碧桂园翘楚棠建筑质量差，交工一年多，室外地面下沉、室外地坪到处开裂，地下室到处渗水，楼层隔音效果非常差（楼上走路声音都能听见），提交的质量保修问题迟迟得不到解决（我家是窗户密封问题，反映一年未果）。如此质量应该彻查，将施工单位、监理单位纳入诚信黑名单。
回复帖内置顶 – – 2024-04-26 17:02
网友：
您好!您所反映的“碧桂园翘楚棠建筑质量问题”问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现将有关情况回复如下：
一、核实情况：
您所反映的常德碧桂园翘楚棠室外地面下沉、地下室渗水，提交的质量保修问题迟迟得不到解决的问题属实。
二、处理情况：
1、室外地面下沉的问题。经现场查核为楼栋周围绿化带种植草皮地面因回填土不密实，经雨水浸泡后引起下沉。
2、地下室渗水的问题。经现场查核渗水部位都集中在地下室底板后浇带位置，去年前第三方维修公司对后浇带渗水位置进行了维修整改，但效果不好，整改的地方还有渗水现象。
目前由于碧桂园开发商资金出现问题，各责任单位都在等结算定案，没拿到结算款不配合维修工作，不履行保修义务。开发商单独另外找的第三方维修公司也因付款不及时的原因，导致后续无人整改。针对业主反映的质量问题，我局工作人员对建设单位、施工单位下达了限期整改通知书、严重不良行为记录认定书并移交市城管局进行行政处罚。2024年4月10日我局和市城管局执法支队共同对碧桂园翘楚堂的建设单位、施工单位、监理单位、设计单位进行了约谈，责令各责任主体单位履职到位，极力维修整改。建设单位、施工单位、监理单位、设计单位现场核查了相关质量问题，分析了质量问题产生原因。施工单位表态，目前正是地下水位丰水季度，待观察后，制订相关整改方案，安排施工人员进场维修整改。我局将继续督促到位。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
2024年4月26日
您好!您所反映的“碧桂园翘楚棠建筑质量问题”问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现将有关情况回复如下：
一、核实情况：
您所反映的常德碧桂园翘楚棠室外地面下沉、地下室渗水，提交的质量保修问题迟迟得不到解决的问题属实。
二、处理情况：
1、室外地面下沉的问题。经现场查核为楼栋周围绿化带种植草皮地面因回填土不密实，经雨水浸泡后引起下沉。
2、地下室渗水的问题。经现场查核渗水部位都集中在地下室底板后浇带位置，去年前第三方维修公司对后浇带渗水位置进行了维修整改，但效果不好，整改的地方还有渗水现象。
目前由于碧桂园开发商资金出现问题，各责任单位都在等结算定案，没拿到结算款不配合维修工作，不履行保修义务。开发商单独另外找的第三方维修公司也因付款不及时的原因，导致后续无人整改。针对业主反映的质量问题，我局工作人员对建设单位、施工单位下达了限期整改通知书、严重不良行为记录认定书并移交市城管局进行行政处罚。2024年4月10日我局和市城管局执法支队共同对碧桂园翘楚堂的建设单位、施工单位、监理单位、设计单位进行了约谈，责令各责任主体单位履职到位，极力维修整改。建设单位、施工单位、监理单位、设计单位现场核查了相关质量问题，分析了质量问题产生原因。施工单位表态，目前正是地下水位丰水季度，待观察后，制订相关整改方案，安排施工人员进场维修整改。我局将继续督促到位。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
2024年4月26日
那鸟不拉屎的地方有人买？
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现在工程还没进白名单，想想没交房的业主们，政府也没有应对措施，。是真的真的心寒，那么问题来了，业主们的血汗钱呢？去哪了？所谓的监管呢？
网友：
您好!您所反映的“碧桂园翘楚棠建筑质量问题”问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现将有关情况回复如下：
一、核实情况：
您所反映的常德碧桂园翘楚棠室外地面下沉、地下室渗水，提交的质量保修问题迟迟得不到解决的问题属实。
二、处理情况：
1、室外地面下沉的问题。经现场查核为楼栋周围绿化带种植草皮地面因回填土不密实，经雨水浸泡后引起下沉。
2、地下室渗水的问题。经现场查核渗水部位都集中在地下室底板后浇带位置，去年前第三方维修公司对后浇带渗水位置进行了维修整改，但效果不好，整改的地方还有渗水现象。
目前由于碧桂园开发商资金出现问题，各责任单位都在等结算定案，没拿到结算款不配合维修工作，不履行保修义务。开发商单独另外找的第三方维修公司也因付款不及时的原因，导致后续无人整改。针对业主反映的质量问题，我局工作人员对建设单位、施工单位下达了限期整改通知书、严重不良行为记录认定书并移交市城管局进行行政处罚。2024年4月10日我局和市城管局执法支队共同对碧桂园翘楚堂的建设单位、施工单位、监理单位、设计单位进行了约谈，责令各责任主体单位履职到位，极力维修整改。建设单位、施工单位、监理单位、设计单位现场核查了相关质量问题，分析了质量问题产生原因。施工单位表态，目前正是地下水位丰水季度，待观察后，制订相关整改方案，安排施工人员进场维修整改。我局将继续督促到位。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
2024年4月26日
您好!您所反映的“碧桂园翘楚棠建筑质量问题”问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现将有关情况回复如下：
一、核实情况：
您所反映的常德碧桂园翘楚棠室外地面下沉、地下室渗水，提交的质量保修问题迟迟得不到解决的问题属实。
二、处理情况：
1、室外地面下沉的问题。经现场查核为楼栋周围绿化带种植草皮地面因回填土不密实，经雨水浸泡后引起下沉。
2、地下室渗水的问题。经现场查核渗水部位都集中在地下室底板后浇带位置，去年前第三方维修公司对后浇带渗水位置进行了维修整改，但效果不好，整改的地方还有渗水现象。
目前由于碧桂园开发商资金出现问题，各责任单位都在等结算定案，没拿到结算款不配合维修工作，不履行保修义务。开发商单独另外找的第三方维修公司也因付款不及时的原因，导致后续无人整改。针对业主反映的质量问题，我局工作人员对建设单位、施工单位下达了限期整改通知书、严重不良行为记录认定书并移交市城管局进行行政处罚。2024年4月10日我局和市城管局执法支队共同对碧桂园翘楚堂的建设单位、施工单位、监理单位、设计单位进行了约谈，责令各责任主体单位履职到位，极力维修整改。建设单位、施工单位、监理单位、设计单位现场核查了相关质量问题，分析了质量问题产生原因。施工单位表态，目前正是地下水位丰水季度，待观察后，制订相关整改方案，安排施工人员进场维修整改。我局将继续督促到位。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
2024年4月26日
住建局没有回复楼板不隔音问题。需查明具体原因。
