德和园小区自从诞生起，所谓的业主委员会都是神秘的存在。前几年不管业主怎么问社区和物业公司。这些人都是遮遮掩掩，就是说不清这业委会是否存在，也不告知组成人员是谁？平日里这所谓的业委会也看不到人。但是到了现在更换物业公司却又蹦跶出来签字同意。我就想问一下这个业主委员会的组建是哪个社区和街道组织的？为什么没有经过我们业主的同意，而且业主委员会是终生制么？为什么没有重新选举？以至于成为某些人一手遮天谋取私利的工具！出了法律纠纷相关部门和领导谁来担负责任？
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帖内置顶 – – 2023-02-09 09:44
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉，我南坪街道办事处高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：收到该网络投诉件后，南坪街道党工委、办事处高度重视，明确由街道物管办、白马社区牵头迅速展开协调工作，现将了解的情况的回复如下：
1.关于德和园小区业主委员会是哪个社区和街道组织及组成人员是谁的问题。
经咨询了解，该小区业委会成立时，属白马湖街道（原三岔路街道）长家山社区管辖，2014年区划调整后，属南坪街道白马社区。但截止目前，该小区业委会未向白马社区及南坪街道报备。
2.关于业主委员会是否为终生制的问题。
根据《湖南省物业管理条例》（湖南省第十三届人民代表大会常务委员会2018年7月19日第五次会议通过，2021年3月31日第二十三次会议第一次修订，2022年5月26日第三十一次会议第二次修订）第十八条规定，业主委员会由五至十一人单数组成，每届任期三至五年，业主委员会委员可以连选连任。
3.关于为什么没有重新选举的问题。
根据《湖南省物业管理条例》第二十三条规定，业主委员会应当于任期届满三个月前召开业主大会会议进行换届选举；逾期未换届的，街道办事处或乡镇人民政府应当责令其限期换届选举。鉴于该小区业委会至今未向白马社区及南坪街道报备，南坪街道及白马社区无法进行处理。截止目前，亦无小区居民组织参与换届选举事宜。另外，小区业委会是自治组织，各级政府无权过度干涉，街道、社区只能进行必要的监督和指导。
4.关于出了法律纠纷相关部门和领导谁来担负责任的问题。
关于广大业主的任何诉求，市长热线交办后各级均有回应。业委会如涉及违规操作，广大业主可通过业主大会权利行使业主职权；如涉及违法犯罪，广大业主可通过司法途径进行维权处理。
南坪街道办事处
2023年2月7日
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉，我南坪街道办事处高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：收到该网络投诉件后，南坪街道党工委、办事处高度重视，明确由街道物管办、白马社区牵头迅速展开协调工作，现将了解的情况的回复如下：
1.关于德和园小区业主委员会是哪个社区和街道组织及组成人员是谁的问题。
经咨询了解，该小区业委会成立时，属白马湖街道（原三岔路街道）长家山社区管辖，2014年区划调整后，属南坪街道白马社区。但截止目前，该小区业委会未向白马社区及南坪街道报备。
2.关于业主委员会是否为终生制的问题。
根据《湖南省物业管理条例》（湖南省第十三届人民代表大会常务委员会2018年7月19日第五次会议通过，2021年3月31日第二十三次会议第一次修订，2022年5月26日第三十一次会议第二次修订）第十八条规定，业主委员会由五至十一人单数组成，每届任期三至五年，业主委员会委员可以连选连任。
3.关于为什么没有重新选举的问题。
根据《湖南省物业管理条例》第二十三条规定，业主委员会应当于任期届满三个月前召开业主大会会议进行换届选举；逾期未换届的，街道办事处或乡镇人民政府应当责令其限期换届选举。鉴于该小区业委会至今未向白马社区及南坪街道报备，南坪街道及白马社区无法进行处理。截止目前，亦无小区居民组织参与换届选举事宜。另外，小区业委会是自治组织，各级政府无权过度干涉，街道、社区只能进行必要的监督和指导。
4.关于出了法律纠纷相关部门和领导谁来担负责任的问题。
关于广大业主的任何诉求，市长热线交办后各级均有回应。业委会如涉及违规操作，广大业主可通过业主大会权利行使业主职权；如涉及违法犯罪，广大业主可通过司法途径进行维权处理。
南坪街道办事处
2023年2月7日
帖内置顶 – – 2023-02-06 09:27
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
物业公司和维修基金，是现今存在的关乎城市居民的最大黑洞。
业主委员会按《民法典》之规定每三年进行换届选举，连选可以连任。业委会成立后再进行招投标的办法聘请物业公司。要提升业主监督物业的效果，推选业委会成员既要考量是否有时间、是否热心公益事业、责任心强、公正廉洁等，也要考量专业知识和履职能力。业委会专业、硬核一点，物业服务就会“小心”一点。
没有喊过业主投票选举的业委会，怎么能认定可以代表业主行使各种权利呢
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉，我南坪街道办事处高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：收到该网络投诉件后，南坪街道党工委、办事处高度重视，明确由街道物管办、白马社区牵头迅速展开协调工作，现将了解的情况的回复如下：
1.关于德和园小区业主委员会是哪个社区和街道组织及组成人员是谁的问题。
经咨询了解，该小区业委会成立时，属白马湖街道（原三岔路街道）长家山社区管辖，2014年区划调整后，属南坪街道白马社区。但截止目前，该小区业委会未向白马社区及南坪街道报备。
2.关于业主委员会是否为终生制的问题。
根据《湖南省物业管理条例》（湖南省第十三届人民代表大会常务委员会2018年7月19日第五次会议通过，2021年3月31日第二十三次会议第一次修订，2022年5月26日第三十一次会议第二次修订）第十八条规定，业主委员会由五至十一人单数组成，每届任期三至五年，业主委员会委员可以连选连任。
3.关于为什么没有重新选举的问题。
根据《湖南省物业管理条例》第二十三条规定，业主委员会应当于任期届满三个月前召开业主大会会议进行换届选举；逾期未换届的，街道办事处或乡镇人民政府应当责令其限期换届选举。鉴于该小区业委会至今未向白马社区及南坪街道报备，南坪街道及白马社区无法进行处理。截止目前，亦无小区居民组织参与换届选举事宜。另外，小区业委会是自治组织，各级政府无权过度干涉，街道、社区只能进行必要的监督和指导。
4.关于出了法律纠纷相关部门和领导谁来担负责任的问题。
关于广大业主的任何诉求，市长热线交办后各级均有回应。业委会如涉及违规操作，广大业主可通过业主大会权利行使业主职权；如涉及违法犯罪，广大业主可通过司法途径进行维权处理。
南坪街道办事处
2023年2月7日
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉，我南坪街道办事处高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：收到该网络投诉件后，南坪街道党工委、办事处高度重视，明确由街道物管办、白马社区牵头迅速展开协调工作，现将了解的情况的回复如下：
1.关于德和园小区业主委员会是哪个社区和街道组织及组成人员是谁的问题。
经咨询了解，该小区业委会成立时，属白马湖街道（原三岔路街道）长家山社区管辖，2014年区划调整后，属南坪街道白马社区。但截止目前，该小区业委会未向白马社区及南坪街道报备。
2.关于业主委员会是否为终生制的问题。
根据《湖南省物业管理条例》（湖南省第十三届人民代表大会常务委员会2018年7月19日第五次会议通过，2021年3月31日第二十三次会议第一次修订，2022年5月26日第三十一次会议第二次修订）第十八条规定，业主委员会由五至十一人单数组成，每届任期三至五年，业主委员会委员可以连选连任。
3.关于为什么没有重新选举的问题。
根据《湖南省物业管理条例》第二十三条规定，业主委员会应当于任期届满三个月前召开业主大会会议进行换届选举；逾期未换届的，街道办事处或乡镇人民政府应当责令其限期换届选举。鉴于该小区业委会至今未向白马社区及南坪街道报备，南坪街道及白马社区无法进行处理。截止目前，亦无小区居民组织参与换届选举事宜。另外，小区业委会是自治组织，各级政府无权过度干涉，街道、社区只能进行必要的监督和指导。
4.关于出了法律纠纷相关部门和领导谁来担负责任的问题。
关于广大业主的任何诉求，市长热线交办后各级均有回应。业委会如涉及违规操作，广大业主可通过业主大会权利行使业主职权；如涉及违法犯罪，广大业主可通过司法途径进行维权处理。
南坪街道办事处
2023年2月7日
