各位领导：
我们是万达湖公馆A区的业主，从2017年交房到现在一直没有成立业委会，由于小区的问题很多，为了把小区的环境搞好，让广大业主居住在小区有幸福感和安全感， 有一部分热心业主向南坪街道办递交了业委会成立申请书，时至今日，万达湖公馆小区的业委会启动仍旧遥遥无期。物业公司更是私自申请几十万的维修基金，也没有向业主公示维修基金使用情况。 小区有6户被撬门偷盗、地下车库车子被敲碎玻璃偷盗现金达8万、车库漏水。几个区的大门地砖每个季度都要轮着维修、电梯也是每个月都要出问题，维修费用每次都上万。
成立业委会小小的一件事拖上1年多也不动，各级都在阻挡我们成立业委会，说万达必须所有的区成立一个业委会，A、B、C、D、商铺、商场、几千户，这不是无形中增加难度吗？党的二十大都召开了，我们小区成立业委会到底有多难？是什么原因迟迟不启动？现在请明确给我们一个“理由”为何不成立？何时成立？
我们是万达湖公馆A区的业主，从2017年交房到现在一直没有成立业委会，由于小区的问题很多，为了把小区的环境搞好，让广大业主居住在小区有幸福感和安全感， 有一部分热心业主向南坪街道办递交了业委会成立申请书，时至今日，万达湖公馆小区的业委会启动仍旧遥遥无期。物业公司更是私自申请几十万的维修基金，也没有向业主公示维修基金使用情况。 小区有6户被撬门偷盗、地下车库车子被敲碎玻璃偷盗现金达8万、车库漏水。几个区的大门地砖每个季度都要轮着维修、电梯也是每个月都要出问题，维修费用每次都上万。
成立业委会小小的一件事拖上1年多也不动，各级都在阻挡我们成立业委会，说万达必须所有的区成立一个业委会，A、B、C、D、商铺、商场、几千户，这不是无形中增加难度吗？党的二十大都召开了，我们小区成立业委会到底有多难？是什么原因迟迟不启动？现在请明确给我们一个“理由”为何不成立？何时成立？
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帖内置顶 – – 2023-06-09 11:22
尊敬的网友：
关于您在市民留言上的反映的问题我单位已收悉，我南坪街道办事处高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
收到该网络投诉件后，南坪街道党工委、办事处高度重视，明确由街道物管办、沙港社区牵头迅速开展协调工作、现将了解的情况回复如下：
1.关于只能成立一个业委会的问题：经核实，前期B区、写字楼提交了成立业委会申请书，因业主间矛盾大，无法达成一致，就搁置了。后期咨询了市住建局物管科及区物业指导中心，根据《湖南省物业管理条例》第八条规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。经查看万达广场规划图纸，万达湖公馆A、B、C、D四区（含门面商铺）及万达商业广场为整个万达商住一体板块，物业管理用房、供水、供电、消防等配套设施和相关场地共用不能分割，应当划分为一个物业管理区域。
2.关于维修基金使用的问题：涉及专业问题，业主可向市房管归集中心咨询。
3.关于业委会成立情况及下一步方案：2023年6月7日早上9：30在南坪街道办事处会议室，市物管科领导、区物业指导中心领导、街道物管办领导、万达每区域业主1～2人召开了协调会，会议中关于万达商业广场是否参与业委会的选举做出了明确的回复：①万达商场广场若同意独立出去，就出具书面函件，由武陵区物业指导中心和沙港社区和在万达广场所有区域出具书面公示，公示时间:7天， 公示内容为:业主们是否同意万达广场（大商业）独立出去。公示期间如有不同意见的业主，可以书面提出异议。有异议的业主，若面积达不到总面积的20%，由律师出函回复有异议的业主，即可完成公示。 ②若万达商场广场（大商业）不同意出具退出函件，区物业指导中心、南坪街道办事处则下函征求其意见，让他们先选择，在物业划分区域是一起成立业委会还是单独成立。若万达商业广场选择参与，就需按面积比例派出1到2人，参与每次的会议（只能参与，不能弃权）。走完上述流程，就可以走正常成立业委会的流程了。由万达湖公馆A、B、C、D四区共同递交一份业委会成立的申请。再依照相关法律规定和相关主管单位要求逐步走流程。
南坪街道办事处
2023年6月9日
关于您在市民留言上的反映的问题我单位已收悉，我南坪街道办事处高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
收到该网络投诉件后，南坪街道党工委、办事处高度重视，明确由街道物管办、沙港社区牵头迅速开展协调工作、现将了解的情况回复如下：
1.关于只能成立一个业委会的问题：经核实，前期B区、写字楼提交了成立业委会申请书，因业主间矛盾大，无法达成一致，就搁置了。后期咨询了市住建局物管科及区物业指导中心，根据《湖南省物业管理条例》第八条规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。经查看万达广场规划图纸，万达湖公馆A、B、C、D四区（含门面商铺）及万达商业广场为整个万达商住一体板块，物业管理用房、供水、供电、消防等配套设施和相关场地共用不能分割，应当划分为一个物业管理区域。
2.关于维修基金使用的问题：涉及专业问题，业主可向市房管归集中心咨询。
3.关于业委会成立情况及下一步方案：2023年6月7日早上9：30在南坪街道办事处会议室，市物管科领导、区物业指导中心领导、街道物管办领导、万达每区域业主1～2人召开了协调会，会议中关于万达商业广场是否参与业委会的选举做出了明确的回复：①万达商场广场若同意独立出去，就出具书面函件，由武陵区物业指导中心和沙港社区和在万达广场所有区域出具书面公示，公示时间:7天， 公示内容为:业主们是否同意万达广场（大商业）独立出去。公示期间如有不同意见的业主，可以书面提出异议。有异议的业主，若面积达不到总面积的20%，由律师出函回复有异议的业主，即可完成公示。 ②若万达商场广场（大商业）不同意出具退出函件，区物业指导中心、南坪街道办事处则下函征求其意见，让他们先选择，在物业划分区域是一起成立业委会还是单独成立。若万达商业广场选择参与，就需按面积比例派出1到2人，参与每次的会议（只能参与，不能弃权）。走完上述流程，就可以走正常成立业委会的流程了。由万达湖公馆A、B、C、D四区共同递交一份业委会成立的申请。再依照相关法律规定和相关主管单位要求逐步走流程。
南坪街道办事处
2023年6月9日
帖内置顶 – – 2023-06-06 14:42
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
这是2022年维修基金使用项目，物业均没有向业主公示、也没有找业主签字
常德的物业管理稀乱的，恒大华府也一样。希望省委巡视组介入调查
写字楼商业出租，动业主的维修金是什么意思。
纪委、检察院查一查各大小区物业动用维修基金的情况，看看物业与房管局是如何紧密协作的！
物业确实要狠狠的查
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
南坪街道，君华御庭搞了两年了，连筹备组都没搞起来，各种拖，官商一体
所以，买了房子你就能自个做主？
尊敬的网友：
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收到该网络投诉件后，南坪街道党工委、办事处高度重视，明确由街道物管办、沙港社区牵头迅速开展协调工作、现将了解的情况回复如下：
1.关于只能成立一个业委会的问题：经核实，前期B区、写字楼提交了成立业委会申请书，因业主间矛盾大，无法达成一致，就搁置了。后期咨询了市住建局物管科及区物业指导中心，根据《湖南省物业管理条例》第八条规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。经查看万达广场规划图纸，万达湖公馆A、B、C、D四区（含门面商铺）及万达商业广场为整个万达商住一体板块，物业管理用房、供水、供电、消防等配套设施和相关场地共用不能分割，应当划分为一个物业管理区域。
2.关于维修基金使用的问题：涉及专业问题，业主可向市房管归集中心咨询。
3.关于业委会成立情况及下一步方案：2023年6月7日早上9：30在南坪街道办事处会议室，市物管科领导、区物业指导中心领导、街道物管办领导、万达每区域业主1～2人召开了协调会，会议中关于万达商业广场是否参与业委会的选举做出了明确的回复：①万达商场广场若同意独立出去，就出具书面函件，由武陵区物业指导中心和沙港社区和在万达广场所有区域出具书面公示，公示时间:7天， 公示内容为:业主们是否同意万达广场（大商业）独立出去。公示期间如有不同意见的业主，可以书面提出异议。有异议的业主，若面积达不到总面积的20%，由律师出函回复有异议的业主，即可完成公示。 ②若万达商场广场（大商业）不同意出具退出函件，区物业指导中心、南坪街道办事处则下函征求其意见，让他们先选择，在物业划分区域是一起成立业委会还是单独成立。若万达商业广场选择参与，就需按面积比例派出1到2人，参与每次的会议（只能参与，不能弃权）。走完上述流程，就可以走正常成立业委会的流程了。由万达湖公馆A、B、C、D四区共同递交一份业委会成立的申请。再依照相关法律规定和相关主管单位要求逐步走流程。
南坪街道办事处
2023年6月9日
关于您在市民留言上的反映的问题我单位已收悉，我南坪街道办事处高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
收到该网络投诉件后，南坪街道党工委、办事处高度重视，明确由街道物管办、沙港社区牵头迅速开展协调工作、现将了解的情况回复如下：
1.关于只能成立一个业委会的问题：经核实，前期B区、写字楼提交了成立业委会申请书，因业主间矛盾大，无法达成一致，就搁置了。后期咨询了市住建局物管科及区物业指导中心，根据《湖南省物业管理条例》第八条规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。经查看万达广场规划图纸，万达湖公馆A、B、C、D四区（含门面商铺）及万达商业广场为整个万达商住一体板块，物业管理用房、供水、供电、消防等配套设施和相关场地共用不能分割，应当划分为一个物业管理区域。
2.关于维修基金使用的问题：涉及专业问题，业主可向市房管归集中心咨询。
3.关于业委会成立情况及下一步方案：2023年6月7日早上9：30在南坪街道办事处会议室，市物管科领导、区物业指导中心领导、街道物管办领导、万达每区域业主1～2人召开了协调会，会议中关于万达商业广场是否参与业委会的选举做出了明确的回复：①万达商场广场若同意独立出去，就出具书面函件，由武陵区物业指导中心和沙港社区和在万达广场所有区域出具书面公示，公示时间:7天， 公示内容为:业主们是否同意万达广场（大商业）独立出去。公示期间如有不同意见的业主，可以书面提出异议。有异议的业主，若面积达不到总面积的20%，由律师出函回复有异议的业主，即可完成公示。 ②若万达商场广场（大商业）不同意出具退出函件，区物业指导中心、南坪街道办事处则下函征求其意见，让他们先选择，在物业划分区域是一起成立业委会还是单独成立。若万达商业广场选择参与，就需按面积比例派出1到2人，参与每次的会议（只能参与，不能弃权）。走完上述流程，就可以走正常成立业委会的流程了。由万达湖公馆A、B、C、D四区共同递交一份业委会成立的申请。再依照相关法律规定和相关主管单位要求逐步走流程。
南坪街道办事处
2023年6月9日
意思是说只要物业搞定业委会，就可以任性胡为？
