三块肉,某老板垂涎欲滴中.................
一.一块老腊肉——车位收费:地下车位姑且不论,地面一期有131个车位属于全体业主共同所有,二期有110个车位属于全体业主共同所有,一二期合计241个地面公共停车位,某公司一直在谋划如何再次从全体业主手中搞回去收费;
二.一块精瘦肉——物业收费:收取每平米1.5元的物业费,提供每两栋楼请一个保洁员的服务,保洁员负责两栋楼的保洁,月薪3000元,八栋楼请四个,共计12000元,专职安全保安无,专职消防员无,专职绿化管理无,专职监控室管理人员无,以最小的成本开支获得最大的利润;
三.一块大肥肉——维修基金:全小区将近1000户,平均下来每户2万元维修基金,即有2000来万维修基金,某公司一定会挖空心思到处学习取经如何套取,套取完毕之后,如果小区再有维修,由全体业主再次分摊。