物业服务管理既是“关键小事”，又是“民生大事”。今日，长沙市住建局组织召开了2023年物业行业大会暨“平安守护 幸福共享”物业专项执法行动部署会。记者从会上了解到，即日起，长沙市住建局将在湘江新区、芙蓉、天心、开福、雨花、望城六区范围内组织开展“平安守护 幸福共享”物业专项执法行动。
请问常德市住建局什么时候也开始这样针对物业的专项执法行动？
请问常德市住建局什么时候也开始这样针对物业的专项执法行动？
回复
帖内置顶 – – 2023-09-20 16:01
网友：
您好!您所反映的“常德市住建局什么时候向长沙市住建局学习”问题已收悉，现将有关情况回复如下：
物业管理工作事关每个市民的日常生活，事关数万低收入群体的就业岗位，事关社会文明和谐，是城市工作中重要的民生工作，也是城市综合治理的重要环节，更是现代服务业的重要组成部分。近年来，随着我市城市化进程加快，物业管理矛盾纠纷也随之增多，为有效解决当前物业管理工作中的痛点、难点，我局将从党建物业、司法物业、智慧物业三方面同向发力，实现物业管理标准化、规范化、信息化，补齐工作短板。物业管理专项执法作为司法物业的重要一环，我局将于近期建立住宅小区行政执法清单，构建“执法进小区”联动机制，明确涉及物业管理的行政处罚事项和执法主体，厘清各职能部门执法边界，促使各职能执法部门有力配合，有序开展部门综合执法进小区工作；同时开展物业服务突出问题排查整治，切实排查整治一批群众反映强烈、社会关注度高、多发频发的突出问题，惩处一批不按合同约定提供服务、严重侵害业主利益、服务差群众满意度低的物业企业。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局 2023年9月20日
您好!您所反映的“常德市住建局什么时候向长沙市住建局学习”问题已收悉，现将有关情况回复如下：
物业管理工作事关每个市民的日常生活，事关数万低收入群体的就业岗位，事关社会文明和谐，是城市工作中重要的民生工作，也是城市综合治理的重要环节，更是现代服务业的重要组成部分。近年来，随着我市城市化进程加快，物业管理矛盾纠纷也随之增多，为有效解决当前物业管理工作中的痛点、难点，我局将从党建物业、司法物业、智慧物业三方面同向发力，实现物业管理标准化、规范化、信息化，补齐工作短板。物业管理专项执法作为司法物业的重要一环，我局将于近期建立住宅小区行政执法清单，构建“执法进小区”联动机制，明确涉及物业管理的行政处罚事项和执法主体，厘清各职能部门执法边界，促使各职能执法部门有力配合，有序开展部门综合执法进小区工作；同时开展物业服务突出问题排查整治，切实排查整治一批群众反映强烈、社会关注度高、多发频发的突出问题，惩处一批不按合同约定提供服务、严重侵害业主利益、服务差群众满意度低的物业企业。
专此回复。
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常德市住房和城乡建设局 2023年9月20日
帖内置顶 – – 2023-09-20 16:01
别急，从省会开始，慢慢就没音讯了！
个人认为空置房收物业费真的有点不讲道理，现在大环境如此，米米都不好赚，年底还得缴个小几千，难啊！
小区业主里面要有专业人士，才搞得起来。
一般人不会搞，而且搞这个掏心掏力，如果没有报酬，谁弄呢？
搞的好还行，万一搞砸了，受一顿臭骂，所有账目还要摆在所有业主面前接受监督。吃力不讨好。
一般人不会搞，而且搞这个掏心掏力，如果没有报酬，谁弄呢？
搞的好还行，万一搞砸了，受一顿臭骂，所有账目还要摆在所有业主面前接受监督。吃力不讨好。
Encore：不用交物业费，年底还能分红，常德首个“自管小区”在这里这个就是吹的，这个小区有个大型停车场，很多年累积的停车收入，既是大量的跑冒漏滴，也存下不少，因为几届业委会都盯着，都绞尽脑汁没有搞到手，最后干脆分了。
（常德水榭花城西城小区）
http://cdbbs.cdyee.com/read-884301回到原帖
服务理念的转变不容易
你说什么我 我看不到
网友：
您好!您所反映的“常德市住建局什么时候向长沙市住建局学习”问题已收悉，现将有关情况回复如下：
物业管理工作事关每个市民的日常生活，事关数万低收入群体的就业岗位，事关社会文明和谐，是城市工作中重要的民生工作，也是城市综合治理的重要环节，更是现代服务业的重要组成部分。近年来，随着我市城市化进程加快，物业管理矛盾纠纷也随之增多，为有效解决当前物业管理工作中的痛点、难点，我局将从党建物业、司法物业、智慧物业三方面同向发力，实现物业管理标准化、规范化、信息化，补齐工作短板。物业管理专项执法作为司法物业的重要一环，我局将于近期建立住宅小区行政执法清单，构建“执法进小区”联动机制，明确涉及物业管理的行政处罚事项和执法主体，厘清各职能部门执法边界，促使各职能执法部门有力配合，有序开展部门综合执法进小区工作；同时开展物业服务突出问题排查整治，切实排查整治一批群众反映强烈、社会关注度高、多发频发的突出问题，惩处一批不按合同约定提供服务、严重侵害业主利益、服务差群众满意度低的物业企业。
专此回复。
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常德市住房和城乡建设局 2023年9月20日
您好!您所反映的“常德市住建局什么时候向长沙市住建局学习”问题已收悉，现将有关情况回复如下：
物业管理工作事关每个市民的日常生活，事关数万低收入群体的就业岗位，事关社会文明和谐，是城市工作中重要的民生工作，也是城市综合治理的重要环节，更是现代服务业的重要组成部分。近年来，随着我市城市化进程加快，物业管理矛盾纠纷也随之增多，为有效解决当前物业管理工作中的痛点、难点，我局将从党建物业、司法物业、智慧物业三方面同向发力，实现物业管理标准化、规范化、信息化，补齐工作短板。物业管理专项执法作为司法物业的重要一环，我局将于近期建立住宅小区行政执法清单，构建“执法进小区”联动机制，明确涉及物业管理的行政处罚事项和执法主体，厘清各职能部门执法边界，促使各职能执法部门有力配合，有序开展部门综合执法进小区工作；同时开展物业服务突出问题排查整治，切实排查整治一批群众反映强烈、社会关注度高、多发频发的突出问题，惩处一批不按合同约定提供服务、严重侵害业主利益、服务差群众满意度低的物业企业。
专此回复。
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常德市住房和城乡建设局 2023年9月20日
回复是回复，行动是行动，等着等着后续就没音讯了，我们还是期待着结果。
qq626453306：没住的确实不应该收，怪就怪你买一套他买几套搞得有的地方一栋楼没住几户，不收你的别人会喝西北风。回到原帖不住也是有苦衷的，有钱谁不愿意装修住新房啊
现在的物业，是被纵容起来的，物业法规都是空洞无物，无法约束物业公司的一些条款，摆明了就是坑老百姓，老百姓在物业面前就是弱势群体，根本没有讨价还价的余地。物业按建筑面积收费合理吗？停车位收物业费合理吗？空置房收物业费合理吗？装修清运费那么高合理吗？但是老百姓的诉求什么用都没有，该收照收。所以说，物业法规不把物业行业的行为规定死，搞些空洞无物的条款，什么都是和物业协商，怎么搞都是徒劳。物业已经成了全球最可耻的行业
