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政府出让土地，只是出让使用权而非所有权，其周边的公共地带基础设施，依旧受政府管理由政府负责。
政府不要信什么嫁出去的女儿泼出去的水，把地卖给开发商后周边的一切事物都归开发商管，开发商跑路了谁管？政府既然通过卖地获利，就应该担起卖完地出现的问题，这才是大国担当。

在当前房地产寒冬的背景下，许多新建的楼盘开放商扯皮的扯皮跑路的跑路，交房都是个大问题，周边的基础设施，人行道，绿化带这些根本不会管。这些区域政府视为开发商的地界，基本上也不带管的。
这些新建小区周边第一年拿地还是好的，结果拖拖拉拉修了好多年：周边的绿化带杂草丛生群魔乱舞，人行道被压的面目全非，井盖前凸后翘不知道是谁的形状，路灯等装饰品早已锈的不成样子。这些新小区周边的三不管地带就成了新型的城市荒漠。（当然很多老小区也有这种情况）
解决方案：
1对于登记在册的房地产项目区域周边进行勘测和评级，财政充足的情况下翻修，财政不足维护。
2与开放商协定管辖范围。（其实没必要扯皮，那些不管的地带政府直接纳入管辖范围得了）让三不管地带有人管，有人打理。
对于此类情况住建部门，城管部门乃至园林部门都应该介入，了解，并且给予重视。
PS:图为常德御龙天峰后面，管理缺失，只剩下一堆垃圾，这种情况只是一角。