帖内置顶 – – 2022-09-09 10:36
网友:
您好!您所反映的问题收悉,我局高度重视,立即派专人调查了解,现就相关情况回复如下:
一、关于“空鼓”问题
经现场查勘,市民反映的问题属实。
收房时业主发现的房屋空鼓问题,现施工单位已全部整改完成。
二、关于“楼板渗水、裂缝”问题
经现场查勘,市民反映的问题属实。
9月1日、9月6日,我局质安站先后两次组织建设单位、施工单位、设计单位、检测单位、物业公司相关负责人和市民召开了现场碰头会。就“楼板渗水、裂缝”问题制定了如下整改方案:
1.制定经原设计单位认可的整改方案并告知业主。目前的整改方案为对于贯穿渗水长裂缝,将裂缝附近的砼表面凿毛,或沿裂缝方向凿成深15~20mm、宽100~200mm的V形凹槽,扫净并洒水湿润,先刷水泥净浆一道,然后用高强微膨胀快硬堵漏水泥多次涂抹,总厚度控制在10~20mm左右,并压实抹光。当表面裂缝较细无明显渗漏水,数量不多时,可将裂缝处用水泥浆抹补。
2.进行主体结构检测。联系具有资质的专业鉴定机构对建筑主体结构进行检测,并邀请业主方进行旁站监督。目前检测鉴定机构已对随机抽取的三块楼板进行了载荷试验,结论合格。
现建设单位与业主一起确定了渗水部位和整改复原方案,正逐步对有渗水的楼板进行复原修复。
为保证质量问题处理的及时性,建设方承诺:业主把质量问题报给物业公司,物业公司反馈至建设单位,建设单位及时联系业主并在5个工作日内处理完毕。
我局将持续跟踪,确保整改到位。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督!
常德市住房和城乡建设局
(常德市人民防空办公室)
2022年9月9日