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有人说，长益常高铁开建，房价会涨！我看未必，未来两年房价一定会跌。
也许各位都有体会，买房最划算的还是去年，几乎跌到冰点，而今天又涨到可怖。究其原因，还是因为买房的人太多，使得开发商乘机抬价格。 为什么就未来两年房价一定会跌，有三个原因： 一是棚改户之类的刚需逐渐买了房，买房需求量变小 二是常德还有很多大盘正在建，每个大盘的户数那么多，这就势必变成库存多 三是常益长高铁开建，这样常德离长沙时间距更短了，半个小时而已，跟火车站到桥南的时间差不多。所以想在常德买房的人，可能会转移长沙买房。这样势必造成常德的房子卖不动。 |
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2楼#
发布于：2018-01-04 10:29
你想多了，要买就早出手吧，晚买只有后悔的
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4楼#
发布于：2018-01-04 10:46
1 你不知有多少常德农村的市民有在市区买房的需求，特别是最近一些年在外打工的乡镇市民。
2 需求问题，同“1”。 3 你可否逆向思维思考一下，常德去长沙快了，同样长沙来常德也快了，长沙的房价毕竟高于常德，而且长沙已限购，许多人因为经济因素或政策因素在长沙买不到合适的房子。交通便利一般只会是房价的利好。 |
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5楼#
发布于：2018-01-04 10:58
长沙限购，你在常德买房是刚需就买，别老想着降价。北京深圳就是降价了你也买不起。
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6楼#
发布于：2018-01-04 11:06
高铁开通房价跌是不会的，但是也不会涨，因为卖概念也早卖过了。坐高铁去长沙买房不现实，不只是时间的问题，房子是买来住的，周围的亲戚朋友呢，还有坐高铁也是要费用的。
个人觉得常德的房价未来两年应该就这样了，不会再涨了 ，跌也不会太大。但是二手房会有更多的出来，原因是老城区的人为改善居住环境会将老房子换出。时间应该是等新楼盘的学校、菜市场等配套完成就会换。 |
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7楼#
发布于：2018-01-04 11:17
楼主太乐观了点，目前常德房价不猛涨都算好的了，城区二手楼梯房都到了5500-6000了，新盘全在6500-7000左右。
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8楼#
发布于：2018-01-04 12:02
本来想在常德买房子的去长沙买房？搞笑吧！首先，长沙限购，不是你想买就能买！第二，长沙房价比常德高，河西都是很多一万起步的，常德均价也就五六千，为什么不是很多准备在长沙买房的，受常德低房价吸引和高铁的便利，转移到常德买房？
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11楼#
发布于：2018-01-04 13:49
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15楼#
发布于：2018-01-04 16:34
楼主的心态好，只是不要误导其他人。希望继续你持币观望。争取在2000左右能够入手。
北京的房价没降下来，而雄安的房价已经蓄势待发了。某些人鼓噪的常德和长沙房价差不多的论调，应该也有据可查，望城和武陵区的房价的确差别不是很大。望城也属于长沙地区了。 |
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17楼#
发布于：2018-01-04 22:12
房价越高经济越活跃就业机会越多，小县城二三千还不是大把的房，北上广深还要限购限贷，有人就有天下
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18楼#
发布于：2018-01-05 09:12
十年前想买房还差5万，十年后还想买房还差50万，房价有刚需的支撑，另外人民币贬值速度和高铁速度成正比，所以想买房的就赶紧出手，炒房的朋友就要注意了。
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19楼#
发布于：2018-01-05 12:48
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20楼#
发布于：2018-01-05 13:34
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22楼#
发布于：2018-01-05 19:33
政局稳定无战事的话，高铁通的时候俺恒大华府应该会轻松破万，期待！
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24楼#
发布于：2018-01-06 10:56
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