帖内置顶 – – 2024-04-26 17:01
网友:
您好!您所反映的关于常德恒大御龙天峰小区物业公司服务达不到市发改委核定的标准问题已收悉,我局高度重视,现回复如下:
根据《常德市发展和改革委员会 常德市住房和城乡建设局关于印发<常德市前期物业服务收费实施细则>的通知》(常发改价调〔2020〕609号)文件规定,普通商品住宅前期物业服务收费实行政府指导价,常德恒大御龙天峰小区车位物业服务费标准为50元/车·月。小区车位服务费构成的主要因素包括地下车库、车位的公共设施设备运行能耗及维护保养费用、清洁卫生费用、秩序维护费用和管理服务人员费用等。对于您要求降低金碧物业常德分公司的物业资质等级和收费标准的诉求,物业企业资质认定已于2017年取消,收费标准的问题建议业主根据《常德市前期物业服务收费实施细则》附件2:《常德市住宅物业服务等级规范》的服务标准,监督物业公司的服务质量和服务水平,物业公司服务没有达到相应等级标准的,可收集相关证据及时向主管部门投诉,主管部门将根据相关证据依法依规调整前期物业收费标准。
常德恒大御龙天峰小区地下车库质量问题。我局工作人员与建设单位、施工单位查看相关设计图纸,地下车库均为按图施工。现场存在的局部质量问题,建设单位已安排施工单位全面进行排查维修整改。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督!
常德市住房和城乡建设局 2024年4月26日