高尚名门小区成立业委会怎么就那么难呢！？
永安街道和高坪头社区恶意干预高尚名门小区业委会选举网 https://people.rednet.cn/front/messages/detail?id=4480910
请住建局物业监督管理科纠正永安街道和高坪头社区以及汪志伟组长错误的过度干预，并且对高尚名门小区成立业委会进行合理合法的监督与指导；请武陵区纪委以及常德市纪委对与高尚名门小区成立业委会过程中相关相关单位和个人的违规违纪行为予以核实和处理。
永安街道和高坪头社区恶意干预高尚名门小区业委会选举网 https://people.rednet.cn/front/messages/detail?id=4480910
请住建局物业监督管理科纠正永安街道和高坪头社区以及汪志伟组长错误的过度干预，并且对高尚名门小区成立业委会进行合理合法的监督与指导；请武陵区纪委以及常德市纪委对与高尚名门小区成立业委会过程中相关相关单位和个人的违规违纪行为予以核实和处理。
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帖内置顶 – – 2024-12-13 15:06
关于高尚名门小区成立业主大会换届组的情况说明
自高尚名门小区启动业委会换届工作以来，共15名业主报名参与换届组。经审查，均符合换届组成员要求。11月11日下午，高坪头社区组织业主代表就换届组报名业主情况征求意见，并结合公安、司法、综治、物管等部门意见形成了综合性建议。此次换届组成员选定遵循3个原则:①党员业主优先；②最大限度吸纳更多楼栋业主参与，即保证报名楼栋均有业主参与；③满足以上原则基础上再按业主代表意见择优确定。根据以上原则，街道确定了初步名单，并于11月23日在小区内进行了公示。目前公示期满，未接到对公示人员的异议或举报。下一步，街道将按照相关程序要求积极推进高尚名门小区业主委员会换届工作。
武陵区永安街道
2024年12月1日
自高尚名门小区启动业委会换届工作以来，共15名业主报名参与换届组。经审查，均符合换届组成员要求。11月11日下午，高坪头社区组织业主代表就换届组报名业主情况征求意见，并结合公安、司法、综治、物管等部门意见形成了综合性建议。此次换届组成员选定遵循3个原则:①党员业主优先；②最大限度吸纳更多楼栋业主参与，即保证报名楼栋均有业主参与；③满足以上原则基础上再按业主代表意见择优确定。根据以上原则，街道确定了初步名单，并于11月23日在小区内进行了公示。目前公示期满，未接到对公示人员的异议或举报。下一步，街道将按照相关程序要求积极推进高尚名门小区业主委员会换届工作。
武陵区永安街道
2024年12月1日
内容如下：
高尚名门是一个有1098个住户，几千居民的小区，由于第一届业委会去年11月份已经解散，小区物业因为服务不达标和企图违规使用维修基金的问题和业主之间矛盾激烈，小区业主为了维护自己的权益，于今年9月份开始向小区所在的高坪头社区和永安街道申请成立业委会，在这个过程中街道和社区不是正确的指导和监督，而是过度的干预小区成立业委会。具体体现在：
一、考虑到我们的物业服务合同将在2025年1月31日到期，街道和社区故意拖延时间，阻止业委会成立的进程，其目的就是不让我们在合同到期之前成立业委会。10月26日有物业保安和小区某位特殊身份的业主半夜里把小区成立业委会的公告撕掉，业主报案之后，街道派出所也没有对撕毁公告的这种违法行为给与任何的处罚，社区和街道也没有给一个说法。以至于经过两个多月的时间，到昨天才进行业委会换届小组名单的公示。这其中我们业主跑社区和街道不低于15次，还通过市物管处给街道做了工作。
二、本月11日社区以自愿报名的方式组织部分业主进行了座谈会，对报名业委会换届小组的成员进行了摸底并且现场投票表决。直到昨天21日才公示最终的名单，可这个名单与11号业主投票的结果截然相反，得票最少的5位业主全部进入了小组成员名单，而得票最高的几位业主反而落选（见附件一和附件二的对比）。有业主致电街道的换届小组组长汪志伟，汪在电话中态度极其恶劣（有录音，并且谈话没有结束直接挂断电话），说不可能业主选谁就是谁。当问及座谈会有何意义，回复座谈会只是摸底。这样使得我们业主明白了摸底只是看业主最不欢迎的是哪些人，汪志伟及其后面的党组织偏偏就要选这些人，完全违背业主的意愿。并且昨天业主代表当面找汪志伟对质的时候，问汪是否了解高尚名门小区的业主情况，汪的回复是不了解（有录音）。既然在不了解小区业主的情况下，恰恰选业主们最不欢迎的5个人进入换届小组名单，这完全可以证明社区和街道，以及党员身份的汪志伟旨在站在业主的对立面。
三、昨天经过业主的强烈反对，最终街道答应更改名单，重新进行公示。可今天公示结果出来之后发现，那5个得票最低中的梅艳还是进入了小组名单，另外张友胜和张学军进入了候补名单，并且张友胜和张学军还是一家人，亲表兄关系。这份名单的照样的给不出合理的解释，一样的是违背小区业主的民意。
综合以上三点不难看出，永安街道和高坪头社区，以及组长汪志伟一是在极力阻止高尚名门业委会的成立，二是在完全违背业主意愿的基础上过度干预业委会的成立，属于典型的不作为、乱作为。我们找不到任何理由他们为什么要站在业主的对立面，唯一的解释就是他们拿了相关人员的好处，做出违背党的群众路线的事情。
四、高尚名门18年成立第一届业委会的时候也是在永安街道和高坪头社区的指导与监督之下进行的，可第一届业委会参选人员和小区公式的名单与最终备案的名单有两个不一致（见附件三和附件四），曾凡达换成了曾玲，黄世新换成了吴泽菊，原因是曾凡达和黄世新并不是业主身份，不符合业委会成员的资格。街道和社区不可能不知情，所以说街道和社区强势干预业委会的选举是有前科的，这次是故伎重演。
五、2023年1月31日高尚名门物业服务合同到期之前，按照原约定合同是达不到续签标准的，同样也是永安街道和高坪头社区给物业背书，在业主不知情的情况下续签的物业服务合同。
鉴于永安街道和高坪头社区以及汪志伟的种种做法，我们强烈要求纪委能够追责问责，并且不得再对高尚名门业委会选举进行过度干预，业主接受正确的指导和合理的监督。如果他们这种过度干预高尚名门业委会选举的行为得不到制止，他们的违规违纪行为得不到惩罚，小区业主只有寻求上一级部门的帮助，直到中央纪委。
高尚名门是一个有1098个住户，几千居民的小区，由于第一届业委会去年11月份已经解散，小区物业因为服务不达标和企图违规使用维修基金的问题和业主之间矛盾激烈，小区业主为了维护自己的权益，于今年9月份开始向小区所在的高坪头社区和永安街道申请成立业委会，在这个过程中街道和社区不是正确的指导和监督，而是过度的干预小区成立业委会。具体体现在：
一、考虑到我们的物业服务合同将在2025年1月31日到期，街道和社区故意拖延时间，阻止业委会成立的进程，其目的就是不让我们在合同到期之前成立业委会。10月26日有物业保安和小区某位特殊身份的业主半夜里把小区成立业委会的公告撕掉，业主报案之后，街道派出所也没有对撕毁公告的这种违法行为给与任何的处罚，社区和街道也没有给一个说法。以至于经过两个多月的时间，到昨天才进行业委会换届小组名单的公示。这其中我们业主跑社区和街道不低于15次，还通过市物管处给街道做了工作。
二、本月11日社区以自愿报名的方式组织部分业主进行了座谈会，对报名业委会换届小组的成员进行了摸底并且现场投票表决。直到昨天21日才公示最终的名单，可这个名单与11号业主投票的结果截然相反，得票最少的5位业主全部进入了小组成员名单，而得票最高的几位业主反而落选（见附件一和附件二的对比）。有业主致电街道的换届小组组长汪志伟，汪在电话中态度极其恶劣（有录音，并且谈话没有结束直接挂断电话），说不可能业主选谁就是谁。当问及座谈会有何意义，回复座谈会只是摸底。这样使得我们业主明白了摸底只是看业主最不欢迎的是哪些人，汪志伟及其后面的党组织偏偏就要选这些人，完全违背业主的意愿。并且昨天业主代表当面找汪志伟对质的时候，问汪是否了解高尚名门小区的业主情况，汪的回复是不了解（有录音）。既然在不了解小区业主的情况下，恰恰选业主们最不欢迎的5个人进入换届小组名单，这完全可以证明社区和街道，以及党员身份的汪志伟旨在站在业主的对立面。
三、昨天经过业主的强烈反对，最终街道答应更改名单，重新进行公示。可今天公示结果出来之后发现，那5个得票最低中的梅艳还是进入了小组名单，另外张友胜和张学军进入了候补名单，并且张友胜和张学军还是一家人，亲表兄关系。这份名单的照样的给不出合理的解释，一样的是违背小区业主的民意。
综合以上三点不难看出，永安街道和高坪头社区，以及组长汪志伟一是在极力阻止高尚名门业委会的成立，二是在完全违背业主意愿的基础上过度干预业委会的成立，属于典型的不作为、乱作为。我们找不到任何理由他们为什么要站在业主的对立面，唯一的解释就是他们拿了相关人员的好处，做出违背党的群众路线的事情。
四、高尚名门18年成立第一届业委会的时候也是在永安街道和高坪头社区的指导与监督之下进行的，可第一届业委会参选人员和小区公式的名单与最终备案的名单有两个不一致（见附件三和附件四），曾凡达换成了曾玲，黄世新换成了吴泽菊，原因是曾凡达和黄世新并不是业主身份，不符合业委会成员的资格。街道和社区不可能不知情，所以说街道和社区强势干预业委会的选举是有前科的，这次是故伎重演。
五、2023年1月31日高尚名门物业服务合同到期之前，按照原约定合同是达不到续签标准的，同样也是永安街道和高坪头社区给物业背书，在业主不知情的情况下续签的物业服务合同。
鉴于永安街道和高坪头社区以及汪志伟的种种做法，我们强烈要求纪委能够追责问责，并且不得再对高尚名门业委会选举进行过度干预，业主接受正确的指导和合理的监督。如果他们这种过度干预高尚名门业委会选举的行为得不到制止，他们的违规违纪行为得不到惩罚，小区业主只有寻求上一级部门的帮助，直到中央纪委。
常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室）关于业主委员会成立过程中三个争议问题的处理意见函
https://mp.weixin.qq.com/s/DVo5t3J5u9WMsrAems3o2w
https://mp.weixin.qq.com/s/DVo5t3J5u9WMsrAems3o2w
这种社区街道办等与物业服务公司串联勾联阻碍业委会成立的事情差不多已经是普遍现象了，还全部都是冠冕堂皇打着规范和走流程的借口拖延阻碍消耗业主的精力和时间，有没有利益输出地球人都知道，白干活的事很少很少了。还是要支持你！
Wmdsgfxsdmdr：常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室）关于业主委员会成立过程中三个争议问题的处理意见函永安街道和高坪头社区以及相关人员不是正确的指导和监督，而是强势的干预。
https://mp.weixin.qq.com/s/DVo5t3J5u9WMsrAems3o2w回到原帖
这是一个普遍性的社会问题了，基本上每个小区都不同程度存在。一方面业主付出了物业费，要求得到相应的物业服务；一方面物业公司普遍减标服务并盯着小区维修基金打主意。一方面业主希望选出真正代表业主利益的业委会，聘请真正负责的良心物业；一方面物业公司通过社区街道等职能部门个别人员如永安街道汪志伟类，千方百计阻挠干涉小区业委会选举。这个矛盾政府不干预不查处，广大小区业主只能默默受物业公司欺诈盘剥！
小区成立业委会做为市住建局下属的物业监督管理科是有监督权的，请管理员不要把住建局从选择单位里去掉，多增加住建局为选择单位。
在此前的过程中市住建局的物业监督管理科已经给街道的汪志伟打过电话，可汪志伟坚持执迷不悟！
加油!从入选成员单位及实际得票数的情况来看，确实可以向纪委反映情况。希望看到你们按照程序成功选出符合民心的业委会队伍。
一看这样 我觉得社区或者街道某些人在其中可能有私心或者牟利了
有理有据，支持楼主。物业是块大肥肉，谁都不愿意放过。
永安街道和高坪头社区恶意干预高尚名门小区业委会选举 https://people.rednet.cn/front/messages/detail?id=4480910
国内物业管理经过接近三十年的发展，还是未形成良性循环，与社会环境发展有关，只想挣快钱的思想害死人。物业管理还是有油水的，相关人员或单位都盯着这三瓜两枣，法律法规也还待完善，今后的路还比较长。
关于高尚名门小区成立业主大会换届组的情况说明
自高尚名门小区启动业委会换届工作以来，共15名业主报名参与换届组。经审查，均符合换届组成员要求。11月11日下午，高坪头社区组织业主代表就换届组报名业主情况征求意见，并结合公安、司法、综治、物管等部门意见形成了综合性建议。此次换届组成员选定遵循3个原则:①党员业主优先；②最大限度吸纳更多楼栋业主参与，即保证报名楼栋均有业主参与；③满足以上原则基础上再按业主代表意见择优确定。根据以上原则，街道确定了初步名单，并于11月23日在小区内进行了公示。目前公示期满，未接到对公示人员的异议或举报。下一步，街道将按照相关程序要求积极推进高尚名门小区业主委员会换届工作。
武陵区永安街道
2024年12月1日
自高尚名门小区启动业委会换届工作以来，共15名业主报名参与换届组。经审查，均符合换届组成员要求。11月11日下午，高坪头社区组织业主代表就换届组报名业主情况征求意见，并结合公安、司法、综治、物管等部门意见形成了综合性建议。此次换届组成员选定遵循3个原则:①党员业主优先；②最大限度吸纳更多楼栋业主参与，即保证报名楼栋均有业主参与；③满足以上原则基础上再按业主代表意见择优确定。根据以上原则，街道确定了初步名单，并于11月23日在小区内进行了公示。目前公示期满，未接到对公示人员的异议或举报。下一步，街道将按照相关程序要求积极推进高尚名门小区业主委员会换届工作。
武陵区永安街道
2024年12月1日
