市民留言

富华领袖公馆小区，原物业已经于6月底撤离，新物业已经进场管理，可是原物业还要一直霸占地下车库管理权，就因为原物业是开发商亲儿子吗？这样导致我们业主很多不方便，地下车库的事情现物业处理不了，要电话联系原物业，这不是制造麻烦吗？

贵网友：
       您好！您反映的问题已收悉，经鼎城区红云街道办事处核实，现将有关情况回复如下：
一、调查情况
       经调查，世佳物业服务公司是富华•领秀公馆小区建设单位选聘的前期物业服务企业。在2020年6月23日该小区首届业主委员会成立、业主大会没有按照法定程序作出续聘或解聘前期物业服务企业的决定的情况下，世佳物业继续为该小区提供物业服务。2023年上半年，因部分业主拒缴、长期拖欠物业费，世佳物业在该小区物业服务项目无法正常运营的情况下，决定撤出该小区，并将相关情况报告小区业主委员会和所在社区、街道，同时在小区向业主进行了告知。2023年6月30日，世佳物业退出该小区。之后在小区业主委员会的监督下，与新的物业服务企业进行了交接。
二、处理意见
       关于您所诉的原物业还要一直霸占地下车库管理权的疑问，经了解，《中华人民共和国民法典》《城市地下空间开发利用管理规定》的相关内容和该楼盘商品房买卖合同中的相关条款，关于领秀公馆地下车位的处置权，该车库管理权属开发商所有。
       2023年7月1日常德富华房地产开发有限公司委托李朝晖履行以下工作：1、管理富华领秀公馆地下车库收费工作；2、聘请相关人员服务地下车库巡查、卫生等相关车位服务；3、代为沟通与本项目地下车库相关所有事宜。
       如您还有其他疑问，可以咨询红云街道物管办王勇18073610200感谢您对我们工作的信任与支持。
                                                        

                                                                                              红云街道办事处

也不知道物业管理是哪个弱智规定的。现在物业成了爷，理直气壮的盘剥业主。

利益关系冲突了！

物业就是老百姓头上的一座大山。

利益致上，违法成本太低

这不是怪事吗？

纷纷攘攘，皆为利往。

贵网友：
       您好！您反映的问题已收悉，经鼎城区红云街道办事处核实，现将有关情况回复如下：
一、调查情况
       经调查，世佳物业服务公司是富华•领秀公馆小区建设单位选聘的前期物业服务企业。在2020年6月23日该小区首届业主委员会成立、业主大会没有按照法定程序作出续聘或解聘前期物业服务企业的决定的情况下，世佳物业继续为该小区提供物业服务。2023年上半年，因部分业主拒缴、长期拖欠物业费，世佳物业在该小区物业服务项目无法正常运营的情况下，决定撤出该小区，并将相关情况报告小区业主委员会和所在社区、街道，同时在小区向业主进行了告知。2023年6月30日，世佳物业退出该小区。之后在小区业主委员会的监督下，与新的物业服务企业进行了交接。
二、处理意见
       关于您所诉的原物业还要一直霸占地下车库管理权的疑问，经了解，《中华人民共和国民法典》《城市地下空间开发利用管理规定》的相关内容和该楼盘商品房买卖合同中的相关条款，关于领秀公馆地下车位的处置权，该车库管理权属开发商所有。
       2023年7月1日常德富华房地产开发有限公司委托李朝晖履行以下工作：1、管理富华领秀公馆地下车库收费工作；2、聘请相关人员服务地下车库巡查、卫生等相关车位服务；3、代为沟通与本项目地下车库相关所有事宜。
       如您还有其他疑问，可以咨询红云街道物管办王勇18073610200感谢您对我们工作的信任与支持。
                                                        

                                                                                              红云街道办事处