西园小区业主委员会于11月开始私自收取物业费，对于是否自治的投票结果咋样，也没有看到公布，请问相关部门，业主委员会收费合法吗？
有业主反应业主委员会里面有几个所谓的业委会代表，占用公用面积多年，其中一个在收取物业费业委会代表占用公用面积十来年，他说给社区交了钱，并且是小区里面乱搭乱建高手，这次还好意思收业主的钱，业委成员必干净，过得硬，无私心，才能把小区办得好。
其实，西园不管是进物业还是自治都是好事，真心为小区好，美化小区，业主们也都不反对，但是有些事情（如前后门物业用房、院子里的亭子所有权问题、后期准备怎么建设小区问题等）要先处理清楚，不能一句是“历史遗留问题”的回复就打发了业主，然后只管收费关门。
有业主反应业主委员会里面有几个所谓的业委会代表，占用公用面积多年，其中一个在收取物业费业委会代表占用公用面积十来年，他说给社区交了钱，并且是小区里面乱搭乱建高手，这次还好意思收业主的钱，业委成员必干净，过得硬，无私心，才能把小区办得好。
其实，西园不管是进物业还是自治都是好事，真心为小区好，美化小区，业主们也都不反对，但是有些事情（如前后门物业用房、院子里的亭子所有权问题、后期准备怎么建设小区问题等）要先处理清楚，不能一句是“历史遗留问题”的回复就打发了业主，然后只管收费关门。
回复
帖内置顶 – – 2023-11-24 15:55
尊敬的网友：
关于您在市民留言上咨询反映的问题我单位已获悉，我街道单位高度重视，立即组织调查了解，现就留言回复如下：西园小区为无物业小区，已成立业主委员会。经了解，西园小区业主委员会前期公布多种管理方案，对于现实行方案赞成的居多，收费的项目也是卫生费、化粪池清淤费、停车费及日常管理费，经咨询相关职能部门对老旧小区自治管理的收费标准，西园小区收费没有超过规定的数额。
武陵区人民政府穿紫河街道办事处
2023年11月10日
关于您在市民留言上咨询反映的问题我单位已获悉，我街道单位高度重视，立即组织调查了解，现就留言回复如下：西园小区为无物业小区，已成立业主委员会。经了解，西园小区业主委员会前期公布多种管理方案，对于现实行方案赞成的居多，收费的项目也是卫生费、化粪池清淤费、停车费及日常管理费，经咨询相关职能部门对老旧小区自治管理的收费标准，西园小区收费没有超过规定的数额。
武陵区人民政府穿紫河街道办事处
2023年11月10日
业主委员会未通过业主大会选举产生，不合法。
不合法就不交，总不能强收
这种老小区收物业费很难的
在中国，有一种情况是合理但不合法。还有一种是合法，但是差强人意并影响了公序良俗，
小区是大家的，百分百业主认同也很难，参照人民代表大会集中制表决，2/3通过就可以行使管理了，
你这所谓的代表是什么情况呢？
没有开会表决或者其他情况的同意的都是耍流氓，你们小区出国应该不多，现在联系也方便，召开个会议也不难，不能来的搞个腾讯会议，同意即可。
自治的投票当场就应该开开票啊，磨磨唧唧的，不团结一心，终究是大家的损失。
小区人很多吗，每家一个代表去投，搞两个老同志作为监护监察，怎么会投不出来呢。如果没有老同志参与，多半搞不成，
小区是大家的，百分百业主认同也很难，参照人民代表大会集中制表决，2/3通过就可以行使管理了，
你这所谓的代表是什么情况呢？
没有开会表决或者其他情况的同意的都是耍流氓，你们小区出国应该不多，现在联系也方便，召开个会议也不难，不能来的搞个腾讯会议，同意即可。
自治的投票当场就应该开开票啊，磨磨唧唧的，不团结一心，终究是大家的损失。
小区人很多吗，每家一个代表去投，搞两个老同志作为监护监察，怎么会投不出来呢。如果没有老同志参与，多半搞不成，
正规的物业公司呢，你们看不惯，要罢免，自己成立业委会呢？又这样名堂那样名堂。而得鸟！
尊敬的网友：
关于您在市民留言上咨询反映的问题我单位已获悉，我街道单位高度重视，立即组织调查了解，现就留言回复如下：西园小区为无物业小区，已成立业主委员会。经了解，西园小区业主委员会前期公布多种管理方案，对于现实行方案赞成的居多，收费的项目也是卫生费、化粪池清淤费、停车费及日常管理费，经咨询相关职能部门对老旧小区自治管理的收费标准，西园小区收费没有超过规定的数额。
武陵区人民政府穿紫河街道办事处
2023年11月10日
关于您在市民留言上咨询反映的问题我单位已获悉，我街道单位高度重视，立即组织调查了解，现就留言回复如下：西园小区为无物业小区，已成立业主委员会。经了解，西园小区业主委员会前期公布多种管理方案，对于现实行方案赞成的居多，收费的项目也是卫生费、化粪池清淤费、停车费及日常管理费，经咨询相关职能部门对老旧小区自治管理的收费标准，西园小区收费没有超过规定的数额。
武陵区人民政府穿紫河街道办事处
2023年11月10日
