市民留言

1、有关公积金提取的问题：
按照我市目前的规定“职工本人或配偶有住房公积金委托贷款尚未结清的”不得办理提取业务。是否可以理解为，办理了公积金贷款后，贷款未结清之前不能再进行提取？
2、有关公积金贷款的问题：
按照我市目前的规定“贷款用于购买、建造、大修普通自住住房，其中购买期房、现房的申请贷款时间自签订合同之日起，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起均不超过2年”。本人在2019年通过商业贷款购买了商品房，现在超过两年是否不能办理商转公业务？

网友：
       您好！您的留言已收悉！现回复如下：
       1、办理了住房公积金贷款的夫妻，在贷款未结清之前不能进行提取，但可以办理月对冲或年对冲，减轻还款压力。
       2、购房时间超过2年的，符合相关条件可以申请商转公，不受“贷款用于购买、建造、大修普通自住住房，其中购买期房、现房的申请贷款时间自签订合同之日起，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起均不超过2年”条款的限制。
       了解更多贷款政策等请查看常德市住房公积金官网贷款指南，网址：http://www.cdsgjj.com.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603 。
       感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
                        
                                                                                 常德市住房公积金管理中心
                                                                                                 2022年3月1日

1、是的，不能提取； 2、可以办理商转公

网友：
       您好！您的留言已收悉！现回复如下：
       1、办理了住房公积金贷款的夫妻，在贷款未结清之前不能进行提取，但可以办理月对冲或年对冲，减轻还款压力。
       2、购房时间超过2年的，符合相关条件可以申请商转公，不受“贷款用于购买、建造、大修普通自住住房，其中购买期房、现房的申请贷款时间自签订合同之日起，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起均不超过2年”条款的限制。
       了解更多贷款政策等请查看常德市住房公积金官网贷款指南，网址：http://www.cdsgjj.com.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603 。
       感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
                        
                                                                                 常德市住房公积金管理中心
                                                                                                 2022年3月1日

请问，我办理了夫妻双方公积金月对冲还贷，我是主借款人，请问提前结清贷款，可以用夫妻双方的总余额来结清吗？不然我一个人的余额远远不够。如可以用夫妻双方总余额来结清，结清后，提取公积金去还商业贷款，账户里需不需要留一年商贷余额？