帖内置顶 – – 2023-08-22 16:55
网友:
您好!您所反映的“关于今天见长房二期投诉有感而发”的问题已收悉,我局高度重视,立即派专人调查核实,现回复如下:
一、关于“长房·武陵府”项目停工问题
据开发企业反馈,目前公司正全力筹措资金用于项目后续建设,力争8月底前恢复正常建设,后续建设计划将及时通报购房业主。我局也将持续强化督导,推动项目加快建设并尽早交付。
二、物业费收费标准问题
目前,长房武陵府物业服务收费属于前期物业服务收费,普通住宅实行政府指导价,经查询该项目前期物业服务收费标准已于2020年4月在市价格主管部门进行备案,普通住宅物业费备案价格为1.98元/平方米·月。关于该项目的服务标准,业主可参照《常德市住宅物业服务等级规范》,评估其服务是否达标,未达标可向属地主管部门投诉处理。
三、长房一期园区内承诺的配套 椅子之类的尽快完善;承诺的整体交付;学校赶快开学等问题
经现场查看了解和与项目负责人沟通:对小区规划的配套凳子和遮阳棚、架空层配套设施、儿童乐园等均属于小区一期园林绿化提质工程范围,目前该项目开发企业因受房地产市场信心低迷,并叠加疫情、房价下跌等多因素影响,项目陷入销售困局,企业面临较大的资金压力,目前正在积极筹措资金全力解决“保交付”工作,且倍感吃力,项目一期园林提质工作将在复工后(预计8月底可以复工)择机进行。学校开学的问题通过了解,目前郡德学校已基本满足片区入学需求,配建的学校须待教育部门研究后再确定启用时间。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督!
常德市住房和城乡建设局
2023年8月22日