市民留言

    常德保利中央公园物业公司停车费乱收费，车位管理费50元一个月，常德大部分物业公司车位管理费20～30元不等，而且长沙保利物业车位管理费也是30元，长沙是省会城市，物价高收入高，但是车位管理费却比常德保利还低，请市物价部门管一管！

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图片：1733195496

网友：
       您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
        一、政策依据
       1.《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价费[2024]16号）文件附表2“常德市装修服务收费、车位物业服务收费标准”中明确车位物业服务费最高收费标准为：1-2级服务等级40元/月，3-4级服务等级50元/月。主要用于地下停车场的清洁卫生、秩序维护，水电等费用支出，不含车辆保全费用。
       2.《湖南省物业服务收费管理办法》第九条  业主大会成立前，普通商品住宅物业服务收费标准因服务成本变化或政府指导价标准变动需要调整的，物业服务人应在街道办事处（乡镇人民政府）组织、指导与监督下，公开真实、完整、有效的相关信息，向业主征询意见，按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，在政府指导价范围内实施调整并通过签订新的物业服务合同约定执行。
       3.经查，该小区已向常德市发改部门进行物业收费备案，暂未发现违规收费行为，如需调整物业收费（含车位物业服务费）价格，应在向全体业主征求意见的基础上，与物业服务人（即：物业公司）协商一致后重新签订后期物业服务合同，物业收费价格由合同具体约定。


                                                                                                                                   柳叶湖热线
                                                                                                                                2024年12月5日

是滴是滴，P事不管，不管是物业费还是管理费还贵的一批。  车位也是，那偏远的地方车位都要买5W左右（开盘的时候10W左右）， 碧桂园啊 中南的  位置还把到市里些  车位都只有2W出头，  车位几年卖不动就开始把上面免费停车坪的车位压缩  一年压缩一块~造成周边停车难，好卖车位~

车位管理费50元一个月，买了车位一样闹心

物业就是新中国老百姓头上的新大山，压得底层人民喘不过气了。

这价格真是高啊，300，1个月，常德还真的接受不了！
     10年我说 过：常德的房能要及时 出手，现在好多的砸手上了！

网友：
       您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
        一、政策依据
       1.《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价费[2024]16号）文件附表2“常德市装修服务收费、车位物业服务收费标准”中明确车位物业服务费最高收费标准为：1-2级服务等级40元/月，3-4级服务等级50元/月。主要用于地下停车场的清洁卫生、秩序维护，水电等费用支出，不含车辆保全费用。
       2.《湖南省物业服务收费管理办法》第九条  业主大会成立前，普通商品住宅物业服务收费标准因服务成本变化或政府指导价标准变动需要调整的，物业服务人应在街道办事处（乡镇人民政府）组织、指导与监督下，公开真实、完整、有效的相关信息，向业主征询意见，按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，在政府指导价范围内实施调整并通过签订新的物业服务合同约定执行。
       3.经查，该小区已向常德市发改部门进行物业收费备案，暂未发现违规收费行为，如需调整物业收费（含车位物业服务费）价格，应在向全体业主征求意见的基础上，与物业服务人（即：物业公司）协商一致后重新签订后期物业服务合同，物业收费价格由合同具体约定。


                                                                                                                                   柳叶湖热线
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