 那肯定就是要有点儿历史 既然要有历史 肯定就要时间 先熬个十几年再说把 再全国古镇“”堕入“”牛毛的这个行业里 这不是狠正常的事儿吗？