市民留言

各位领导好：
       位于高新区强劲御龙湾的前期小区物业——深圳小金牛物业服务有限公司，注册地在深圳，服务经营场所在常德市鼎城区的高新区。

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     根据相关法律规定：经营时间不超过180天的，要到公司所在地税务部门开具外出经营许可证，在外经营地缴纳相应税金。经营时间超过180天的，要在经营地设立企业分支机构，办理工商，税务，技术监督局批准，备案后方可经营。
    根据《国家工商行政管理局对企业在住所外设点从事经营活动有关问题的答复》（工商企字〔2000〕第203号）文件的规定，企业法人在其登记主管机关管辖区域外场所设点从事经营活动，应当依登记程序向该场所所在地企业登记机关申请办理设立分支机构的营业登记。甚至企业承租他人商业柜台及相关的营业场地和设施经营，按《租赁柜台经营活动管理办法》（国家工商行政管理局令第67号）的规定，也要视为设立分支机构，应当向出租方所在地的工商行政管理机关申请营业登记。
   根据小金牛在物价局备案是三级物业：
三级物业的资质要求：①注册资本为人民币50万元以上。②物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。③物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。④有委托的物业管理项目。⑤建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

    以下是部分业主的缴费证明，所有费用都是收据，没有主动提供发票。

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    下面是深圳小金牛的费用备案;
    请问一个在常德市本地没有登记税收以及各种资质的外地物业公司怎么能强制霸道合理合法收取业主费用？

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尊敬的网友：
    您好！收到您的投诉后，园区相关部门立即进行了调查核实。目前，灌溪市场监管所对深圳小金牛物业股务有限公司下达了责令整改通知书，督促该公司申请办理分公司营业执照，确保业务合法合规，保障广大业主切实利益。
谢谢您对我们工作的关注和支持。

第六十条　违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处５万元以上２０万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六十一条　违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处５万元以上２０万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六十九条　违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分

尊敬的网友：
    您好！收到您的投诉后，园区相关部门立即进行了调查核实。目前，灌溪市场监管所对深圳小金牛物业股务有限公司下达了责令整改通知书，督促该公司申请办理分公司营业执照，确保业务合法合规，保障广大业主切实利益。
谢谢您对我们工作的关注和支持。